Gửi bình luận
UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt điều chỉnh, bổ sung điểm đấu nối đường nhánh Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng.
Ngày 12/9/2024, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt điều chỉnh, bổ sung điểm đấu nối đường nhánh Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng (Khu đô thị Grand Việt Hưng) vào tuyến quốc lộ 1A cũ và 1A mới dựa trên đề xuất của các cơ quan chức năng liên quan và Công ty TNHH Grand Việt Hưng.
Cụ thể, tuyến đường kết nối này có quy mô cấp III, sau khi hoàn thành việc đấu nối, lưu thông từ quốc lộ 1A mới sẽ dễ dàng tiếp cận cảng cá Tam Quan thông qua Khu đô thị Grand Việt Hưng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao sự thuận tiện.
Theo quy hoạch của tỉnh Bình Định, mục tiêu là từng bước phát triển thị xã Hoài Nhơn thành một trung tâm tăng trưởng phía Bắc của tỉnh. Do đó, việc hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối sẽ góp phần quan trọng trong việc phát triển này.
Cụ thể, tại Khu đô thị Grand Việt Hưng sẽ được xây dựng hai nút giao thông liên thông tại lý trình Km1128+217 kết nối với quốc lộ 1A cũ và tại lý trình Km1128+600 kết nối với quốc lộ 1A mới, nhằm tạo điều kiện liên thông giữa khu đô thị và hai tuyến quốc lộ này, thuộc phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định.
Thông tin quy hoạch Bình Định mới nhất: Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hoài Nhơn đến năm 2035.
Tình hình thị trường bất động sản tại đô thị Hoài Nhơn hiện đang có nhiều dấu hiệu tích cực nhờ vào sự phát triển đồng bộ và mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng. Giá đất ở một số khu vực tăng từ 10% đến 15% trong nửa đầu năm 2024. Đặc biệt, những khu vực gần các tuyến đường mới và khu công nghiệp đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư cả trong lẫn ngoài tỉnh.
Trong giai đoạn đầu năm 2024, thị trường bất động sản Hoài Nhơn đã ghi nhận nhiều tín hiệu khả quan. Các yếu tố như sự phát triển mạnh mẽ của du lịch biển, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cùng với kế hoạch đưa Hoài Nhơn phát triển lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Định trong giai đoạn 2030 – 2035 đã góp phần không nhỏ vào việc gia tăng giá trị bất động sản.
Định hướng phát triển Hoài Nhơn
Định hướng phát triển đô thị Hoài Nhơn nằm trong chiến lược tổng thể của tỉnh Bình Định, với mục tiêu trở thành một trung tâm kinh tế lớn trong tương lai. Điều này được thúc đẩy bởi sự phát triển của cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ, cao tốc, đường ven biển, cùng với các tuyến kết nối đến khu vực Tây Nguyên.
Trong quy hoạch Bình Định, tỉnh sẽ tập trung vào việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội hiện đại và đồng bộ, đặc biệt là hạ tầng giao thông tại khu vực phía Bắc để thúc đẩy tăng trưởng. Các tuyến giao thông quan trọng sẽ được hình thành nhằm kết nối liên tỉnh, liên vùng và kết nối với Cảng hàng không Phù Cát cũng như Cảng Quy Nhơn. Ngoài ra, tỉnh cũng chú trọng nâng cấp và phát triển mạng lưới hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng thông tin, hạ tầng đô thị và công nghiệp, đặc biệt ở các đô thị trung tâm và khu kinh tế động lực của tỉnh.
Điểm nổi bật trong quy hoạch
Cập nhật các dự án giao thông và những điểm nổi bật trong quy hoạch đô thị Hoài Nhơn bao gồm những dự án quan trọng sau: Tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông: Dự án thành phần cho đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn và đoạn Hoài Nhơn - Quy Nhơn trong giai đoạn 2021-2025 đã được Bộ Giao thông vận tải phê duyệt theo Quyết định số 906/QĐ-BGTVT và 907/QĐ-BGTVT vào ngày 13/7/2022.
Tuyến đường ven biển ĐT.639: Dự án xây dựng đoạn Mỹ Thành - Lại Giang thuộc Dự án Phát triển tích hợp thích ứng tỉnh Bình Định đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3617/QĐ-UBND ngày 04/11/2022.
Tuyến đường Tam Quan - An Hưng: Đây là một phần của dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng thích ứng với biến đổi khí hậu cho cộng đồng dân tộc thiểu số (CRIEM) tại tỉnh Bình Định, tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng giao thông.
Quy hoạch khu đô thị Hoài Nhơn dự kiến sẽ mang lại nhiều cải thiện đáng kể cho đời sống xã hội. Việc mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống giao thông và các công trình công cộng như chợ, quảng trường và công viên, sẽ nâng cao chất lượng sống của cư dân. Hệ thống giao thông được cải thiện không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn hỗ trợ cho các hoạt động xã hội và kinh tế. Đồng thời, quy hoạch tại Hoài Nhơn, Bình Định cũng chú trọng đến việc bảo vệ môi trường và các di tích lịch sử, góp phần duy trì bản sắc văn hóa và bảo vệ môi trường trong quá trình đô thị hóa.
Đối với lĩnh vực bất động sản, quy hoạch này sẽ kích thích sự gia tăng giá trị đất và thu hút nguồn vốn đầu tư. Việc bổ sung các khu chức năng mới như công nghiệp và thương mại, cùng với việc mở rộng diện tích đất xây dựng đô thị, sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho đầu tư và phát triển. Giá trị đất tại những khu vực gần tuyến giao thông mới và khu công nghiệp dự kiến sẽ gia tăng mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Sự phát triển của các khu dân cư và thương mại mới cũng sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao, góp phần làm cho thị trường bất động sản tại Hoài Nhơn trở nên sôi động hơn.
