Hạ Long (Quảng Ninh): Doanh nghiệp “kêu cứu” vì bị “bỏ rơi giữa chợ”

Đây là nội dung trong lá đơn Đề nghị giúp đỡ mà Công ty TNHH sản xuất thương mại dịch vụ Tumico (Công ty Tumico, địa chỉ tại số 1145 đường Trần Phú, Phường Cẩm Thạch, thành phố Cẩm Phả, Tỉnh Quảng Ninh) gửi Diễn đàn Doanh nghiệp.

Theo nội dung đơn thư, Công ty Tumico cho biết, được sự chấp thuận của các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh, ngày 03/10/2017, Công ty Tumico đã ký hợp đồng số 12/HĐ-TMB với UBND phường Hồng Hải để thuê mặt bằng có diện tích 2.190,8m2 tại tuyến mương hở cạnh phố Hải Thịnh, phường Hồng Hải, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh với thời hạn 35 năm. Ngay sau đó, doanh nghiệp đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiến hành xây dựng các hạng mục cần thiết và đưa vào hoạt động.

Tuy nhiên, từ đầu tháng 10/2024 đến nay, UBND phường Hồng Hải (thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) liên tục đưa ra các thông báo yêu cầu doanh nghiệp phải di dời tài sản, trả lại mặt bằng và chấm dứt Hợp đồng cho thuê với các lý do trái pháp luật. Đáng chú ý, cơ quan chức năng thành phố Hạ Long còn áp dụng các biện pháp cắt điện, cắt nước để bắt buộc doanh nghiệp phải dừng hoạt động nhưng lại không có phương án thoả thuận hay đền bù, hỗ trợ các hạng mục đã đầu tư khiến doanh nghiệp thiệt hại nặng nề, hiện đang đứng bên bờ bực phá sản.

Trao đổi với Diễn đàn Doanh nghiệp, bà Đào Thị Hải – đại diện lãnh đạo Công ty Tumico cho biết, từ đầu năm 2020 đến nay, nền kinh tế trong nước nói riêng và nền kinh tế toàn cầu nói chung chịu ảnh hưởng nặng nề, bị suy thoái, khủng hoảng trầm trọng, điều này đã gây ra khó khăn lớn trong hoạt động kinh doanh của rất nhiều doanh nghiệp trong đó có Công ty Tumico.

“Gặp khó khăn như vậy, nhưng doanh nghiệp đã rất cố gắng, nỗ lực áp dụng mọi biện pháp kích thích tăng trưởng doanh thu, cắt giảm chi phí, đồng thời cố gắng thực hiện, đầu tư thêm rất nhiều cơ sở vật chất phục vụ cho việc kinh doanh để vượt qua giai đoạn khó khăn này. Tuy nhiên, khó khăn lại “chồng chất” khiến chúng tôi sức cùng lực kiệt khi tiếp tục bị “bỏ rơi” mà không hề có sự đồng hành, chia sẻ từ phía chính quyền sở tại”, đại diện Công ty Tumico nói.

Theo tìm hiểu, ngày 26/10/2015, UBND thành phố Hạ Long có Quyết định số 2727/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Công trình phục vụ nhân sinh trên nắp tuyến mương hở tại phố Hải Thịnh, phường Hồng Hải, thành phố Hạ Long. Tại Quyết định này, Công ty Tumico được giao nhiệm vụ xây dựng kế hoạch, lộ trình triển khai đầu tư dự án theo Quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt.

Ngày 03/10/2017, UBND thành phố Hạ Long có Văn bản số 7686/UBND gửi các phòng Tài nguyên và Môi trường, Tài chính – Kế hoạch, Quản lý đô thị thành phố, UBND phường Hồng Hải và Công ty Tumico về việc cho thuê mặt bằng tuyến mương hở phố Hải Thịnh, phường Hồng Hải, thành phố Hạ Long.

Trong Văn bản này, UBND thành phố Hạ Long đồng ý để Công ty Tumico làm chủ đầu tư tự bỏ kinh phí đầu tư xây dựng và trả tiền thuê địa điểm mặt bằng để kinh doanh với thời gian 35 năm với mức giá 6.500 đồng/m2/tháng đối với phần thuê diện tích mặt bằng sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ và các mục đích khác theo quy hoạch được duyệt. Đối với phần dịch tích thuê mặt bằng sử dụng vào mục đích rửa xe và trông giữ xe theo quy hoạch được duyệt là 30.000 đồng/m2/tháng.

