Rao bán trái phép căn hộ Imperium Town Nha Trang
Mặc dù dự án Imperium Town Nha Trang chưa đủ các điều kiện để đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật, tuy nhiên rất nhiều trang thông tin điện tử đã rao bán rầm rộ.
Nhiều trang web đã rao bán căn hộ dự án Imperium Town Nha Trang
Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long (tên thương mại Imperium Town Nha Trang) do Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang làm chủ đầu tư.
Theo lời giới thiệu từ các website thì đây là Dự án nhà ở cao cấp gồm 41 căn nhà liền kề và chung cư 39 tầng với 561 căn hộ. Dự án xây dựng trên tổng diện tích 10.168m2, tọa lạc tại vị trí đắc địa số 16 Phước Long, phường Phước Long, thuộc khu vực dân cư đông đúc phía Nam thành phố Nha Trang.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, dự án Imperium Town đến nay chưa đủ các điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định của pháp luật (kể cả khu nhà thấp tầng và khu nhà cao tầng). Tuy nhiên, thời gian qua, trên các trang thông tin điện tử, diễn đàn bất động sản… dự án Imperium Town đã được giới thiệu và rao bán rầm rộ.
Nhiều nhà phân phối cũng rao bán mặc dù dự án chưa đủ điều kiện
Cụ thể, tại trang Web danhkhoireal.vn, căn hộ tại dự án Imperium Town được giới thiệu bán với giá 45 triệu/m2. Còn tại trang http://imperiumtown.info thông tin “Imperium Town dự kiến chính thức công bố giai đoạn 1 vào ngày 31/11/2019. Hiện dự án đang nhận giữ chỗ 50 triệu/căn (sẽ được hoàn lại nếu khách hàng không mua vì bất kỳ lý do gì). Giá dự kiến căn hộ 40 triệu/m2. Giao nhà hoàn thiện full nội thất nhập khẩu”.
Phía chủ đầu tư là Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang cũng đã gửi tài liệu về dự án, chính sách thưởng cho các sàn, môi giới. Theo đó, mức thưởng từ 10-50 triệu đồng đối với căn hộ từ 40 đến hơn 100m2 khi khách thanh toán đủ và đúng 20% giá trị căn hộ và đã kí thỏa thuận ký quỹ đầu tư.
Nhiều lời hoa mỹ rao bán căn hộ
Tuy nhiên, theo ông Trần Nam Bình - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, đến nay dự án chưa đủ các điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Vì vậy, Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang không mua bán, giao dịch kinh doanh bất động sản, nhận tiền cọc giữ chỗ hoặc nhận tiền của khách hàng dưới mọi hình thức.
Cũng như không được giao các công ty đại lý ký các phiếu đặt chỗ thiện chí và thu tiền của khách hàng. Đồng thời không để các đơn vị kinh doanh môi giới bất động sản rao bán bất động sản của dự án trên các trang thông tin điện tử.
Trường hợp Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang vi phạm các nội dung trên, Sở Xây dựng sẽ từ chối xem xét thủ tục thông báo đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lại vào kinh doanh.