Gửi bình luận
Trong những năm qua, Bắc Ninh đã chứng kiến một sự bứt phá mạnh mẽ trong ngành bất động sản công nghiệp, với sự gia tăng không ngừng về số lượng và chất lượng các khu công nghiệp.
Bắc Ninh, với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc của Việt Nam, đã và đang khẳng định vai trò là một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu của cả nước. Sự phát triển mạnh mẽ của ngành bất động sản công nghiệp tại tỉnh này không chỉ đến từ lợi thế về vị trí địa lý, mà còn nhờ vào chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, hạ tầng giao thông đồng bộ và môi trường đầu tư thuận lợi.
Bất động sản công nghiệp đón “sóng” đầu tư
Bắc Ninh nằm ở cửa ngõ phía Bắc, thuộc Vùng Thủ đô Hà Nội, từ lâu đã được biết đến là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất khu vực Bắc Bộ. Với sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp điện tử, cơ khí, sản xuất hàng tiêu dùng và các ngành công nghiệp phụ trợ, Bắc Ninh đã trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Tại địa phương, bất động sản công nghiệp đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi hàng loạt yếu tố thuận lợi, bao gồm chính sách hỗ trợ của tỉnh, hạ tầng giao thông phát triển và vị trí địa lý chiến lược gần các tuyến đường cao tốc (Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Thái Nguyên, Hà Nội – Bắc Giang), cảng biển Hải Phòng và sân bay quốc tế Nội Bài. Điều này đã tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn, không chỉ cho các doanh nghiệp sản xuất mà còn cho các dịch vụ phụ trợ và logistics.
Bên cạnh đó, Bắc Ninh đã bứt phá trong công tác xây dựng và hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp, đặc biệt là các khu công nghiệp trọng điểm như Yên Phong, Quế Võ, Thuận Thành,…. Đây là những khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, đóng góp lớn vào nền kinh tế địa phương, với tổng giá trị sản xuất công nghiệp đạt mức kỷ lục qua từng năm.
Điểm sáng thu hút đầu tư
Trong bối cảnh đó, Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B nổi lên như một điểm sáng trong chiến lược phát triển bất động sản công nghiệp của tỉnh. Nằm tại các phường Thanh Khương, Đình Tổ, Song Hồ và Gia Đông, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Khu công nghiệp này sở hữu vị trí đắc địa, cách Hà Nội chỉ 30 km và sân bay quốc tế Nội Bài chưa đầy 20 km, thuận tiện cho việc kết nối giao thương và vận chuyển hàng hóa.
Theo thông tin từ Trung Quý - Bắc Ninh (chủ đầu tư), khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B được xây dựng trên diện tích rộng lớn với 300,04 ha, với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, bao gồm hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, giao thông nội bộ và các tiện ích công cộng khác. Đặc biệt, khu công nghiệp này nằm gần các tuyến đường quốc lộ và cao tốc, thuận tiện cho việc kết nối với các khu vực trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh và các khu vực lân cận.
Ông Đỗ Hoài Trung, Giám đốc dự án khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B cho biết, sở hữu những lợi thế riêng biệt, Thuận Thành III không chỉ giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển, mà còn tạo ra cơ hội giao thương và kết nối với các thị trường trong và ngoài nước.
Một yếu tố đáng chú ý là tỉnh Bắc Ninh đang triển khai xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, có quy mô cấp 4E, vừa phục vụ nhu cầu đi lại của người dân vừa hỗ trợ đắc lực cho hoạt động xuất nhập khẩu, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương. Đáng nói, tuyến đường kết nối từ Hà Nội đến sân bay sẽ đi qua địa phận thị xã Thuận Thành, tạo ra cơ hội lớn cho sự phát triển của khu vực này, thúc đẩy hoạt động kinh tế, giao thương và thu hút đầu tư. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Thuận Thành sẽ trở thành một trung tâm giao thương và công nghiệp đầy tiềm năng trong tương lai.
Bên cạnh Khu công nghiệp, chủ đầu tư còn triển khai xây dựng Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp với diện tích hơn 70 ha. Khu đô thị này được thiết kế đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các tiện ích công cộng khác, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của người lao động trong khu công nghiệp.
Việc phát triển khu đô thị không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao và tạo động lực phát triển bền vững cho khu công nghiệp.
Một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào sự thành công của Thuận Thành III - Phân khu B chính là sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền tỉnh Bắc Ninh. Chính quyền tỉnh đã nỗ lực trong việc cải thiện môi trường đầu tư, đơn giản hóa thủ tục hành chính và đặc biệt chú trọng công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án.
Ông Đỗ Hoài Trung, chia sẻ: “Chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý và đầu tư cơ sở hạ tầng trong thời gian sớm nhất. Tuy nhiên, để có thể tiếp tục tiến trình phát triển dự án, chúng tôi rất cần sự giúp đỡ từ chính quyền tỉnh Bắc Ninh trong việc tháo gỡ vướng mắc liên quan đến quy hoạch đất đai”.
Tuy nhiên, hiện nay, khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B đang gặp phải một số vướng mắc trong quá trình triển khai. Cụ thể, khoảng 40 ha đất trong khu công nghiệp đang bị “vướng” quy hoạch đường dẫn đi cảng hàng không quốc tế Gia Bình, gây ảnh hưởng đến việc triển khai các dự án tại khu công nghiệp. Dù đã có những nỗ lực đáng kể trong việc tháo gỡ vướng mắc này, nhưng vấn đề vẫn chưa được giải quyết triệt để.
“Các nhà đầu tư trong khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B đang rất mong muốn tỉnh Bắc Ninh nhanh chóng giải quyết các vướng mắc này, đồng thời hỗ trợ các doanh nghiệp thực hiện các thủ tục cần thiết để đảm bảo quyền lợi của họ. Chủ đầu tư hy vọng chính quyền tỉnh sẽ có những chỉ đạo quyết liệt hơn nữa để giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư thứ cấp”, ông Đỗ Hoài Trung cho biết.
