Bitexco kiến nghị được phát triển đồng bộ Khu đô thị The Manor Central Park

DIỆU HOA• 22/08/2023 15:03

Bitexco cho biết cuối năm 2022, Tập đoàn này đã họp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội về việc thống nhất kế hoạch thu hồi diện tích 52.936,3m2 đất tại dự án trên.

>>Hàng chục nghìn căn hộ nghỉ dưỡng “bơ vơ”

Khu đô thị The Manor Central Park được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, kỹ thuật

Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã yêu cầu thu hồi 52.936m2 đất tại dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (The Manor Central Park) do Công ty Cổ phần Bitexco làm chủ đầu tư.

Thông tin về việc này, Tập đoàn Bitexco cho biết thực hiện thông báo ngày 6/5/2015 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, ngày 30/6/2015, UBND TP. Hà Nội có quyết định về việc chấp thuận đầu tư (giai đoạn 1) dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 do Công ty cổ phần Bitexco làm chủ đầu tư.

Nhằm đảm bảo đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh và hiệu quả, UBND Thành phố giao cho Bitexco đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị, các công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và hạ tầng xã hội (trong đó phần diện tích 52.936,3m2 đất gồm các ô đất 8-NT, 16-NT, 1-CC, 12-CC; ô đất số 13 là quỹ đất dự phòng đối ứng cho dự án BT và ô đất số 18 là quỹ đất 20% của dự án).

Theo Tập đoàn Bitexco, đến hiện tại, công ty đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích 65,8ha của dự án The Manor Central Park theo quy hoạch, đồng thời cũng đã hoàn thành lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) theo đúng quyết định chấp thuận đầu tư (giai đoạn I) số 3021/QĐ-UBND ngày 30/6/2015.

Các lô đất đã được giải phóng mặt bằng và đang ươm cây bóng mát trên lô đất, riêng tại ô đất 18 có 1 trạm trộn bê tông đã được cấp giấy phép sản xuất phục vụ cho dự án The Manor Central Park (theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội gửi UBND Thành phố ngày 28/7/2023).

>>Cần cơ chế mới cho quỹ đất nhà ở xã hội trong dự án thương mại

The Manor Central Park được quy hoạch trở thành một khu phức hợp thiên về chức năng ở và kinh doanh với nhiều ưu điểm nổi bậ

The Manor Central Park được quy hoạch trở thành một khu phức hợp thiên về chức năng ở và kinh doanh với nhiều ưu điểm nổi bật

Về vấn đề thu hồi diện tích 52.936,3m2 đất tại dự án trên, ngày 22/12/2022, Bitexco đã họp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội về việc thống nhất kế hoạch thu hồi.

Tập đoàn Bitexco khẳng định đơn vị vẫn luôn phối hợp với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoàn thiện các báo cáo, trình UBND thành phố báo cáo Bộ Kế hoạch & Đầu tư, Thủ tướng Chính phủ xem xét, giải quyết dứt điểm kiến nghị của nhà đầu tư theo tinh thần chỉ đạo của Phó thủ tướng tại công văn số 7850/VPCP-CN ngày 27/10/2021.

Gần nhất, ngày 14/8/2023 Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản số 6577/BKHĐT-QLĐT báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kiến nghị của Công ty CP Bitexco liên quan đến Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3. Theo đó Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng Chính Phủ giao UBND Thành phố Hà Nội báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định việc giao quỹ đất còn lại 6,6ha cho công ty Cổ phần Bitexco trên cơ sở tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.

Để đảm bảo phát triển đồng bộ Khu đô thị theo đúng chủ trương và mục tiêu của Thành uỷ và UBND Thành phố Hà Nội, trong suốt quá trình phát triển dự án, Công ty CP Bitexco đã có nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất Thành phố sớm phê duyệt hồ sơ chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) của dự án; chấp thuận cho Công ty Bitexco được đầu tư xây dựng trên các ô đất (thuộc phần quỹ đất 52.936,3m2) bao gồm ô đất số 18 (quỹ đất 20%) theo đúng quyết định chấp thuận đầu tư số 3021/QĐ-UBND; chấp thuận đầu tư cho Công ty ô đất số 13 (đất dự trữ đối ứng dự án BT) và ô đất 12CCV (Văn bản số 01/20/CV-BITEXCO.JSC ngày 2/1/2020; Văn bản số 39/20/CV-BITEXCO.JSC ngày 10/2/20; Văn bản số 203/20CV-BITEXCO.JSC ngày 20/5/2020 gửi UBND Thành phố).

Bên cạnh đó, ngày 20/5/2020, Công ty cổ phần Bitexco cũng có văn bản số 204/20/CV-IDD/BITEXCOJSC gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội báo cáo, giải trình cụ thể và đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chờ ý kiến phê duyệt cuối cùng của UBND Thành phố về việc giao đầu tư.

Ngày 29/11/2022, Công ty Cổ phần Bitexco đã có văn bản số 374A/22/CV/IDD/BITEXCO.JSC gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban Nhân dân TP Hà Nội về việc bàn giao diện tích 52.936,3m2 đất tại khu đô thị Nam đường vành đai 3, trong đó tiếp tục đề nghị Sở Tài Nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội xem xét, lùi thời hạn bàn giao đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.