Fafim sắp “thay máu”?

Theo tin từ Sở GDCK Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) thông báo đưa hơn 2 triệu cổ phần của CTCP Fafilm Việt Nam ra bán đấu giá trọn lô với giá khởi điểm 21.500 đồng/cổ phần.

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 10h ngày 26/12/2019 tại Sở GDCK Hà Nội. SCIC là cổ đông nhà nước, cổ đông lớn nắm giữ 30% tổng số vốn lưu hành của Fafim Việt Nam.

Được biết, SCIC không phải cổ đông duy nhất mong muốn thoái vốn khỏi Fafim. Đầu tháng 11/2019, CTCP Khách sạn và Dịch vụ Đại Dương (mã OCH), công ty con của Tập đoàn Đại Dương (mã OGC), cũng thông qua chủ trương thoái toàn bộ 21,7% vốn góp tại CTCP Fafim Việt Nam. Nếu mua gom cổ phần từ hai cổ đông lớn này, nhà đầu tư có thể sở hữu 51,7% vốn Fafim.

Fafilm Việt Nam tiền thân là Doanh nghiệp Quốc gia Chiếu bóng và chụp ảnh Việt Nam, được thành lập tại Chiến khu Việt Bắc năm 1953. Tháng 7/2012 công ty chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần. Fafim Việt Nam có vốn điều lệ gần 96,74 tỷ đồng, trụ sở chính đặt tại 19 đường Nguyễn Trãi, Hà Nội.

Về cơ cấu cổ đông, tính đến ngày 10/10/2019 Fafim Việt Nam có 23 cổ đông trong nước nắm giữ 9.673.828 cổ phần – trong đó, 5 tổ chức nắm giữ 9.623.694 cổ phần, chiếm 99,48% và 18 cá nhân nắm giữ 0,52%.

Ngoài SCIC, 4 cổ đông lớn còn lại của Fafim là các tổ chức liên quan đến CTCP Tập đoàn Đại Dương và cựu Chủ tịch Hà Văn Thắm. Công ty TNHH VNT nắm giữ 8,79% vốn còn là đối tác hợp tác kinh doanh liên quan đến khu đất hơn 1 ha của Fafim tại trụ sở 19 Nguyễn Trãi, Hà Nội.

Cụ thể, theo hợp đồng hợp tác dự án Công trình hỗn hợp Nhà ở, Rạp chiếu phim, văn phòng và chung cư giữa Fafim và VNT, Fafim đóng góp vào dự án bằng lợi thế quyền sử dụng đất. VNT chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục pháp lý, đầu tư xây dựng toàn bộ công trình, thanh toán tiền đền bù giải tỏa…

VNT có quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất đối với tòa nhà chung cư 27 tầng (988 m2) và khu nhà ở 5 tầng (1.179 m2). Còn lại, Fafim sử dụng tòa nhà văn phòng 6 tầng đưa vào sử dụng từ năm 1998 và tòa nhà rạp chiếu phim 4 tầng sử dụng từ năm 2015

Fafim còn được biết đến là pháp nhân góp cổ phần tại Lotte Cinema Việt Nam và Liên doanh Cinema 1 Việt Nam. Hình thức góp vốn của Fafim khi đó là góp bằng “uy tín và kinh nghiệm”. Theo thỏa thuận Fafim sẽ nhận được 6.000 USD từ mỗi liên doanh. Do Cinema 1 đã giải thể nên số tiền thu về từ liên doanh hiện đã giảm một nửa. Tuy nhiên, toàn bộ số tiền này Fafim chỉ đứng ra thu hộ và chuyển trả lại SCIC.

Khoản góp vốn điều lệ 10% Lotte Cinema không thuộc sở hữu của Fafim mà thuộc Bộ Văn hóa thể thao và du lịch. Tuy nhiên, bộ này đang tiến hành các thủ tục để chuyển giao về SCIC.

Hiện công ty hoạt động chính trong các mảng cho thuê văn phòng, chiếu phim và ăn uống. Trong đó dù số lượng phim chiếu có tăng những năm gần đây, nhưng lượt khách hàng lại giảm.

Cụ thể, năm 2017 có 78 bộ phim điện ảnh được chiếu với 75.000 lượt khách, thì năm 2018 có 80 bộ phim điện ảnh với 55.484 lượt khách. Còn 9 tháng đầu năm 2019 đã có 65 bộ phim điện ảnh được chiếu với 47.260 lượt khách. Cùng với đó dịch vụ ăn uống cũng giảm với 15.120 lượt khách năm 2017, giảm còn 11.100 lượt khách năm 2018 và trong 9 tháng đầu năm 2019 còn 9.500 lượt khách.

Về kết quả kinh doanh giai đoạn 2019 đến 9 tháng năm 2019. Doanh thu năm 2018 giảm 5,59% so với cùng kỳ năm trước 14,061 tỷ đồng, 9 tháng năm 2019 đạt hơn 12 tỷ; Lợi nhuận sau thuế năm 2018 đạt 1,23 tỷ đồng, tăng 162,46% so với năm trước, 9 tháng năm 2019 đạt gần 1,8 tỷ đồng.

Hiện, công ty đang quản lý lô đất rộng 3.384m2 tại số 19 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội, trong đó có tòa nhà văn phòng 6 tầng, tòa nhà rạp chiếu phim, bãi đỗ xe, là đất thuê 50 năm trả tiền hàng năm, bắt đầu từ tháng 12/2009.

Ngoài ra còn có lô đất rộng 1.213m2 tại số 79 đường Quang Trung, P. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng, là đất thuê lâu dài làm trụ sở, văn phòng cho thuê và phòng chiếu phim (đã ngừng hoạt động).

Đây là hai guồn thu chính đóng góp vào doanh thu của Fafim.