Gửi bình luận
TP Hải Phòng đang triển khai đợt truy thu quyết liệt tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân là cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
Nguyên lãnh đạo Công ty kinh doanh nhà bị khởi tố
Theo báo cáo từ UBND TP Hải Phòng, trong giai đoạn 2018-2021, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã không phát hành thông báo thu tiền thuê đất đến các tổ chức, cá nhân đang thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước. Do việc không ban hành thông báo thu tiền thuê đất nên các tổ chức, cá nhân thuê nhà đã không nộp tiền thuê đất với tổng số tiền là hơn 35 tỷ đồng. Với vi phạm này, nguyên Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố khởi tố.
Đáng chú ý, từ năm 2021, thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng về việc thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã ban hành thông báo thu hồi nhà cho thuê đối với 311 cơ sở và không gia hạn hợp đồng. Tuy nhiên, nhiều tổ chức, cá nhân vẫn tiếp tục sử dụng nhà, đất mà không ký lại hợp đồng và không thực hiện nghĩa vụ nộp tiền thuê, dẫn đến phát sinh thêm khoản nợ 48,5 tỷ đồng từ năm 2021 đến nay. Tổng cộng, số tiền thuê đất chưa được thu nộp đã lên tới con số đáng báo động.
Luật sư Nguyễn Văn Thuận - Giám đốc Công ty luật Bạch Đằng Giang, Đoàn Luật sư Hải Phòng cho rằng, vụ việc này cho thấy rõ sự thiếu chặt chẽ, thậm chí là lơ là trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và quản lý tài sản công. Mặc dù Luật Đất đai đã quy định rõ trách nhiệm nộp tiền thuê đất của người sử dụng, việc không ban hành thông báo thu đã tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân viện lý do để chây ỳ, không thực hiện nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Đất đai, việc các cá nhân, tổ chức không nhận được thông báo tiền nộp thuê đất, không làm mất đi nghĩa vụ tài chính của tổ chức, cá nhân sử dụng đất. Do đó, toàn bộ số tiền thuê đất nợ vẫn phải được truy thu theo quy định pháp luật.
Việc nguyên lãnh đạo Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng bị khởi tố là một lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đơn vị, cá nhân được giao trọng trách quản lý tài sản công. Nó nhấn mạnh sự cần thiết phải nâng cao trách nhiệm, siết chặt kỷ luật, kỷ cương trong quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, tránh thất thoát, lãng phí và đảm bảo nguồn thu cho ngân sách – Luật sư Nguyễn Văn Thuận nhấn mạnh.
Quyết liệt lấy lại ngân sách đã thất thu
Trước tình trạng thất thu ngân sách kéo dài do không thu đúng, thu đủ tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn, TP Hải Phòng đang triển khai một đợt truy thu quyết liệt. Mục tiêu được đặt ra là hoàn tất việc truy thu xong trước ngày 01/10/2025.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng khẳng định, hành vi sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước không thực hiện nghĩa vụ tài chính là vi phạm pháp luật đất đai. Thành phố yêu cầu tất cả tổ chức, cá nhân liên quan nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền thuê đất, không được viện dẫn lý do khách quan để né tránh.
Liên quan đến vấn đề này, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đã chủ trì nhiều cuộc họp quan trọng với các sở, ngành liên quan để chỉ đạo trực tiếp công tác này. Cuộc họp gần đây nhất, với sự tham dự của đại diện Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chi cục Thuế khu vực III, lãnh đạo các quận Hồng Bàng, Ngô Quyền và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, cho thấy sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị.
Để đẩy nhanh tiến độ truy thu, UBND TP Hải Phòng đã thành lập Tổ công tác liên ngành, với sự tham gia của đại diện các sở, ngành và UBND các quận. Tổ công tác thực hiện việc đối chiếu tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ trên địa bàn TP Hải Phòng có nhiệm vụ làm việc với tổ chức, cá nhân thuê nhà (311 điểm nhà) thuộc sở hữu nhà nước làm cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố. Đồng thời, lập biên bản làm việc về việc đối chiếu tiền thuê đất chưa thanh toán, lập tờ khai nộp tiền thuê đất của từng tổ chức, cá nhân thuê nhà.
Bên cạnh đó, UBND TP Hải Phòng còn giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng phối hợp với Chi cục Thuế khu vực III rà soát, tính toán cụ thể số tiền thuê đất phải nộp của từng tổ chức, cá nhân từ năm 2018 đến nay. Đồng thời, lập tờ khai sử dụng đất và gửi hồ sơ tới các bên sử dụng.
Giao chi cục Thuế khu vực III được giao trách nhiệm tổ chức truy thu ngay sau khi hoàn tất hồ sơ đối chiếu. Trường hợp các tổ chức, cá nhân không hợp tác việc đối chiếu số tiền thuê đất còn nợ, hoặc không nộp tiền đúng hạn sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định pháp luật. Nếu tiếp tục vi phạm, sẽ bị xử lý nghiêm minh hơn nữa.
Ông Nguyễn Văn Tùng – Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, đây là hành động cụ thể, thể hiện quyết tâm cao của chính quyền thành phố trong việc siết chặt kỷ luật, kỷ cương thu, chi ngân sách, ngăn chặn thất thoát tài sản công, đảm bảo công bằng, minh bạch trong sử dụng đất đai và nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Việc truy thu quyết liệt này không chỉ giúp thu hồi hàng chục tỷ đồng cho ngân sách nhà nước mà còn là một thông điệp mạnh mẽ về sự nghiêm minh của pháp luật, góp phần chấn chỉnh tình trạng chây ỳ, né tránh nghĩa vụ tài chính. Cả hệ thống chính trị đang tập trung cao triển khai tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp nhưng vẫn đặc biệt quan tâm công tác thu ngân sách. Đây là sự việc tồn tại trong nhiều năm, gây thất thu ngân sách thành phố. Do đó, các đơn vị cần quyết liệt truy thu tiền thuê đất đối với tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố - ông Tùng nhấn mạnh.
