Bất động sản Hậu Giang nhộn nhịp những dự án “sát nách” Cần Thơ

Mới đây, ngày 18/3/2021,UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 549/QĐ-UBND phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.

Địa điểm đầu tư Dự án tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang (cách trung tâm TP.Cần Thơ khoảng 10km) với quy mô dự kiến khoảng 96,79 ha, tổng mức đầu tư của dự kiến khoảng 4.000 tỷ đồng, từ vốn của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động khác theo quy định pháp luật. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê) là 3.220 tỷ đồng, kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng 780 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện theo hình thức nhà nước thu hồi đất, nhà đầu tư ứng tiền giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện dự án 5 năm kể từ khi hoàn thành thủ tục giao đất cho nhà đầu tư. Theo Quyết định này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.

UBND tỉnh Hậu Giang giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh cùng các đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nêu trên theo đúng quy định.

Trước đó,HĐND tỉnh Hậu Giang cũng đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn xã Đông Thạnh, huyện Châu Thành và Dự án Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp với mục tiêu xây dựng khu dân cư với chức năng nhà ở dân cư, kết hợp với chức năng thương mại - dịch vụ, nhằm phủ kín quy hoạch chung, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội cho địa phương.

Theo đó, Dự án Khu dân cư nông thôn xã Đông Thạnh, huyện Châu Thành có quy mô sử dụng đất khoảng 22,351 ha (không bao gồm đất khu thiết chế công đoàn, với diện tích khoảng 3,265 ha); số lượng nhà ở khoảng 930 căn; quy mô dân số khoảng 5.100 người. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 260 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư của doanh nghiệp.

Dự án Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa (xã Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp) có quy mô sử dụng đất khoảng 14,495 ha (không bao gồm khu ở cải tạo chỉnh trang, với diện tích khoảng 1,165 ha); số lượng nhà ở khoảng 552 căn; quy mô dân số dự kiến 2.400 người. Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến là 192,4 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư của doanh nghiệp.

Cả 3 dự án nêu trên điều nằm ở vùng giáp ranh với TP.Cần Thơ với bán kính cách trung tâm TP.Cần Thơ khoảng 20km.

Theo ông Dương Quốc Thủy, Tổng giám đốc Cty cổ phần dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây: trong khi mặt bằng giá BĐS tại Cần Thơ từ 15-20 triệu/m2 thì ở Hậu Giang giá đất nền dao động từ 9-14 triệu/m2 đây là một lợi thế cho các dự án BĐS của Hậu Giang nằm gần trung tâm TP.Cần Thơ.