Hưng Yên thu hút đầu tư vào nhà ở xã hội

Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. Trong đó, tỉnh Hưng Yên được giao chỉ tiêu giai đoạn 2025-2030 phải hoàn thành 47.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Thêm quỹ nhà ở từ những dự án mới

Để bổ sung thêm quỹ nhà ở xã hội, mới đây, UBND tỉnh Hưng Yên đã công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại khu phố An Chiểu, phường Phố Hiến để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án. Dự án được kỳ vọng tạo thêm nguồn cung nhà ở đáng chú ý trong bối cảnh nhu cầu an cư của người lao động và cư dân trẻ tại địa phương đang gia tăng nhanh.

Theo đó, Dự án được triển khai trên ô đất ký hiệu NXH thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Liên Phương (nay là phường Phố Hiến), đã được phê duyệt từ tháng 4/2025. Qua đó, hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo chỗ ở phục vụ nhu cầu của công nhân, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật trên địa bàn phường Phố Hiến và khu vực lân cận.

Khu đất có vị trí tiếp giáp cả đất sản xuất nông nghiệp, khu dân cư hiện hữu và trục đường quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối hạ tầng và hình thành một quần thể nhà ở tương đối hoàn chỉnh.

Theo công bố, tổng diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 2,3 ha. Trong đó, phần lớn quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, kết hợp một phần đất nhà ở thương mại thấp tầng, đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội khu.

Về quy mô xây dựng, dự án sẽ phát triển 4 khối chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng. Hai tầng khối đế được bố trí làm bãi đỗ xe, các tầng còn lại là căn hộ, với mật độ xây dựng khoảng 28,5%.

Song song, khu nhà ở thương mại thấp tầng được bố trí 37 căn liền kề, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, cao 5 tầng, mật độ xây dựng lên tới khoảng 90%, góp phần tạo thêm nguồn cung sản phẩm đa dạng cho khu vực.

Theo UBND tỉnh Hưng Yên, tổng mức đầu tư dự kiến của toàn dự án khoảng 1.243,7 tỷ đồng, tính theo suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố và tham chiếu các dự án tương đương trong tỉnh. Trong đó, riêng chi phí xây dựng khối nhà ở xã hội chiếm hơn 1.017 tỷ đồng. Phần còn lại dành cho giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở thương mại và chi phí dự phòng. Thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 2 năm.

Trước đó, UBND tỉnh Hưng Yên cũng công bố thông tin khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công để nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Vị trí dự án nằm giáp đường trục trung tâm đô thị Văn Giang và khu nhà ở biệt thự Hải Long Trang. Quy mô sử dụng đất gần 2,8 ha, diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến 260.000 m2. Hiện trạng khu đất triển khai dự án phần lớn là đất trồng cây hàng năm, giao thông, thủy lợi. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.500 tỷ đồng, triển khai trong 30 tháng.

Từng bước hình thành các khu dân cư hiện đại, đồng bộ

Thực tế, quá trình công nghiệp hóa nhanh chóng đang tạo ra nhu cầu về nhà ở cho người lao động và các gia đình trẻ ở tỉnh Hưng Yên. Trong bối cảnh đó, nhà ở xã hội được nhìn nhận như một giải pháp an cư lâu dài, gắn với quy hoạch đô thị và sự phát triển bền vững của địa phương.

Bên cạnh đó, tỉnh Hưng Yên có lợi thế khi sở hữu quỹ đất đô thị còn dư địa, nền tảng công nghiệp ổn định và khả năng kết nối thuận lợi với Hà Nội cùng các tỉnh lân cận. Đây là điều kiện quan trọng để phát triển nhà ở xã hội gắn với khu dân cư hiện hữu, tránh tình trạng các khu nhà ở bị tách rời khỏi đời sống đô thị.

Giai đoạn 2021-2024, tỉnh Hưng Yên đã hoàn thành 1.500 căn nhà ở xã hội. Còn trong năm 2025, địa phương hoàn thành 3.073 căn nhà ở xã hội. Cùng với đó, trong năm qua, tỉnh Hưng Yên đang triển khai 5 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 9.844 căn hộ.

Việc có thêm dự án nhà ở xã hội mới trên địa bàn tỉnh Hưng Yên không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, mà còn có thể tạo lực đẩy mới cho không gian đô thị, từng bước hình thành các khu dân cư hiện đại, đồng bộ hơn trong giai đoạn tới.

Được biết, theo Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030, tỉnh Hưng Yên được giao chỉ tiêu hoàn thành 5.900 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026, 10.500 căn trong năm 2027, 9.300 căn trong năm 2028, 9.450 căn trong năm 2029, 9.600 căn trong năm 2030.

Nhằm hoàn thành mục tiêu Chính phủ giao, tỉnh Hưng Yên đã và đang có những bước đi đột phá. Theo đó, tỉnh Hưng Yên đã xây dựng chiến lược dài hạn nhằm phát triển các dự án nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu thực tế. Các dự án không chỉ tập trung vào số lượng mà còn chú trọng đến chất lượng, đảm bảo người dân được sống trong những ngôi nhà an toàn, khang trang và tiện nghi.

Địa phương này cũng đã ban hành Quy định về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, tập trung đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Theo đại diện Khu Công nghiệp Liên Hà Thái, khu công nghiệp đã và đang triển khai xây dựng khu nhà ở chuyên gia, nhà ở xã hội và khu ký túc xá, đáp ứng nhu cầu lưu trú an toàn và tiện nghi cho người lao động. Đồng thời, hỗ trợ doanh nghiệp ổn định nguồn nhân lực dài hạn.

Còn theo ông Lại Văn Hoàn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên sẽ nỗ lực chỉ đạo các sở, ngành đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội đang triển khai, bảo đảm đáp ứng chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ giao.