Ngày 05/10/2017, Công ty Tumico được UBND thành phố Hạ Long cấp giấy phép xây dựng số 170/GPXD để triển khai xây dựng Tổng 02 công trình (phòng kinh doanh và dịch vụ tổng hợp) và các công trình phụ trợ, bao gồm: hố ga thu rác, giàn hoa, trung tâm trình bày điêu khắc đá, nhà quản lý bãi đỗ xe, bãi đỗ xe, bồn hoa ngoài trời...

Theo nội dung đơn thư của doanh nghiệp, ngày 20/10/2024, phóng viên đã mục sở thị tại nơi này. Theo quan sát, toàn bộ diện tích Công ty Tumico được thuê hiện nay đang ngổn ngang các hạng mục xây dựng bị phá dỡ, khu vực kinh doanh và dịch vụ tổng hợp là số bàn, ghế xếp chất chồng, điện, nước không có. Mọi thứ đang trở nên hoang tàn.

Tiếp phóng viên tại khu nhà điều hành nóng nực, bà Đào Thị Hải – đại diện Công ty Tumico cho biết, đây là những gì còn lại của toàn bộ tài sản hơn 10 tỷ đồng mà doanh nghiệp đầu tư.

“Trong khi doanh nghiệp đang kỳ vọng được động viên, có phương án trao đổi, thỏa thuận, hỗ trợ kinh tế và nhận lại những gì đã đầu tư nếu phải chấm dứt thực hiện Hợp đồng, phù hợp với chủ trương phát triển của thành phố, thì chúng tôi lại phải đối diện với những hành vi mang tính cưỡng ép, bất chấp các quy định pháp luật và coi nhẹ quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp”, bà Hải chia sẻ.

Được biết, UBND phường Hồng Hải đã liên tiếp gửi 03 thông báo, cụ thể: Lần 1 là Thông báo số 148/TB-UBND ngày 04/10/2024; Thông báo lần 2 số 156/TB-UBND ngày 10/10/2024; Thông báo lần 3 số 159/TB-UBND ngày 15/10/2024 yêu cầu di dời tài sản trên mặt tuyến mương tại các tuyến phố Hải Thịnh, Hải Lộc, phường Hồng Hải, TP Hạ Long.

“Sau khi nhận được các Thông báo trên, chúng tôi đã đề nghị UBND Phường Hồng Hải “quan tâm hoàn thiện các thủ tục hồ sơ pháp lý bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và phương án tài chính nhận bồi thường cho Công ty Tumico để đảm bảo tình hình hoạt động sản xuất và điều kiện tài chính của Công ty làm cơ sở thanh lý hợp đồng, di dời tài sản”. Tuy nhiên, khi chưa nhận được văn bản trả lời, phúc đáp đầy đủ về nội dung trên từ UBND phường Hồng Hải thì ngày 31/10/2024, Tumico đã nhận được Thông báo đơn phương chấm dứt thực hiện Hợp đồng thuê mặt bằng”, bà Hải chia sẻ.

Cũng trong ngày 20/11/2024, trao đổi với phóng viên về nội dung này, đại diện lãnh đạo UBND phường Hồng Hải cho biết, thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hạ Long, ngày 27/9/2024, UBND phường đã làm việc với Công ty Tumico về việc thanh lý và chấm dứt Hợp đồng thuê mặt bằng. Đồng thời đã có các văn bản thông báo gửi doanh nghiệp về nội dung này.

Vị lãnh đạo UBND phường Hồng Hải cũng cho biết, ngày 12/10/2024, Công ty Tumico đã có Công văn số 03/VB-TUMICO gửi UBND phường Hồng Hải và UBND thành phố Hạ Long đề nghị nghiên cứu xây dựng phương án hướng dẫn thực hiện làm hồ sơ thủ tục bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và chi trả tiền bồi thường thoả đáng, đúng thực tế, đúng quy định của pháp luật trước khi di dời.

“Với kiến nghị này của doanh nghiệp, UBND phường đã có báo cáo gửi UBND thành phố Hạ Long và hiện đang chờ chỉ đạo”, lãnh đạo UBND phường Hồng Hải thông tin.

Trong một diễn biến mới nhất liên quan đến sự việc này, Công ty Tumico đã có đơn khởi kiện UBND phường Hồng Hải ra TAND tỉnh Quảng Ninh. Ngày 08/11/2024, TAND tỉnh Quảng Ninh đã có Công văn số 307/CV-TA gửi UBND thành phố Hạ Long yêu cầu chỉ đạo ngay các cơ quan liên quan tạm dừng việc triển khai thi công và giữ nguyên hiện trạng để Toà án giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật.

Vậy, vụ việc này có điều gì bất thường? Lý do nào để UBND phường Hồng Hải đơn phương chấm dứt hợp đồng? Vì sao doanh nghiệp bị “bỏ rơi giữa chợ”?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về sự việc!