ĐHCĐ 2025 KSB: Phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn điều lệ, đẩy mạnh khai thác khoáng sản

Theo đó, công ty tiếp tục đầu tư mở rộng mảng khu công nghiệp, đẩy mạnh mảng khai thác khoáng sản. Đáng chú ý, tại đại hội, hội đồng quản trị (HĐQT) xin ý kiến cổ đông về việc chào bán thêm 114.443.703 cổ phiếu ra công chúng.

Cụ thể, theo tờ trình số 10, KSB dự kiến phát hành 114.443.703 cổ phiếu KSB với mệnh giá 10.000 đồng, tỷ lệ phát hành 1:1. Nếu phát hành thành công tổng số tiền dự kiến thu được hơn 1.144 tỷ đồng.

Theo thông tin từ HĐQT, công ty dự kiến phân bố số tiền huy động nói trên như sau: Thứ nhất, dùng 690 tỷ đồng để thanh toán lãi và gốc của các khoản vay ngắn hạn và dài hạn của KSB tại các ngân hàng; Thứ hai, dùng 200 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu KSBH2429001 do KSB phát hành vào ngày 28/6/2024; Thứ ba, dùng 225,7 tỷ đồng để trả nợ các khoản vay tại công ty con. Cuối cùng dùng 28,7 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Được biết, HĐQT công ty sẽ có quyết định về thời gian chào bán phù hợp với điều kiện của thị trường và sự chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước.

Cũng tại đại hội, HĐQT đưa ra kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2025 như sau: doanh thu dự kiến là 687,6 tỷ đồng. Trong đó, mảng kinh doanh cốt lõi là khai thác khoáng sản dự kiến đạt 457,9 tỷ đồng, mảng cho thuê khu công nghiệp đạt 163 tỷ đồng, doanh thu khác dự kiến đạt 66,7 tỷ đồng. Từ kế hoạch doanh thu nói trên công ty dự kiến lợi nhuận trước thuế của năm 2025 là 150 tỷ đồng.

Hồi tháng 2/2014, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt dự án mở rộng Khu công nghiệp Đất Cuốc với diện tích tăng thêm tối đa 340,2ha và bổ sung khu công nghiệp này vào Danh mục các khu công nghiệp dự kiến ưu tiên mở rộng đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. Trước đó từ năm 2007, Thủ tướng Chính phủ đã cho phép chuyển đổi Cụm công nghiệp Đất Cuốc thành Khu công nghiệp Đất Cuốc với diện tích trên 212,8ha.

Theo ban lãnh đạo Khoáng sản Bình Dương, việc mở rộng Khu công nghiệp Đất Cuốc nhằm tạo quỹ đất công nghiệp cho thuê lại, xây dựng nhà xưởng xây sẵn để cho thuê lại. Quy mô dự án mở rộng 310,4ha, sau mở rộng là 523,2ha, với tổng vốn đầu tư là 4.212 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của công ty là hơn 1.263 tỷ đồng; còn lại 2.948 tỷ đồng từ vay ngân hàng và huy động khác.

Việc mở rộng Khu công nghiệp Đất Cuốc dự kiến được triển khai thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô gần 127,7ha, thực hiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng từ quý 1/2025 đến quý 4/2025; khởi công xây dựng và hoàn thành đưa vào sử dụng từ quý 2/2026. Giai đoạn 2 quy mô hơn 182.7ha, thực hiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng từ quý 1/2026 đến quý 3/2026; xây dựng công trình và hoàn thành đưa vào sử dụng từ quý 3/2027.

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, KSB cho biết giai đoạn 1 của Khu công nghiệp Đất Cuốc với quy mô 200ha đã đạt tỷ lệ lấp đầy cao. Trong đó, một phân khu 100ha đã đạt tỷ lệ lấp đầy 70%.

Khu công nghiệp Đất Cuốc sẽ đóng góp tích cực vào kết quả kinh doanh chung của công ty nhờ lợi thế về vị trí địa lý và sức hút thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài của tỉnh Bình Dương.

Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2024 cho thấy, Khoáng sản Bình Dương có gần 194 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang tại dự án mở rộng Khu công nghiệp Đất Cuốc. Công ty cũng ghi nhận 17,6 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện được ngắn hạn và hơn 526 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện được dài hạn tại khu công nghiệp này.

Bên cạnh kinh doanh truyền thống là khai thác đá xây dựng, Khoáng sản Bình Dương đang đẩy mạnh phát triển mảng bất động sản khu công nghiệp với mục tiêu nâng quỹ đất lên hơn 1.500ha vào năm 2030 so với mức 900ha hiện có.

Vào giữa năm 2024, Khoáng sản Bình Dương công bố hoàn tất thương vụ mua lại Khu công nghiệp Hoa Lư (huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước) quy mô 348ha, tổng đầu tư 1.700 tỷ đồng. Công ty cho biết, khu công nghiệp này đã đền bù giải phóng mặt bằng hơn 100ha, đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng và dự kiến sẽ đóng góp vào kết quả kinh doanh chung từ năm 2025.

Dự án Khu công nghiệp Hoa Lư có giá vốn đầu tư không quá 45 USD/m² nhưng kỳ vọng có thể cho thuê tối thiểu 80 - 85 USD/m², thậm chí với các ngành nghề đặc thù thì giá cho thuê có thể từ 120 USD/m² trở lên.

Bên cạnh mảng khu công nghiệp, KSB tiếp tục khai thác tối đa công suất các mỏ hiện hữu. Ngoài ra, tiếp tục thăm dò mở rộng, khai thác xuống sâu nhằm tăng sản lượng các mỏ ngay khi Luật Địa chất Khoáng sản có hiệu lực.

Cụ thể, với mỏ Tân Mỹ khai thác tối đa công suất 1,5 triệu m³ đá nguyên khối mỗi năm. Bên cạnh đó, xin thăm dò khai thác xuống sân -120m theo quy hoạch. Với mỏ Phước Vĩnh xin mở rộng lên quy mô 60ha, khai thác xuống sâu -70m theo quy hoạch được duyệt của tỉnh Bình Dương. Với mỏ Thiện Tân (Đồng Nai), xin chủ trương khai thác và mở rộng hiện trường, công suất tối đa 280 nghìn m³/năm.

Với các mỏ còn lại như cao lanh Minh Long, đất sét Bố Lá, công ty đang đánh giá lại và có phương án sản xuất kinh doanh phù hợp. Với mỏ cao lanh Tân Thành đã đủ điều kiện để đóng mỏ, mỏ Tân Đông Hiệp đã có quyết định đóng mỏ theo quy định.