Khánh Hòa ra "tối hậu thư" cho Chủ đầu tư dự án Nha Trang Sao

Theo thông tin từ tỉnh Khánh Hòa, đến nay, đã quá 24 tháng kể từ ngày Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (dự án Nha Trang Sao) bị chấm dứt hoạt động theo Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT ngày 18/01/2018 của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Căn cứ Khoản 14 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ, Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao biết, kể từ ngày ban hành Thông báo này đến hết ngày 15/8/2020, Công ty Cổ phần Nha Trang Sao phải liên hệ UBND thành phố Nha Trang để bàn giao mặt bằng; Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa để nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Quyết định số 187/QĐ-UBND ngày 18/01/2019 của UBND tỉnh).

Nếu quá thời gian quy định nêu trên, Công ty Cổ phần Nha Trang Sao không phối hợp với UBND thành phố Nha Trang để bàn giao mặt bằng và nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Khánh Hòa thì UBND thành phố Nha Trang sẽ tiến hành thực hiện việc cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật; Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa sẽ tiến hành thủ tục hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Được biết, Dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao (do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao làm chủ đầu tư) được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận địa điểm đầu tư ngày 30/8/2011 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 09/3/2012. Tuy nhiên, trong quá trình thi công Chủ đầu tư đã tiến hành đổ đất lấn biển ngoài ranh giới dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao với diện tích 22.968,2 m2. Với hành vi này, ngày 05/01/2016 Chủ đầu tư đã bị UBND tỉnh ban hành Quyết định về xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền xử phạt là 200 triệu đồng.

Dự án bị chậm tiến độ so với quy định trong Giấy chứng nhận đầu tư và Chủ đầu tư chậm thực hiện hoàn thành hồ sơ Phương án kiến trúc quy hoạch theo gia hạn thời gian thực hiện của UBND tỉnh. Do đó, Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư đã lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư với số tiền 30 triệu đồng. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn không khắc phục được hậu quả nên ngày 04/8/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành Quyết định về việc ngừng hoạt động toàn bộ Dự án.

Tiếp đến, ngày 19/01/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành Quyết định chấm dứt hoạt động của Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao. Đúng 1 năm sau quyết định này, (ngày 18/01/2019) UBND tỉnh ban hành Quyết định thu hồi đất do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao đang sử dụng tại đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ, thành phố Nha Trang và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý. Lý do thu hồi đất: Thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Mặc dù ngày 19/02/2019, Văn phòng Đăng ký Đất đai Khánh Hòa có Văn bản số thông báo cho Công ty Cổ phần Nha Trang Sao nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật nhưng đến nay Công ty Cổ phần Nha Trang Sao vẫn chưa thực hiện.

Bên cạnh đó, ngày 15/3/2019, UBND thành phố Nha Trang cũng có Văn bản số báo cáo về việc triển khai thu hồi đất Công ty Cổ phần Nha Trang Sao giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý không thành vì Công ty Cổ phần Nha Trang Sao vắng mặt.