Hạ tầng giao thông liên vùng được đẩy mạnh, cùng chiến lược phát triển nhà ở xã hội đang mở rộng không gian đô thị, thu hút dân cư, lao động và tạo nền tảng tăng trưởng cho Hưng Yên.
Với tốc độ phát triển nhanh như hiện nay, Hưng Yên không chỉ cần những tuyến đường nối các khu vực, mà cần mạng lưới đủ sức tái định hình không gian phát triển. Khi công nghiệp mở rộng nhanh, giao thông phải đi trước để dẫn dòng đầu tư; còn nhà ở phải chuẩn bị để đón dân cư, chuyên gia và người lao động.
Phía Bắc tỉnh đã có lợi thế kết nối với Hà Nội, Hải Phòng qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Vành đai 4; phía Nam đang được bổ sung hệ trục mới hướng ra biển. Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng (CT.08), đoạn qua Hưng Yên dài 33,3 km; đầu tháng 9/2026, giải phóng mặt bằng đạt 98,6%.
Tuyến đường từ phường Thái Bình đến xã Hưng Hà dài 18,86 km đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng. Tuyến Phố Hiến - Hưng Hà dài gần 16 km được thiết kế 6 làn xe cơ giới, 2 làn khẩn cấp, tốc độ 120 km/h, đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng. Khi hoàn thành, các tuyến sẽ nối vùng công nghiệp phía Bắc với trung tâm tỉnh và không gian kinh tế biển phía Nam.
Ở tầm nhìn dài hơn, Sở Xây dựng đang tham mưu trục Bắc - Nam từ Vành đai 3,5 tới ven biển và tuyến kết nối Hưng Yên với sân bay Gia Bình. Giao thông vì thế trở thành công cụ tổ chức lại không gian phát triển.
Theo ông Lưu Văn Dương - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, tư duy xuyên suốt là hạ tầng phải đi trước một bước, tạo kết nối giữa các cực tăng trưởng, mở quỹ đất phát triển mới. Sở phối hợp tháo gỡ thủ tục chuyên ngành, hỗ trợ nhà đầu tư từ quy hoạch, thẩm định đến triển khai xây dựng, để những định hướng trên bản đồ quy hoạch sớm chuyển thành công trình thực tế.
Hạ tầng giao thông mở không gian phát triển, nhưng công nghiệp tăng nhanh cũng đặt ra câu hỏi: người lao động và chuyên gia sẽ sống ở đâu?
Giai đoạn 2026 - 2030, Hưng Yên được Chính phủ giao hoàn thành 44.750 căn nhà ở xã hội. Tỉnh đặt mục tiêu cao hơn, phấn đấu hoàn thành 73.787 căn tại 45 dự án; riêng năm 2026 khoảng 6.172 căn. Tháng 7/2026, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng khảo sát nhu cầu thuê, lập kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê, ưu tiên quỹ đất sạch tại đô thị, vùng động lực, khu công nghiệp và khu kinh tế.
Điểm đáng chú ý là tỉnh định hướng phát triển nhà cho thuê, nhà lưu trú công nhân cùng hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa, nhằm tránh tình trạng công nghiệp đi trước nhưng không gian sống của người lao động đi sau. Đây cũng là bước chuẩn bị cho một Hưng Yên có tỷ lệ đô thị hóa và quy mô dân cư ngày càng lớn.
Tại phường Mỹ Hào, Công ty CP Đầu tư Phát triển Lạc Hồng Phúc đang triển khai Green City và khu nhà ở xã hội gồm hai tòa 18 tầng, tổng 564 căn. Bà Nguyễn Thị Thúy Nga - Giám đốc công ty đánh giá việc tỉnh chủ động quy hoạch giao thông, đô thị và nhà ở theo hướng đồng bộ tạo niềm tin cho doanh nghiệp đầu tư dài hạn. Theo bà Nga, nhu cầu ở thực tăng cùng các khu công nghiệp sẽ đòi hỏi những dự án có pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ và phù hợp khả năng chi trả của người lao động.
Tháng 7/2026, MIK Group khởi công Forestia Park tại Mỹ Hào, quy mô hơn 262 ha. Khu vực Phố Nối được doanh nghiệp đánh giá đang trở thành cửa ngõ phát triển công nghiệp, logistics và công nghệ cao, kéo theo nhu cầu lớn về không gian sống đồng bộ.
Ông Trần Đức Quỳnh - Giám đốc Dự án The Forestia Park, CTCP MIK Group cho rằng, sự phối hợp của các sở, ngành, đặc biệt Sở Xây dựng trong hướng dẫn quy hoạch, cấp phép xây dựng và xử lý thủ tục hành chính minh bạch, đúng tiến độ giúp nhà đầu tư giảm thời gian chuẩn bị. Sự đồng hành này càng có ý nghĩa với những khu đô thị quy mô lớn, nhiều hạng mục và yêu cầu pháp lý phức tạp.
Với sự chủ động, linh hoạt, Hưng Yên đang cho thấy tư duy phát triển có tính đón đầu, không chỉ giải quyết nhu cầu trước mắt mà hướng tới một cấu trúc kinh tế - đô thị đồng bộ, bền vững. Tầm nhìn xa cùng cách tổ chức không gian phát triển bài bản sẽ tạo nền tảng để tỉnh khai thác hiệu quả dư địa sau hợp nhất, nâng cao năng lực cạnh tranh và từng bước hiện thực hóa những mục tiêu phát triển ở tầm cao mới.
