Bất động sản Hậu Giang tăng hấp lực

ANH KIỆT• 20/09/2023 15:34

Khi lãi suất huy động liên tục giảm sâu, một số ngân hàng điều chỉnh lãi suất chỉ còn 3%/năm, nhà đầu tư cân nhắc lại dòng tiền, bất động sản dần lấy lại “vị thế” trong danh mục đầu tư.

>>>Thu hút vốn đầu tư FDI top 10 cả nước, Bình Phước khẳng định tiềm năng và vị thế

Lãi suất tiết kiệm giảm tốc không phanh

Sau một thời gian cầm chừng, lãi suất huy động đã liên tục được các ngân hàng niêm yết giảm sâu trong tháng 8 và đầu tháng 9. Bốn ngân hàng thương mại nhà nước (Big4) gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank đồng loạt giảm mức lãi suất huy động lần thứ 5. Đáng chú ý, lãi suất kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 3 tháng đã giảm xuống mức rất sâu, chỉ 3%/năm.

Bất động sản đứng đầu danh mục đầu tư trước bối cảnh tiền gửi liên tục đà giảm

Tại VietinBank, Vietcombank và BIDV, khách hàng gửi lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng là 3,8%/năm, kỳ hạn dưới 12 tháng chỉ còn 4,7%/năm. Đáng chú ý các kỳ hạn gửi dài, trên 12 tháng được ngân hàng này áp dụng là 5,8%/năm. Agribank cũng áp dụng biểu lãi suất giảm tương tự như 3 ngân hàng trên. Lãi suất cao nhất tại Agribank là 5,8%/năm duy nhất kỳ hạn 12 tháng.

Đây được xem là tín hiệu tích cực đối với doanh nghiệp, nền kinh tế, song đối với nhà đầu tư truyền thống, người có lượng tiền nhàn rỗi lớn lại là thách thức lớn khi lợi nhuận có nguy cơ giảm đi 50% và phải tìm kiếm kênh đầu tư trong bối cảnh kinh tế khó khăn hiện nay.

Ông Lê Tiến Vũ - Tổng giám đốc công ty Cổ phần Kinh doanh BĐS Cát Tường Land khuyến nghị: Đầu tư gì, ở đâu, đều phải đảm bảo 3 nguyên tắc, đó là phải sinh lời, an toàn vốn và kênh đầu tư phải có tính thanh khoản. Theo nguyên tắc đó, nhà đầu tư sẽ phải cân nhắc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu cất trữ tài sản, hay tìm kiếm cơ hội sinh lời gia tăng tài sản bền vững.

Rào cản tâm lý nhà đầu tư được tháo gỡ

Theo dữ liệu từ batdongsan.com, bắt đầu từ tháng 07 thị trường cũng bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tăng trưởng trở lại. Cụ thể, nhu cầu tìm mua bất động sản trên cả nước tăng 6%, lượng tin rao bán nhà đất tăng 4% so tháng liền trước. Xu hướng tăng diễn ra ở tất cả các loại hình bất động sản.

Nhà đầu tư với tâm thế lạc quan hơn, tìm kiếm cơ hội ở các dự án bất động sản Tây Nam Bộ

Động thái này cho thấy, rào cản lớn nhất là tâm lý nhà đầu tư cũng dần được tháo gỡ. Có đến 61% trên tổng số hơn 1.000 người được khảo sát trong báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản gần nhất của đơn vị này dự định mua bất động sản trong vòng một năm tới. Hầu hết mua để đầu tư và đất nền là loại hình được người mua hướng đến nhiều nhất (chiếm 40%).

Các chuyên gia nhận định, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, vừa túi tiền, có tiến độ thanh toán linh hoạt sẽ là một trong những phân khúc sớm phục hồi nhất trên thị trường. Bởi vì sở hữu nhà để ở, để kinh doanh phát triển kinh tế vẫn là nhu cầu thiết yếu trong một đất nước có dân số liên tục tăng.

Cát Tường Western Pearl trở thành bến “neo đậu dòng tiền"

Trong bối cảnh này, khu đô thị Cát Tường Western Pearl trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá rõ ràng và chính sách tài chính ưu việt. Dự án tọa lạc ngay trung tâm thành phố Vị Thanh (Hậu Giang), được đầu tư xây dựng bởi Cát Tường Group với định hướng trở thành khu đô thị phức hợp, đa tiện ích đầu tiên tại Hậu Giang.

Cát Tường Western Pearl xây dựng tổ hợp vui chơi - giải trí về đêm sầm uất bậc nhất Hậu Giang

Cuối năm 2023, bất động sản Hậu Giang nói chung và dự án Cát Tường Western Pearl nói riêng sẽ có đợt tăng giá đầy hứa hẹn. Có đến 3 công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đang chạy đua về đích vào cuối năm nay. Cụ thể, cầu Mỹ Thuận 2 nối hai bờ sông Tiền dự kiến hợp long vào tháng 10 và hoàn tất vào tháng 12 năm nay; cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ dự kiến đưa vào khai thác vào cuối năm 2023. Khởi công cầu Đại Ngãi vào tháng 10 với tổng kinh phí đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng.

Cầu Mỹ Thuận 2 chuẩn bị hợp long vào tháng 10/2023

Trước đó, dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn từ TP Ngã Bảy (tỉnh Hậu Giang) đến huyện Châu Thành (tỉnh Sóc Trăng) cũng đã về đích vào tháng 05/2023. Có thể thấy, Hậu Giang đang rút ngắn khoảng cách đến các tỉnh thành trong khu vực phía Nam nhằm gia tăng liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế toàn diện và tạo tiền đề cho bất động sản tăng giá.

Với tiềm lực tài chính vững mạnh, chủ đầu tư dự án Cát Tường Western Pearl đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đặc biệt là chính sách hỗ trợ trả góp trong vòng 48 - 68 tháng, hoàn toàn miễn lãi, giúp nhà đầu tư có thể sở hữu được bất động sản tiềm năng với số vốn ban đầu khiêm tốn, tiến độ trải dài, không áp lực thanh toán hay áp lực trả lãi.

Nhiều nhà đầu tư chọn Cát Tường Western Pearl làm “bến đỗ mới

Nhiều nhà đầu tư chọn Cát Tường Western Pearl làm “bến đỗ mới" cho dòng tiền

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng giới thiệu chương trình “Mua 1 tặng 2” dành cho nhà đầu tư có sẵn lượng tiền nhàn rỗi. Khi giao dịch sản phẩm nhà phố, khách hàng sẽ nhận được mức ưu đãi tương đương một sản phẩm đất nền và sổ tiết kiệm 100 triệu đồng. Riêng đối với sản phẩm đất nền, khi đầu tư một sản phẩm tại đây, khách hàng sẽ được tặng ngay một xe ô tô Mitsubishi Xpander Cross và sổ tiết kiệm 100 triệu đồng.

“Bất động sản luôn thể hiện tính ổn định và bền vững trong thời gian dài. Giá trị của nó thường tăng theo thời gian, đặc biệt là trong các thị trường phát triển. Dù thị trường có biến động, bất động sản vẫn giữ giá trị cơ bản, và đây là điều mà tôi đánh giá cao, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất giảm.” - anh Nguyễn Tuấn Anh, nhà đầu tư hơn 15 năm kinh nghiệm cho biết.