Bước ngoặt của ThaiHoldings

Nếu như phiên họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2017 của Thaiholdings, số lượng cổ đông tham gia chỉ có 17 người (đại diện cho 85,57% số cổ phần có quyền biểu quyết), thì tại phiên họp năm nay (tổ chức vào sáng 29/2/2020) số lượng tham dự tăng lên gấp bội, đạt 122 cổ đông, và đại diện cho 100% số cổ phần có quyền biểu quyết. Hay nói cách khác, toàn bộ cổ đông của Thaiholdings đều tham dự phiên ĐHĐCĐ năm nay. Nhiều tờ trình tại đại hội cũng được thông qua với tỷ lệ tuyệt đối.

"Bầu" Thụy bất ngờ rời vị trí

Tại đại hội cổ đông tổ chức ngày 29/2, HĐQT Công ty Cổ phần Thaiholdings đã thông qua tờ trình về việc miễn nhiệm chức danh Thành viên HĐQT của công ty nhiệm kỳ 2019 - 2024 với các ông/bà: Vũ Ngọc Định, Nguyễn Đức Thụy, Nguyễn Thị Phương.

Đồng thời, HĐQT tiến hành bầu bổ sung Thành viên HĐQT và Ban kiểm soát của công ty nhiệm kỳ 2019-2024 với các ông: Nguyễn Chí Kiên, Trương Anh Tú, Vũ Đình Hưng, Nguyễn Văn Thuyết, Bùi Xuân Thức.

Các Thành viên HĐQT cũng thống nhất bầu ông Nguyễn Chí Kiên, sinh năm 1978 nắm giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Thaiholdings thay ông Nguyễn Đức Thụy chính thức từ đầu tháng 3/2020

Ngoài ra, Thaiholdings cũng tiến hành bầu bổ sung Thành viên HĐQT và Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2019-2024 với các ông: Nguyễn Chí Kiên, Trương Anh Tú, Vũ Đình Hưng, Nguyễn Văn Thuyết, Bùi Xuân Thức.

Được biết "Bầu" Thụy giữ vị trí Chủ tịch HĐQT của Thaiholdings từ năm 2008 đến nay.

Tiền thân của Thaiholdings là Công ty Đầu tư và Phát triển Kinh Thành với ngành nghề ban đầu là vận tải hàng hóa bằng ô tô chuyên dụng và xây dựng có vốn điều lệ 389 tỷ đồng, tuy nhiên vốn thực góp khi đó chỉ gần 137 tỷ đồng.

Năm 2016, công ty đổi tên thành Thaiholdings và tới tháng 4/2019, công ty thực hiện góp vào đầy đủ vốn theo số vốn điều lệ ban đầu là 389 tỷ đồng.

Tháng 7/2019, Thaiholdings tiếp tục tăng vốn điều lệ  từ 389 tỷ đồng lên 539 tỷ đồng theo hình thức phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.

Sau khi Thaiholdings thực hiện tăng vốn điều lệ, ông Nguyễn Đức Thuỵ đã có kế hoạch đưa doanh nghiệp này trở thành công ty đại chúng. Ngày 16/1/2020, Công ty CP Thaiholdings đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp phép trở thành công ty đại chúng.

ThaiHoldings có ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng (giao thông, thuỷ lợi, công nghiệp), nạo vét các tuyến sông và công trình thuỷ lợi, khoan phụt, gia cố đê điều.

Vào thời điểm tháng 3/2019, ông Nguyễn Đức Thuỵ vẫn đang là người đại diện theo pháp luật của Thaiholdings, tuy nhiên sau đó, nhiệm vụ này đã được chuyển sang cho ông Vũ Ngọc Định - Tổng giám đốc công ty.

Ông Nguyễn Đức Thuỵ là một đại gia nổi tiếng ở Ninh Bình, hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất xi măng, khai thác mỏ, kinh doanh bất động sản, dịch vụ nghỉ dưỡng. Ông từng được biết đến là một trong những ông bầu bóng đá có ảnh hưởng tại Việt Nam, là Chủ tịch của Câu lạc bộ Bóng đá Sài Gòn Xuân Thành và Bảo hiểm Thái Sơn Quảng Nam.

Ngoài ra, đại gia lừng lẫy Ninh Bình cũng là một trong những người giàu nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam và nổi tiếng với thú chơi siêu xe.

Thaiholdings có gì?

Thaiholdings được thành lập năm 2011, tiền thân là CTCP Đầu tư Phát triển Kinh Thành, đăng ký trụ sở chính tại tòa nhà Thaiholdings Tower số 17 Tôn Đản, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Ban đầu, Thaiholdings được đăng ký quy mô vốn điều lệ ở mức 389 tỷ đồng. Tuy nhiên, phần vốn thực góp chỉ ở mức 136,934 tỷ đồng. Nguyên nhân được Thaiholdings cho biết là do “nhu cầu thực tế của công ty và thực tế khả năng thu xếp nguồn lực của các cổ đông”.

Phải tới 8 năm sau (tháng 4/2019), các cổ đông mới góp đủ số vốn đã đăng ký. Cũng trong khoảng thời gian này, Thaiholdings tăng vốn điều lệ lên mức 539 tỷ đồng nhằm bổ sung nguồn vốn kinh doanh, đầu tư tài chính, hợp tác kinh doanh.

