Dự án khu dân cư Hồ Gươm Xanh Thuận An City xây dựng không phép

Theo quyết định xử phạt, Công ty Cổ phần thương mại và du lịch Bình Dương – chủ đầu tư dự án Khu dân cư nhà vườn, biệt thự Vườn Cau (Hồ Gươm Xanh Thuận An City) đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Các hạng mục công trình xây dựng vi phạm là công trình hạ tầng kỹ thuật gồm đường số 1 đến đường số 12 đang thi công đổ đất, san gạt, lu lèn mặt đường đất.

Với vi phạm trên, Công ty Cổ phần Thương mại và du lịch Bình Dương bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng. Đồng thời, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính CTCP thương mại và du lịch Bình Dương phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng nêu rõ, hết thời hạn này, chủ đầu tư không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm theo quy định.

Theo tìm hiểu của phóng viên, CTCP Thương mại và Du lịch Bình Dương người đại diện là ông Nguyễn Đức Thuấn kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị, ngày đăng ký kinh doanh là 14/3/2006, hoạt động chủ yếu là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Doanh thu thuần của công ty năm 2019 đạt 868,457 tỷ đồng, lợi nhuận gộp đạt 184,612 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 1.655 tỷ đồng, trong khi đó nợ phải trra là 2.591 tỷ đồng.

Trong khi đó, dự án Hồ Gươm Xanh có tiền thân là dự án Khu dân cư nhà vườn, biệt thự Vườn Cau, do Công ty Cổ phần Địa ốc Areco, cũng là một doanh nghiệp do “vua giày” Nguyễn Đức Thuấn - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình đứng tên làm chủ đầu tư.

Năm 2002, dự án được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư và được coi là một dự án trọng điểm cho quá trình đô thị hóa của Thuận An. Tháng 10/2007, UBND tỉnh Bình Dương có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư nhà vườn, biệt thự Vườn Cau tại thị trấn Lái Thiêu, huyện Thuận An (nay là TP Thuận An), tỉnh Bình Dương.

Đến cuối tháng 11/2010, Công ty Areco đã thực hiện giải tỏa đền bù 24,8ha trên tổng diện tích 25,6ha, đạt 90% diện tích toàn dự án. Thế nhưng, sau đó dự án đã bị đắp chiếu và tới giữa năm 2020 mới rục rịch tái khởi công.

Thời gian qua, dự án được nhiều kênh thông tin giới thiệu chủ đầu tư là TBS Land – thương hiệu bất động sản của TBS Group và rao bán dự án. Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, đến nay chưa có văn bản xác nhận Khu dân cư, nhà vườn và biệt thự Vườn Cau được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.