Nghệ An thu hồi đất vàng nằm “án binh bất động” gần 10 năm ở trung tâm TP Vinh

Theo đó, dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Trường Thi, TP Vinh do Công ty Cổ phần cấp nước Nghệ An (tiền thân là Công ty TNHH một thành viên cấp nước Nghệ An) làm chủ đầu tư đã bị UBND tỉnh Nghệ An có văn bản đề nghị cơ quan chức năng xử lý, thu hồi sau gần một thập kỷ “treo” kéo dài.

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, dự án nói trên được UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 4111/QĐ.UBND – CNXD về việc “Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội tại khối 14, phường Trường Thi, TP Vinh” vào ngày 15/9/2010.

Tiếp đó, vào ngày 14/12/2011, UBND tỉnh Nghệ An cũng ban hành Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty Cổ phần cấp nước Nghệ An được thực hiện dự án đầu tư với tên gọi “Khu nhà ở Công ty cấp nước Nghệ An” tại địa điểm nói trên với tổng mức đầu tư 25,456 tỷ đồng, vốn tự có là 50%.

Tại thời điểm này, UBND tỉnh Nghệ An cũng phê duyệt tổng quy mô diện tích 1.217,0m2 cho chủ đầu tư triển khai dự án có quy mô 6 tầng, diện tích xây dựng 691m2, mật độ xây dựng 55%, thời gian sử dụng 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Mặc dù đã được chấp thuận các thủ tục pháp lý liên quan để triển khai xây dựng dự án nhưng suốt gần 10 năm qua, khu đất vàng rộng hàng nghìn m2 ở khối 14, phường Trường Thi, TP Vinh rơi vào cảnh "đắp chiếu" kéo dài sau nhiều lần được gia hạn tiến độ

Cũng theo Giấy chứng nhận đầu tư ngày 14/12/2011 thì mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở để giải quyết 02 khu tập thể cũ (được xây dựng từ trước những năm 1990) của Công ty tại đường Nguyễn Xí và đường Lương Thế Vinh thuộc khối 14, phường Trường Thi, TP Vinh.

Trong Giấy chứng nhận đầu tư nói trên, UBND tỉnh Nghệ An đã giao chủ đầu tư phải triển khai khởi công xây dựng dự án vào quý I/2012 và đến quý I/2013 phải hoàn thành, đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, tại thời điểm đó, người dân địa phương chỉ thấy chủ đầu tư triển khai bước xây dựng phần móng của tòa nhà rồi sau đó “đắp chiếu” cho đến thời điểm hiện nay.

Sau nhiều năm “án binh bất động”, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã có nhiều văn bản chỉ đạo các đơn vị quản lý nhà nước kiểm tra, đốc thúc chủ đầu tư nhanh chóng triển khai xây dựng các hạng mục để dự án sớm đưa vào sử dụng nhưng cũng chỉ như “đá ném ao bèo”.

Đơn cử như vào ngày 08/4/2020, ông Lê Ngọc Hoa – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cũng đã ký Quyết định số 1084/QĐ-UBND về việc tiếp tục cho phép dự án nói trên tiếp tục được gia hạn lần 02 với thời hạn trong 01 năm kể từ ngày ban hành văn bản này.

Nghĩa là, kể từ thời điểm ký Quyết định 1084, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần cấp nước Nghệ An phải hoàn thành dự án trong vòng 12 tháng.

Vậy nhưng, đến thời điểm hiện nay, dự án vẫn tiếp tục “dậm chân tại chỗ”, các hạng mục không tiếp tục triển khai, mảnh đất vàng hơn 1.000m2 nằm ở trung tâm TP Vinh trở thành hoang hóa, gây mất mỹ quan đô thị.

Ngày 07/6/2021, UBND tỉnh Nghệ An phát văn bản gửi các Sở, ngành liên quan phối hợp xử lý, để hoàn tất các thủ tục thu hồi khu đất vàng do Công ty Cổ phần cấp nước Nghệ An đang được giao quyền sử dụng nhưng không triển khai dự án

Trước tình trạng này, vào ngày 07/6/2021, ông Đặng Thanh Tùng – Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An đã ký văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của ông Lê Ngọc Hoa – Phó Chủ tịch UBND tỉnh về việc xử lý dự án Khu nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần cấp nước Nghệ An tại phường Trường Thi, TP Vinh theo hướng chấm dứt hoạt động, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án.

Văn bản cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất; thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục liên quan sau khi thu hồi đất dự án theo đúng quy định hiện hành.

UBND tỉnh Nghệ An cũng giao Sở Kế hoạch – Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường phải báo cáo kết quả xử lý trước ngày 18/6/2021.

Riêng kiến nghị của Công ty Cổ phần cấp nước Nghệ An về việc hoàn trả số tiền mà chủ đầu tư đã đầu tư vào dự án, UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Tài chính phải tham mưu, báo cáo kết quả xử lý trước ngày 05/7/2021.