Thành phố đảo đầu tiên Phú Quốc

NGÂN GIANG• 11/12/2020 10:50

Tại Phiên họp Thứ 51 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) đang diễn ra, UBTVQH đã xem xét, quyết định việc thành lập Thành phố Phú Quốc thuộc tỉnh Kiên Giang.

Với việc được công nhận là thành phố đảo đầu tiên tại Việt Nam, những cơ hội và lợi thế địa chính trị của Phú Quốc để phát triển kinh tế xã hội đã hiện hữu.

Sẽ dịch chuyển rõ nét

Từ huyện đảo lên thành phố đồng nghĩa tạo điều kiện giúp thị trường bất động sản Phú Quốc có cơ hội nâng giá trị. Khi nhiều người đến Phú Quốc sinh sống, làm việc, kinh doanh, thậm chí là nghỉ hưu…, địa ốc ở đây lại càng có cơ hội bứt phá.

Theo ông Nguyễn Hữu Vinh – Tổng giám đốc Công ty TNHH BĐS Nhật Quang, nơi đây sở hữu thiên nhiên tươi đẹp, khí hậu ấm áp quanh năm, nhiều cơ hội kinh doanh các ngành dịch vụ du lịch. Đây chính là điểm nhấn mà các ông lớn trong lĩnh vực BĐS không dễ gì bỏ qua.

Qua theo dõi diễn biến về thị trường BĐS trong một vài năm trở lại đây, đặc biệt là năm 2020, thị trường BĐS có sự đảo chiều, dịch chuyển tại các địa phương và các vùng ven. Đặc biệt, một nơi được đánh giá là khá tiềm năng như đảo Phú Quốc đã được rất nhiều nhà đầu tư để ý.

Môi trường đô thị từ lúc mới hình thành sẽ dễ đối với người mới đến lập nghiệp hơn so với những đô thị đã phát triển quá mạnh.

Sự dịch chuyển này chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới khu vực BĐS phía Nam. Bởi, xét về mặt bằng chung, giá trị đất tại các khu vực như: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai… đang khá cao so với các tỉnh thành phố khác, trong đó có đảo Phú Quốc. Chưa kể quỹ đất ở các vũng lõi này hiện không còn nhiều, tính pháp lý còn nhiều điểm bất cập nhưng chưa được xử lý dứt điểm. Và đây chính là một trong những nguyên nhân khiến các ông lớn buộc phải theo đuổi những thị trường mới, tiềm năng hơn.

Tiềm năng cạnh tranh khu vực

Các chuyên gia BĐS nhìn nhận, khi nhiều người đến Phú Quốc sinh sống, làm việc, kinh doanh…, địa ốc nơi đây có cơ hội bứt phá mạnh mẽ hơn nữa, hứa hẹn có thể cạnh tranh với những khu vực nghỉ dưỡng nổi tiếng tại Thái Lan.

Đánh giá về sự quan tâm của các nhà đầu tư, bà Đỗ Thị Hồng Nhung – Tổng giám đốc Cty cổ phần Insuretech cho biết, trong một vài năm gần đây, Phú Quốc đã nở rộ với hàng loạt dự án BĐS lớn nhỏ, từ những dự án nhỏ lẻ mang tính cá nhân cho đến các dự án lớn do các tập đoàn lớn đầu tư. Đơn cử, Vingroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group… và đây mới chỉ là sơ lược, vì trên thực tế còn rất nhiều các doanh nghiệp lớn đang âm thầm nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng dễ dàng nhận thấy khi quỹ đất tại đất tại đây ngày càng hạn chế hơn. Nhưng không vì lẽ đó mà cơ hội đầu tư của các doanh nghiệp bị giảm nhiệt. Bởi, cơ hội luôn đến với nhà đầu tư khi thị trường thanh khoản tốt – bà Nhung nhận định.