Hải Phòng: Tổ hợp TTTM, khách sạn 5 sao “chợ Sắt” chính thức được khởi công

MINH HUỆ• 14/05/2022 08:47

UBND TP Hải Phòng phối hợp với Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn vừa tổ chức lễ động thổ Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng tại khu vực Chợ Sắt.

>>>Hải Phòng: Hình ảnh cuối cùng về chợ Sắt "nổi tiếng" trước khi thi công dự án 40 tầng

>>>Nhà đầu tư duy nhất thực hiện dự án 6.000 tỷ ở chợ Sắt Hải Phòng là ai?

Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại chợ Sắt cũ có quy mô đầu tư xây dựng công trình cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm trên diện tích khu đất lập dự án 15.200m2; mật độ xây dựng khối đế 46,05%; mật độ xây dựng khối tháp 40%; chiều cao công trình từ mặt sân tới sàn mái 146m.

Theo dự kiến chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là hơn 6.000 tỷ đồng.

Nguồn vốn từ vốn của nhà đầu tư thực hiện dự án, không sử dụng vốn đầu tư công. Thời hạn đầu tư là 50 năm; tiến độ đầu tư 39 tháng, trong đó thời gian giải phóng mặt bằng 3 tháng, thực hiện đầu tư xây dựng dự án 36 tháng. Diện tích khu đất là 15.200m2; mục đích sử dụng đất: đất công cộng cấp thành phố (thương mại, dịch vụ).

lễ động thổ Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng tại khu vực Chợ Sắt

Lễ động thổ Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng tại khu vực Chợ Sắt

Theo ông Lê Anh Quân – PCT UBND TP Hải Phòng: Chợ Sắt là một địa điểm quan trọng đã đi vào tiềm thức người Hải Phòng. Công trình được xây dựng vào thế kỷ 19, dưới thời Pháp thuộc. Chợ Sắt nằm ở vị trí đắc địa, sát sông Tam Bạc, trên tuyến đường Quang Trung, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng. Nơi đây từng là trái tim thương mại của Hải Phòng và vùng đồng bằng Bắc Bộ.

Tại đây, chủ đầu tư sẽ thực hiện Dự án với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, với 2 tòa tháp cao 40 tầng, cùng với ý tưởng kiến trúc của công trình là “nơi hội tụ của những dòng sông”, sẽ tiếp tục là niềm tự hào và kiêu hãnh của người dân đất Cảng.

Công trình sẽ là một trong những điểm nhấn về kiến trúc, góp phần xây dựng thành phố Hải Phòng văn minh và hiện đại, để từng bước đưa Hải Phòng trở thành “một thành phố ngang tầm với các thành phố trong khu vực và quốc tế”.

Ông Quân cũng đề nghị, Chủ đầu tư và các Nhà thầu thi công, tập trung nhân lực và vật lực để xây dựng công trình, đảm bảo sớm hơn tiến độ, có kỹ thuật và có mỹ thuật, đặc biệt là phải bảo đảm tuyệt đối an toàn về lao động. Phấn đấu khánh thành công trình vào cuối năm 2024.

Ông Quân, cũng cam kết thực hiện nghiêm túc và đầy đủ trách nhiệm của thành phố đối với Nhà đầu tư, về các nội dung đã thống nhất.

Ông Chu Ngọc Minh, Tổng Giám đốc công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn chia sẻ về dự án

Tạo mọi điều kiện thuận lợi và hỗ trợ tối đa cho Nhà đầu tư và nhà thầu thi công công trình. Đặc biệt, xin cảm ơn các tổ chức và hơn 450 hộ kinh doanh đã đồng thuận và ủng hộ chủ trương chung của thành phố, sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư để triển khai thực hiện Dự án.

Được biết, để thực hiện dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Sắt, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn sẽ góp vốn 1.213 tỷ đồng (tương đương 52,3 triệu USD) và huy động thêm gần 4.847 tỷ đồng (tương đương 209,1 triệu USD). Công trình có quy mô 2 tòa tháp gồm 40 tầng nổi và 2 tầng hầm được xây dựng trên diện tích 15.200m2, mật độ xây dựng từ 40- 46,05%, chiều cao 146m.

Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn đã phối hợp cùng UBND TP Hải Phòng, các sở ban ngành liên quan tổ chức thi tuyển thiết kế nhằm tạo ra một công trình mang tính biểu tượng cho thành phố Hải Phòng. Vượt qua nhiều đối thủ có tiếng, phương án kiến trúc của Công ty Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (Singapore) với chủ đề “Nơi gặp gỡ của những dòng sông” được lựa chọn để xây dựng Tổ hợp 5 sao này.

