Gửi bình luận
Trong bức tranh phát triển kinh tế phía Nam, khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu (TP HCM) đang khẳng định vị thế là điểm sáng về thu hút đầu tư công nghiệp.
Với hạ tầng cảng biển hàng đầu cả nước, quỹ đất công nghiệp dồi dào, cùng môi trường đầu tư ngày càng thông thoáng, nơi đây đang trở thành “địa chỉ vàng” cho các dòng vốn trong và ngoài nước.
Theo các chuyên gia, việc thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp khu vực này không chỉ bổ sung nguồn lực cho tăng trưởng, mà còn đóng vai trò động lực thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, bền vững. Từ đây, Bà Rịa - Vũng Tàu có thêm nền tảng để định vị mình là trung tâm công nghiệp - logistics hàng đầu cả nước.
Năm 2025, địa phương (khi còn là tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đặt mục tiêu thu hút khoảng 45 dự án mới với tổng vốn đầu tư gần 1,9 tỷ USD, trong đó có 21 dự án FDI trị giá 1 tỷ USD và 24 dự án trong nước quy mô 7.920 tỷ đồng. Chỉ riêng tháng 01/2025, vốn FDI đăng ký mới và tăng thêm đã đạt 171 triệu USD, tăng 48% so với cùng kỳ năm trước. Trước khi sáp nhập vào TP HCM, khu vực này có tổng cộng 73 dự án cấp mới và điều chỉnh vốn với giá trị hơn 4 tỷ USD đã được triển khai, trong đó có 37 dự án FDI trị giá 1,25 tỷ USD và 36 dự án nội địa hơn 71.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, các dự án vào khu công nghiệp ngày càng hướng tới tiêu chí thân thiện môi trường được nhiều nhà đầu tư FDI lựa chọn bởi định hướng phát triển công nghiệp xanh và sự đồng hành của chính quyền.
Hiện, khu vực này có 13 khu công nghiệp đang hoạt động, tổng diện tích hơn 7.200 ha, với tỷ lệ lấp đầy gần 70%. Trong đó, bốn khu công nghiệp Phú Mỹ I, Mỹ Xuân A, Mỹ Xuân A2 và Đông Xuyên đã đạt 100% công suất. Theo quy hoạch đến năm 2030, số khu công nghiệp sẽ tăng lên 24, với tổng diện tích 15.886 ha, mở ra dư địa lớn cho các dự án quy mô quốc tế.
Song song với đó, bốn khu công nghiệp mới như Mỹ Xuân B1 mở rộng, HD Industrial Park, Long Sơn Oil & Gas và Vạn Thương đang được xúc tiến với tổng diện tích gần 1.800 ha. Sự bổ sung này giúp gia tăng quỹ đất công nghiệp, đồng thời định hình mô hình khu công nghiệp thế hệ mới, tích hợp logistic, dịch vụ và tiêu chuẩn môi trường cao.
Một lợi thế vượt trội của Bà Rịa - Vũng Tàu là hệ thống cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải 200.000 DWT và kết nối trực tiếp với các châu lục. Sự gắn kết giữa khu công nghiệp và cảng biển giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận tải, rút ngắn thời gian lưu thông hàng hóa và tạo sức hút đặc biệt so với nhiều địa phương khác.
Trong những năm gần đây, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) liên tục thăng hạng trong các chỉ số quan trọng: đứng thứ 2 cả nước về cải cách hành chính (PAR Index), thứ 5 về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) và thứ 5 về chỉ số hài lòng của người dân và doanh nghiệp (SIPAS). Những kết quả này phản ánh quyết tâm đồng hành, hỗ trợ nhà đầu tư của chính quyền, đặc biệt thông qua mô hình “một cửa, một đầu mối” và nền tảng số hóa quy trình giải quyết thủ tục.
Doanh nghiệp FDI và trong nước đánh giá cao sự minh bạch, tốc độ xử lý hồ sơ nhanh, cũng như các chính sách hỗ trợ kịp thời trong tiếp cận đất đai, tín dụng và nguồn nhân lực. Đây chính là yếu tố “mềm” nhưng vô cùng quan trọng, tạo dựng niềm tin lâu dài cho các nhà đầu tư.
Với kế hoạch phát triển thêm 24 khu công nghiệp đến năm 2030 và diện tích đất sẵn sàng cho thuê hàng nghìn ha, nhu cầu bất động sản công nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu được dự báo tiếp tục tăng mạnh.
Sự kết hợp giữa hạ tầng cảng biển hiện đại, chi phí cạnh tranh và quỹ đất mở rộng tạo nên sức hút lớn với dòng vốn FDI chất lượng cao. Các chuyên gia nhận định, bất động sản công nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu không chỉ phát triển về quy mô mà còn chuyển dịch theo hướng “khu công nghiệp xanh”, phù hợp xu thế toàn cầu về phát triển bền vững.
Theo giới phân tích, với lợi thế “cửa ngõ logistics quốc tế” và chiến lược phát triển công nghiệp gắn liền với mục tiêu xanh, khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu đang hội đủ điều kiện để trở thành một trong những trung tâm công nghiệp - cảng biển hàng đầu Đông Nam Á. Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, đồng hành cùng địa phương trong hành trình xây dựng hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, bền vững và hội nhập sâu rộng với kinh tế thế giới.
