Hỗ trợ dự án mất cân đối tài chính trong cải tạo chung cư cũ

Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội:

Tuy nhiên, đối với các dự án mất cân đối tài chính thì Nghị định 69 chưa đưa ra được phương án cụ thể, điều này khó thu hút nhà đầu tư đối vơi các dự án không sinh lời.

Để thu hút nhà đầu tư tại các dự án mất cân đối tài chính, Chính phủ có thể dùng phương án, tăng chiều cao tối đa giảm mật độ xây dựng tối đa; hoặc có thể bù lại bằng dự án khác ở vị trí có lời cho doanh nghiệp. Ngoài ra, Chính phủ cần có phương án cho phép điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch nhằm tăng quỹ sàn dịch vụ thương mại, văn phòng. Mặt khác, việc tăng diện tích văn phòng, thương mại cũng làm tăng chất tải cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật không kém đối với diện tích sàn ở.