Hai nhà đầu tư đang cạnh tranh dự án 13ha tại Hà Tĩnh là ai?

MAI AN• 04/09/2021 21:00

Sở KH&ĐT tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án KDC đô thị xứ Đồng Biền tại thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc với diện tích quy hoạch 13,6 ha, tổng vốn đầu tư hơn 230 tỷ đồng.

Một góc thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc

Trong hạng mục dự án sẽ đầu tư xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài của 63 căn nhà liên kế và 12 căn nhà biệt thự dọc tuyến đường Phan Kính, Xuân Diệu và tuyến đường quy hoạch 24m.

Đối với đất ở liền kề, mật độ xây dựng từ 60% đến 80%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 - 2,1 lần; tầng cao 1 - 4 tầng; Đất ở dạng biệt thự có mật độ xây dựng 50 - 70%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 - 2,1 lần; tầng cao 1-3 tầng. Đất xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng có mật độ xây dựng 18 - 2 2%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,2 - 0,5 lần; tầng cao 1 - 2 tầng.

Đối với phần diện tích đất ở còn lại sẽ xin phép cấp có thẩm quyền cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch được duyệt.

Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp và một phần là đất đường giao thông, đất nhà văn hóa xóm và đất ở.

Theo công bố của Sở KH&ĐT Hà Tĩnh, 2 nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án này là CTCP Bất động sản Hano-Vid và CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng.

Đáng chú ý, về nhà đầu tư CTCP Bất động sản Hano-Vid tiền thân là CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings). Doanh nghiệp này được thành lập năm 2010, có trụ sở tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Trong khi đó, nhà đầu tư còn lại CTCP Tập đoàn BĐS Lan Hưng được thành lập năm 2016, người đại diện pháp luật là bà Vương Thị Hạnh, ông Vương Quốc Toàn, Nguyễn Thị Hưng và bà Vương Thị Hà. Ngoài ra, những người này cũng là đại diện pháp luật của CTCP BĐS Lan Hưng - chi nhánh Hà Giang.

Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp có trụ sở tại Khu nhà ở xã hội Lan Hưng, đường Kinh Dương Vương, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh.

Phối cảnh dự án ự án Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ của BĐS Lan Hưng

Theo thông tin công bố của doanh nghiệp này trong lần phát hành trái phiếu hồi cuối năm 2020, thông tin cổ đông chủ chốt trong hội đồng quản trị của Bất động sản Lan Hưng bao gồm: Ông Vương Quốc Toàn - Chủ tịch HĐQT nắm giữ 48.000.000 cổ phiếu tương đương 60% vốn điều lệ; hai thành viên bà Vương Thị Hạnh và bà Nguyễn Thị Hưng nắm 16.000.000 cổ phiếu tương đương 20% vốn điều lệ.

Cơ cấu vốn của các cổ đông Bất động sản Lan Hưng

Bất động sản Lan Hưng đã từng được biết đến với tư cách là chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Dự án này được khởi công từ tháng 1/2020, dự kiến hoàn thành quý IV/2022. Tổng mức đầu tư của dự án là 920 tỷ đồng. Dự án có tổng cộng 4 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng với 1.394 căn hộ.

Đáng chú ý, đơn vị này gần đây liên tục chinh chiến khắp thị trường Bắc tới Nam. Mới đây nhất, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Công văn số 1484/UBND-NCTH về việc chấp thuận Bất động sản Lan Hưng là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy có quy mô 110.190m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Đơn vị này cũng xuất hiện tại Phú Thọ với việc đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tam Nông tại xã Thọ Văn, huyện Tam Nông, dự án có diện tích sử dụng đất dự kiến là 21,62 ha thuộc Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf Tam Nông (tổng diện tích 498 ha), được thực hiện tại xã Thọ Văn, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ. Tổng vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng.