Lộ diện 2 nhà đầu tư chiến lược đình đám của CENLAND

Theo đó, Khoản đầu tư được Vina Capital thực hiện với tỷ lệ sở hữu là 12% cổ phần của CenLand tương đương 10 triệu USD. Ngoài ra quỹ lớn nhất Việt Nam là Dragon Capital cũng đã đầu tư vào CenLand 11 triệu USD để được sở hữu 13% cổ phần.

Thời điểm hiện tại, CENLAND có giá trị thị trường ước tính khoảng hơn 100 triệu USD. So với các chỉ tiêu kết quả kinh doanh hiện tại thì hệ số P/E của cổ phiếu CENLAND chưa tới 10 lần, và mức giá này dường như khá hấp dẫn so với chỉ tiêu P/E toàn thị trường hiện nay.

Lễ ký kết thoả thuận cổ đông chiến lược giữa CENLAND và Dragon Capital Group 

Thành lập vào năm 1994, Dragon Capital Group (DCG) là một định chế đầu tư tài chính nhiều kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam và khu vực Đông Dương. DCG đã đạt được những thành tựu nhất định trong việc giới thiệu những chuẩn mực quốc tế về nghiệp vụ tài chính và quản trị công ty đến cộng đồng doanh nghiệp, như một phần tất yếu trong cam kết dài hạn của công ty đối với sự  phát triển bền vững của thị trường tài chính Việt Nam.

DCG cùng các đối tác liên kết hiện quản lý tổng tài sản trên 2,5 tỷ USD thông qua việc đầu tư vào các công ty niêm yết, doanh nghiệp tư nhân, thị trường trái phiếu, và thị trường bất động sản. 

Trong khi đó, VinaCapital được thành lập năm 2003, là một trong những công ty quản lý đầu tư hàng đầu của Việt Nam và các công ty phát triển bất động sản với danh mục đầu tư đa dạng với tổng trị giá 2 tỷ USD tài sản đang được quản lý. VinaCapital có văn phòng tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Phnom Penh (Campuchia) và Singapore. 

Lễ ký kết giữa CENLAND và VinaCapital

Hoạt động kinh doanh chính của VinaCapital là VinaCapital Investment Management Ltd, quản lý ba quỹ đóng giao dịch trên thị trường AIM của sàn chứng khoán London. Các quỹ này có tổng giá trị tài sản ròng (NAV) 1,6 tỷ USD tính đến thời điểm tháng 12 năm 2011. Lĩnh vực hoạt động của ba quỹ này bao gồm: Trái phiếu, cổ phiếu niêm yết và tư nhân, bất động sản (nhà ở, khách sạn, bán lẻ và văn phòng), cơ sở hạ tầng bao gồm cả vận chuyển và hậu cần, điện, viễn thông và môi trường.

Theo các điều khoản bảo mật thông tin, giá giao dịch thành công của thương vụ này không được tiết lộ chính xác, nhưng được biết tổng mức đầu tư mà các quỹ này bỏ ra để nắm giữ 25% cổ phần của CENLAND.

Theo đó, CENLAND sẽ có giá trị thị trường ước tính khoảng hơn 100 triệu USD. So với các chỉ tiêu kết quả kinh doanh hiện tại thì hệ số P/E của cổ phiếu CENLAND  chưa tới 10 lần và mức giá này dường như khá hấp dẫn so với chỉ tiêu P/E toàn thị trường hiện nay.

CENLAND là một doanh nghiệp thuần tuý kinh doanh và dịch vụ tiếp thị, môi giới Bất động sản của tập đoàn CENGROUP, được thành lập từ năm 2002 với hệ thống hàng chục sàn giao dịch, hàng trăm sàn liên kết và hàng vạn cộng tác viên (Mentor- Connector) hoạt động trên khắp các tỉnh thành phố lớn và các thị trường BĐS trọng điểm trên cả nước.

Trong hệ thống của mình CENLAND đang sở hữu Công ty CP truyền thông và giải trí Ngôi Sao mới  (RSM) - một đơn vị làm truyền thông, quảng cáo và tổ chức sự kiện về BĐS chuyên nghiệp nhất Việt Nam. 

Bên cạnh kênh bán hàng truyền thống với thương hiệu STDA, Website www.Nghemoigioi.vn của CENLAND là một kênh bán hàng ứng dụng công nghệ IoT rất hiện đại nhằm kết nối khách hàng tiếp cận sản phẩm BĐS  thông qua hệ thống Mentor - Connector, và đặc biệt có khả năng quản lý kho hàng và thực hiện giao dịch trực tuyến theo thời gian thực. Đây được xem là một xu hướng tất yếu của việc giao dịch BĐS trong thời kỳ cách mạng công nghiệp 4.0.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển - Tổng giám đốc CENLAND cho biết, việc CENLAND tiến hành IPO đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước. “Sau nhiều vòng thương thuyết chúng tôi đã chọn Vina Capital và Dragon Capital không hẳn vì giá chào mua, mà đây còn là những nhà đầu tư chiến lược có kinh nghiệm ở thị trường Việt Nam, cam kết đồng hành cùng CENLAND trong thời gian dài và sẽ góp phần tạo ra những tiền đề cho sự tăng trưởng cao của CENLAND trong thời gian tới” – ông Thọ chia sẻ.

Theo kế hoạch, CENLAND dự kiến sẽ tiến hành niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE vào cuối quý 2/2018. 

LINH NHI