Bên cạnh đó, CTCP Tập đoàn Thaigroup (Thaigroup) - công ty mẹ của Thaiholdings - cũng tiến hành triệt thoái vốn tại doanh nghiệp này. Cụ thể, Thaigroup đã chuyển nhượng lần lượt 4,6 triệu; 2 triệu và hơn 3,52 triệu cổ phiếu Thaiholdings cho ông Nguyễn Đức Thụy, ông Nguyễn Chí Kiên và ông Vũ Ngọc Định với cùng mức giá 10.000 đồng/cổ phần.

Sau hoạt động này, “bầu” Thụy trở thành cổ đông nắm quyền chi phối tại Thaiholdings với tỷ lệ sở hữu 59,27% vốn điều lệ. Tuy nhiên, tính tới cuối năm 2019, tỷ lệ sở hữu của “bầu” Thụy tại Thaiholdings giảm mạnh xuống chỉ còn 20% vốn.

Việc tăng vốn, hay thay đổi cơ cấu cổ đông lớn tại Thaiholdings chỉ là một trong số những động thái đáng chú ý trước thềm niêm yết của doanh nghiệp này.

Năm 2019 đánh dấu sự chuyển mình lớn của Thaiholdings. Doanh thu cả năm của Thaiholdings tăng vọt lên mức 780,9 tỷ đồng, cao gấp 7 lần năm trước, vượt 2,5 lần kế hoạch đề ra. Bên cạnh đó, lợi nhuận sau thuế năm 2019 cũng tăng gấp 6 lần so với năm 2018, đạt mức 46,3 tỷ đồng.

Không chỉ có sự tăng trưởng đột biến về hoạt động kinh doanh, quy mô tổng tài sản của Thaiholdings cũng đã tăng gấp 4 lần trong năm 2019, đạt mức 828,57 tỷ đồng. Trong đó, các khoản đầu tư tài chính dài hạn (chủ yếu là các khoản đầu tư góp vốn vào đơn vị khác) chiếm gần 74,3% tổng tài sản tại thời điểm cuối năm 2019.

Cũng trong năm, công ty chuyển sang mô hình “holdings”. Mô hình hoạt động mới được Hội đồng quản trị (HĐQT) kỳ vọng sẽ giúp Thaiholdings có thêm cơ hội tham gia vào những dự án bất động sản tầm cỡ.

Được biết, tháng 3/2019, Thaiholdings đã chi ra 284 tỷ đồng, hoàn tất việc mua 14,2 triệu cổ phần của CTCP Tôn Đản Hà Nội (giá chuyển nhượng 20.000 đồng/cổ phần) từ Thaigroup.

Qua đó, Thaiholdings nắm giữ 19,52% cổ phần của CTCP Tôn Đản Hà Nội - đơn vị sở hữu tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A có tên gọi Thaiholdings Tower tại trung tâm Hà Nội (Tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại số 17 Tông Đản - 210 Trần Quang Khải).

Dự án “Tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại số 17 Tông Đản - 210 Trần Quang Khải” có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, do CTCP Him Lam (Tập đoàn Him Lam) hợp tác với Công ty Thực phẩm Miền Bắc thực hiện đầu tư xây dựng. Sau đó, dự án này được CTCP Him Lam chuyển nhượng cho CTCP Tôn Đản Hà Nội.

Tới tháng 5/2019, Thaiholdings tiếp tục chi ra ra 365 tỷ đồng để mua lại 17,2% cổ phần của CTCP Du lịch Kim Liên (Kim Liên Tourism - (chủ sở hữu khách sạn Kim Liên)) từ các cổ đông cá nhân với cùng mức giá mua 305.100 đồng/cổ phần. Được biết, Kim Liên Tourism là đơn vị sở hữu khu “đất vàng” 3,5ha có vị trí đắc địa bậc nhất tại Hà Nội.

Ngày 19/1/2020, Đại hội đồng cổ đông bất thường của CTCP Du lịch Kim Liên đã thông qua phương án tăng vốn từ gần 70 tỷ đồng lên 2.786 tỉ đồng để triển khai dự án khu phức hợp mới trị giá gần 14.300 tỷ đồng trên khu đất hiện hữu của công ty.

Không phải cổ đông nào ở Kim Liên Tourism cũng đồng ý với kế hoạch này. Tuy nhiên, với tỷ lệ sở hữu quá bán nhờ việc chi ra tới hơn 1.000 tỷ đồng thâu tóm 52,43% vốn Kim Liên Tourism từ SCIC hồi năm 2015, nhóm Thaigroup vẫn nắm giữ quyền quyết định trong việc triển khai dự án.

Ngoài các dự án trên, ban lãnh đạo Thaiholdings còn lên kế hoạch đầu tư thêm vào các đơn vị chủ của các dự án bất động sản đắc địa, trong đó có Dự án Khu phức hợp Enclave Phú Quốc (tại xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) diện tích 199,7ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 1.962 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Thaiholdings còn muốn góp vốn vào một số dự án đất nền quanh khu vực Hà Nội có tiềm năng phát triển tốt.

Dù sao, việc nắm giữ cổ phần tại loạt doanh nghiệp sở hữu các dự án bất động sản cũng khiến bản thông tin tóm tắt của Thaiholdings thêm phần hấp dẫn với định hướng phát triển rõ ràng hơn hẳn.