Chính sách “mở lối” cho các công trình sai phạm

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng đối với Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại – Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (gọi tắt là I-Tower Quy Nhơn) không có giấy phép xây dựng.

Dự án I-Tower từng được nêu tên khi rao bán chưa đủ điều kiện lại tiếp tục xây chui

Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, chủ đầu tư dự án I-Tower phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn này, nếu không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Được biết, Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành có người đại diện là ông Lê Công Thật - Giám đốc, đã tổ chức thi công xây dựng công trình I-Tower tại thửa đất số 299, tờ bản đồ số 28, phường Lý Thường Kiệt, TP Quy Nhơn khi chưa có giấy phép xây dựng.

Điều đặc biệt là trước đó, cuối tháng 1, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã phát đi cảnh báo về dự án I-Tower Quy Nhơn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Tại cảnh báo đăng trên trang thông tin của Sở Xây dựng Bình Định còn để cả số điện thoại cá nhân của Chánh văn phòng Sở này để tiếp nhận các nguồn tin phản ánh về dự án I-Tower. Tuy nhiên, dường như đã không có có phản ánh nào đến từ người dân cũng như các đơn vị chức trách địa phương nơi có dự án nên dự án đã thi công xây dựng xong 503 cọc khoan nhồi; tường vây quanh công trình bằng bê tông cốt thép với chiều dày 0,6m,… trước khi bị xử phạt.

Vị trí của dự án I-tower ngay giữa trung tâm đô thị Quy Nhơn

Như vậy, chưa nói đến việc có hay không sự tắc trách của chính quyền địa phương, đặc biệt là các cơ quan chuyên trách về đô thị, xây dựng trong việc “vô tình” để cho một dự án quy mô lớn triển khai không phép thì theo một chuyên gia pháp lý thì dường như các quy định hiện nay đang “mở lối” cho sai phạm.

Một Luật sư phân tích, việc Nghị định 139 có hiệu lực ngày 15.1.2018 quy định khi công trình đang xây dựng mà sai chỉ giới xây dựng, cơi nới lấn chiếm sẽ tháo dỡ ngay. Đối với công trình đang triển khai xây dựng và không vi phạm các yếu tố trên sẽ có 60 ngày để bổ sung thủ tục, nếu quá thời hạn trên, không có đầy đủ hồ sơ sẽ bị tháo dỡ những phần xây dựng sai phạm.

Chính việc quy định cho dự án sai phạm xây dựng không phép đang triển khai 60 ngày để “chạy” thủ tục đang vô tình tạo ra tiền lệ xấu, phát sinh tiêu cực ở các địa phương, phát sinh nhũng nhiễu thậm chí tham nhũng trong lĩnh vực xây dựng. "Luật là phải nghiêm khi quy định rõ ràng, xây dựng sai là phải đập bỏ, không có chuyện nước đôi cho 60 ngày để hợp thức hóa sai phạm”, luật sư này cho hay.

Đối với những chế tài xử phạt đối với những trường hợp vi phạm như xây dựng sai phép, không phép, một số chuyên gia pháp lý, bất động sản cũng chia sẻ nhận định về thực tiễn dường như đang liên tục có những bước đi trong lùi thời gian qua. Cụ thể, quy định đã đi từ việc không có phép tồn tại đến cho nộp phạt để tồn tại đến cho 60 ngày để "chạy" giấy tờ và cuối cùng là xét một số điều kiện để được tồn tại.

Bên cạnh sự “đi lùi” nhất định trong các quy định thì việc những cấp thừa hành tại các địa phương chưa thực sự quyết liệt trong xử lý, đôi khi còn dung túng, tiếp tay đang tiếp tục làm cho tay cho sai phạm về xây dựng ngày càng phức tạp.

Có thể bạn quan tâm

• 

  Dự án I-Tower Quy Nhơn chưa đủ điều kiện mở bán

  05:00, 26/01/2021

• 

  Dự án trăm tỷ xây dựng không phép, huyện nói không biết?

  13:29, 12/03/2021

• 

  Cung Văn hóa thiếu nhi Hải Phòng xây dựng không phép, Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo

  05:10, 12/05/2020

• 

  Khu Du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Khánh Hòa: Xây dựng không phép, sai phép tràn lan

  16:30, 21/11/2019

• 

  Cảng Xuân Thiện (Hòa Bình) xây dựng không phép, chính quyền “làm ngơ”

  10:28, 29/07/2019