Theo kế hoạch, thời gian thi công công trình dự kiến kéo dài trong thời gian 36 tháng, hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2025. Khi hoàn thiện, tổ hợp sẽ bù đắp được những thiếu hụt về địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu mua sắm đẳng cấp quốc tế, khu triển lãm, hội nghị... cho thành phố. Cùng với phố Tam Bạc, phố Thế Lữ và các khu phố cũ xung quanh, công trình sẽ tạo ra thế liên hoàn, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ, kinh tế đêm…

Hình ảnh cuối cùng trước khi chợ Sắt được phá dỡ

Ông Chu Ngọc Minh, Tổng Giám đốc công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn chia sẻ: “Chúng tôi vinh dự và tự hào được UBND TP Hải Phòng tin tưởng và giao trọng trách thực hiện dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để chỉnh trang đô thị tại khu vực Chợ Sắt - một công trình mang tính biểu tượng cho sự phát triển của Hải Phòng. Đây cũng là công trình quan trọng ghi dấu ấn của Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn trong hành trình Bắc tiến. Với kinh nghiệm thực hiện thành công nhiều dự án lớn trên toàn quốc, Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn sẽ mang tới một dự án mẫu mực về tiến độ và chất lượng công trình, xứng đáng là một biểu tượng kiến trúc mới của thành phố Cảng”.

Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để chỉnh trang đô thị tại khu vực Chợ Sắt sẽ do công ty TNR Holdings Vietnam quản lý và phát triển.

Máy móc bắt đầu thi công dự án

Trên thị trường, thương hiệu TNR Holdings Vietnam ghi dấu ấn khi là đơn vị quản lý và phát triển nhiều dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn với thương hiệu TNR Gold như: TNR Goldmark City, TNR GoldSeason, TNR GoldSilk Complex (Hà Nội) hay TNR The GoldView (TP.HCM).

Bên cạnh đó, TNR Holdings Vietnam còn gặt hái nhiều thành công với chuỗi dự án khu đô thị TNR Stars tại các đô thị vệ tinh rộng khắp trên toàn quốc. Là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, TNR Holdings Vietnam kiến tạo môi trường sống thuận ích với nhiều giá trị tốt đẹp.

Các dự án do TNR quản lý và phát triển giúp khách hàng nâng cao chất lượng cuộc sống, trải nghiệm những tiện ích, dịch vụ văn minh, hiện đại.

Phối cảnh của dự án

Trước đó, 20/12/2021, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đã có kết luận chỉ đạo, đồng ý cho Công ty CP May-Diêm Sài Gòn xây dựng công trình tạm tại khu đất số 20 đường Trường Chinh, phường Lãm Hà, quận Kiến An. Công trình tạm phục vụ di chuyển các hộ đang kinh doanh tại chợ Sắt hiện nay trong thời gian khoảng 3 năm để giải phóng mặt bằng xây dựng Dự án tổ hợp TTTM mới tại khu vực chợ Sắt.

Theo đó, Công ty CP May-Diêm Sài Gòn tự bỏ kinh phí đầu tư xây dựng công trình tạm trên, không tính vào tổng mức đầu tư dự án. Sau khi hoàn thành, Công ty May-Diêm Sài Gòn chịu trách nhiệm điều hành hoạt động quản lý các hộ kinh doanh tại địa điểm trên, không thu tiền thuê mặt bằng của các hộ kinh doanh trong khoảng 3 năm.

Các khoản phí, lệ phí khác được thu theo quy định. Khu vực chợ tạm được bố trí tối đa khoảng 450 ki ốt phục vụ các tiểu thương kinh doanh, buôn bán (tại chợ Sắt có 415 hộ ký hợp đồng), mỗi ki ốt có diện tích 6m². Chủ đầu tư đã hoàn thành việc chuyển các hộ kinh doanh tại chợ Sắt hiện nay sang địa điểm mới trước ngày 1/3/2022.

Hình ảnh cuối cùng của dự án

Hình ảnh cuối cùng của dự án "chợ Sắt" - Ảnh chụp 14/05/2022

Những dự án Công ty CP May - Diêm Sài Gòn thực hiện: Tại TP HCM, Công ty là chủ đầu tư Dự án Khu cao ốc Hòa Bình, nay đổi tên là The GoldView. Dự án được xây dựng trên khu đất trụ sở Công ty rộng hơn 2,3 ha tại 346 Bến Vân Đồn, TP HCM, có tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng. Dự án đã được nghiệm thu hoàn thành vào tháng 12/2017.

Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn cũng đang thực hiện những dự án nghìn tỷ như dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ (Hà Tĩnh) với tổng mức đầu tư gần 1.200 tỷ đồng; 2 dự án nhà ở đô thị hơn 2.022 tỷ đồng tại Phú Thọ; dự án 1.713 tỷ đồng tại thị trấn Đồng Mỏ, Chi Lăng...

Tại Hải Phòng, ngoài dự án 6.060 tỷ mang tính biểu tượng, Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn còn thực hiện dự án phát triển khu dân cư tại thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo với tổng mức đầu tư hơn 783 tỷ đồng.