Khánh Hòa: Xây dựng phương án thu hồi mặt bằng Dự án Nha Trang Sao

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND TP. Nha Trang xây dựng phương án thu hồi mặt bằng, tháo dỡ công trình hiện trạng, vệ sinh môi trường sau khi hoàn thành việc xử lý về đất đai và tài sản trên đất thuộc Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (gọi tắt là dự án Nha Trang Sao), trình UBND tỉnh trước ngày 10/9/2020.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại các văn bản về việc chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan và UBND TP. Nha Trang triển khai các thủ tục theo quy định pháp luật để xử lý về đất đai và tài sản trên đất thuộc Dự án Nha Trang Sao, báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 10/9/2020.

Được biết, Dự án Nha Trang Sao tại phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang do Công ty CP Nha Trang Sao làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận địa điểm đầu tư tại Thông báo số 291/TB-UBND ngày 30/8/2011. Dự án được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất (phần ngầm dưới mặt đất) cho Công ty CP Nha Trang Sao để thực hiện dự án.

Theo đó, quy hoạch tại khu vực này sẽ hình thành khu công viên kết hợp khu du lịch, dịch vụ, thương mại, thể thao trên biển. Sau khi được cấp phép, chủ đầu tư đã có hành vi không thực hiện chương trình quan trắc, giám sát môi trường trong giai đoạn thi công dự án; đổ đất lấn Vịnh Nha Trang 2,3ha khi chưa được cấp phép, làm ảnh hưởng đến Danh thắng quốc gia Vịnh Nha Trang, làm xấu xí đến hình ảnh du lịch của TP Nha Trang. Điều đáng nói, từ tháng 1/2016 dự án ngừng thi công và bỏ hoang từ đó đến nay.

Ngày 19/01/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư ban hành Quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư dự án Nha Trang Sao. Ngày 18/01/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã ra Quyết định thu hồi đất do Công ty CP Nha Trang Sao đang sử dụng tại đường Phạm Văn Đồng giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý. Lý do thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (Khoản 14 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ).

Sau đó 2 tháng (ngày 15/3/2019), UBND TP Nha Trang có Văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc thu hồi đất Công ty CP Nha Trang Sao như sau: “UBND TP Nha Trang đã tiến hành xác định mốc giới khu đất ngoài thực địa để bàn giao khu đất, mặt nước thu hồi cho cơ quan nhà nước quản lý nhưng không thành do Công ty CP Nha Trang Sao vắng mặt”. Đến nay, công tác thu hồi đất vẫn chưa thực hiện được.

Mới đây, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chia sẻ, đến nay, đã quá 24 tháng kể từ ngày Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (Dự án Nha Trang Sao) bị chấm dứt hoạt động theo Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT ngày 18/01/2018 của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Theo ông Tuân, sau khi thu hồi đất của Dự án Nha Trang Sao, tỉnh sẽ giao 2,3 ha đất lần biển cho TP. Nha Trang để làm công viên bờ biển để phục vụ cho cộng đồng. Từ công viên này sẽ kết nối với công viên Yến Sào, di tích Hòn Chồng, di tích Hòn Đỏ và trạm quang trắc để tạo nên điểm nhấn cho du lịch Nha Trang. Phần đất còn lại, Chúng tôi đang nghiên cứu bổ sung vào đề án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 và hiện nay đang chờ Thủ tướng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 2021-2031 và tầm nhìn đến 2040.

Theo đó, tại cuộc họp mới đây, có ý kiến cho rằng, nếu diện tích đất này còn phục vụ du lịch, còn là công viên thì nên chăn phần diện tích đất còn lại sẽ phục vụ cho trung tâm biểu diễn nghệ thuật mà cụ thể sẽ xây dựng một nhà hát bên bờ biển. "Chúng tôi cũng đang có ý kiến đề xuất, nếu được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch đồng ý, chúng ta sẽ xây dựng một cây cầu ngay tại công viên bờ biển ra tham quan di tích danh lam thắng cảnh Hòn Đỏ. Lúc đó, phần diện tích gần 10ha này sẽ tạo ra điểm nhấn, môi trường sinh hoạt lý thú và đầy tính nhân văn", ông Tuân chia sẻ.