Hà Tĩnh: Trang trại sinh thái không phép mọc trên đất rừng sản xuất

>>Doanh nghiệp ngang nhiên xây dựng dự án trăm tỷ không phép?

Thời gian qua, tại P.Kỳ Trinh xuất hiện nông trại sinh thái với tên gọi “Nông trang hoa hồng” được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ du lịch, ăn uống, vui chơi và tập golf… Điều đáng nói là nông trại này được đầu tư xây dựng trên đất rừng sản xuất, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.

Theo ghi nhận của chúng tôi, chủ trang trại đã xây dựng nhiều hạng mục như nhà ăn uống, đào cải tạo các ao hồ nuôi cá để câu cá giải trí và xây dựng hệ thống sân bãi phục vụ tập đánh golf... Tại khu vực khe suối chảy từ thượng nguồn đổ về hồ Mộc Hương, chủ trang trại còn xây dựng bãi tràn làm thay đổi lưu lượng dòng chảy. Nhiều ngày nay, nông trại đã đón nhiều đoàn khách đến ăn uống, du lịch trải nghiệm.

Qua tìm hiểu, khu đất này có diện tích rộng hơn 1h nằm ở đầu nguồn hồ Mộc Hương. Năm 2022, UBND P.Kỳ Trinh đã cấp phép cho một người dân trên địa bàn để làm trang trại nuôi ba ba và trồng cây lâm nghiệp. Sau thời gian nuôi trồng không hiệu quả, chủ trang trại này đã chuyển nhượng lại toàn bộ khu vực dự án cho một người khác là ông Nguyễn Đình Tám (ngụ tại tỉnh Nghệ An). Ông Tám sau đó tiếp tục mua thêm một số khu đất lâm nghiệp xung quanh để mở rộng trang trại.

Năm 2018, ông Tám đã cho xây dựng một số hạng mục, biến trang trại thành khu du lịch sinh thái với tên gọi “Nông trang vườn hồng”. Việc xây dựng này chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép. Diện tích đất rừng sản xuất vẫn chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang kinh doanh, dịch vụ. Tuy nhiên, chủ trang trại vẫn tiến hành xây dựng hoàn thiện nhiều hạng mục mà không bị chính quyền địa phương xử lý. Ngoài ra, theo khoản d, Điều 118, Luật Đất đai năm 2013, việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp phải thông qua đấu giá.

Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Đình Tám thừa nhận đến nay vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý do quy định đất dịch vụ phải được đấu giá.

Còn ông Nguyễn Tri Hà, Chủ tịch UBND P.Kỳ Trinh cũng cho hay, đến nay khu du lịch sinh thái “Nông trang vườn hồng” chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. “Chúng tôi đã nhiều lần lập biên bản, ra quyết định đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính và yêu cầu tháo dỡ công trình trái phép này”, ông Hà nói.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi ông Tám không những không chấp hành tháo dỡ mà còn tiếp tục xây dựng thêm nhiều hạng mục, đưa dự án vào sử dụng, đón khách, cung cấp các dịch vụ tại “Nông trang vườn hồng”.

Được biết, năm 2019, Công ty TNHH Đầu tư miền Trung do ông Nguyễn Đình Tám làm Giám đốc được Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Dự án Trung tâm dịch vụ thể thao Kỳ Anh. Dự án có diện tích được phê duyệt là hơn 5.000m2, tổng vốn đầu tư hơn 11 tỷ đồng. Thời gian hoạt động 50 năm kể từ khi có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Năm 2020, Ban quản lý Khu kinh tế Hà Tĩnh quyết định chấp thuận Bản vẽ tổng mặt bằng Dự án Trung tâm dịch vụ thể thao Kỳ Anh, tỷ lệ 1/500. Vị trí quy hoạch tại lô đất B8, quy hoạch phân khu xây dựng khu công viên thể thao hồ Mộc Hương tại Khu kinh tế Vũng Áng. Tuy nhiên, trên thực tế doanh nghiệp này lại làm khu du lịch sinh thái trải nghiệm với tên gọi “Nông trang vườn hồng”.

Theo ông Nguyễn Thế Anh, Phó chủ tịch UBND TX.Kỳ Anh, địa phương này đã có văn bản yêu cầu chủ “Nông trang vườn hồng” tạm dừng thi công để làm điều chỉnh quy hoạch trình ngành chức năng cấp phép rồi mới được làm tiếp.