Bắc Ninh: Dự án chợ 10 năm "trên giấy" được giao thêm đất

DIỆU HOA• 20/10/2021 03:00

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định giao đất (đợt 3) cho CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền thuê để xây dựng tổ hợp TMDV và bãi đỗ xe tại phường Đông Ngàn, thị xã Từ Sơn.

Công văn UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất đợt 3 cho Công ty Phú Điền

Theo quyết định trên, tỉnh Bắc Ninh giao 237,5m2 đất đã thực hiện xong bồi thường, giải phóng mặt bằng, bao gồm 116,7m2 đất chưa sử dụng và 120,8m2 đất giao thông, thủy lợi cho Công ty Phú Điền để xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ và bãi đỗ xe tại phường Đông Ngàn.

Bên cạnh đó, cho phép Công ty Phú Điền thuê hơn 8.800m2 đất gồm 237,5m2 đất nêu trên và 8.563,5m2 đất đã được UBND tỉnh cho thuê trước đó để xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ và bãi đỗ xe tại phường Đông Ngàn theo dự án đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại quyết định số 324/QĐ-UBND ngày 31/7/2020; Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 7184447327, chứng nhận thay đổi lần thứ 01 ngày 04/8/2020. Thời hạn thuê đất đến tháng 3/2068.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trước đó, ngày 19/3/2018 UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định số 152 giao 7.542,5m2 đất (đã thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ theo các quyết định thu hồi đất ngày 23/11/2017 của UBND thị xã Từ Sơn) cho Công ty Phú Điền thuê để xây dựng mới chợ ngoài trời và bãi đỗ xe, tại phường Đông Ngàn (đợt 1).

Đáng chú ý, theo văn bản này, dự án đầu tư trên đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư xác nhận tại văn bản số 511/KH-KTĐN ngày 04/8/2010. Thời gian thuê đất 50 năm.

Tiếp đến, ngày 01/8/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh tiếp tục có quyết định số 422 giao 1.021 m2 đất trồng lúa, tại phường Đông Ngàn (đã thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ) cho Công ty Phú Điền thuê để xây dựng mới chợ ngoài trời và bãi đỗ xe, tại phường Đông Ngàn (đợt 2).

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Phú Điền được thành lập vào tháng 12/2002, đặt trụ sở chính tại đường Tân Canh, Phường 1, Quận Tân Bình, TP. HCM. Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này là ông Lê Thanh (sinh năm 1974).

Tại Bắc Ninh, doanh nghiệp này được biết đến với tư cách là chủ đầu tư của các dự án khu đô thị mới như khu đô thị Tân Hồng Đông Ngàn, khu đô thị Đình Bảng Bắc Ninh, dự án khu đô thị mới Đồng Nguyên.

Phối cảnh KĐT Tân Hồng - Đông Ngàn của công ty Phú Điền

Bên cạnh đó, Công Phú Điền cũng là một trong những doanh nghiệp có tên tuổi trong lĩnh vực xử lý nước thải, có kinh nghiệm đầu tư và vận hành hàng chục dự án xử lý nước thải như: Nhà máy XLNT Tham Lương - Bến Cát, Nhà máy XLNT Hồ Tây, Hệ thống thu gom và Nhà máy XLNT Từ Sơn - Bắc Ninh, Trạm xử lý nước rỉ rác tại Khu liên hợp chất thải rắn Nam Sơn.

Đáng chú ý, theo Viettimes, ngoài các dự án kể trên, Phú Điền còn là cổ đông sáng lập của CTCP Đầu tư xây dựng Phước Kiển (Xây dựng Phước Kiển). Công ty này được thành lập vào tháng 8/2017, ban đầu có vốn điều lệ 100 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: Phú Điền (60% VĐL), ông Đoàn Danh Hưng (30% VĐL) và ông Võ Thanh Cảnh (10% VĐL).

Xây dựng Phước Kiển là chủ đầu tư Dự án "Khu nhà ở thấp tầng (Phân khu 17) có diện tích 15.312,8 m2 và Khu công viên cây xanh (Phân khu 19) diện tích 20.861,9 m2 thuộc dự án Khu nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ” tại thửa đất số 70+69, Tờ bản đồ số 27 (tài liệu năm 2004), Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP. HCM. Khu đất trên là đất đối ứng từ hợp đồng BT Dự án Nhà máy xử lý nước thải lưu vực Tham Lương – Bến Cát (giai đoạn 1) tại TP HCM.

Một nguồn tin riêng cho biết dự án này đã được sang tay cho Keppel Land – doanh nghiệp bất động sản từ Singapore hồi tháng 6 vừa qua với phương thức chuyển nhượng 60% cổ phần của Xây dựng Phước Kiển với giá trị 21,6 triệu SGD, tương đương 367,5 tỉ đồng.

Trong khi đó, trong năm 2021, Công ty Phú Điền cũng có 4 dự án BT bị dừng triển khai bao gồm Xây dựng hệ thống thu gom nước thải lưu vực sông Cầu Bây và nhà máy XLNT Phúc Đồng, quận Long Biên; hệ thống thu gom nước thải về nhà máy xử lý nước thải Yên Sở; hệ thống thu gom và Nhà máy xử lý nước thải lưu vực S3, đồng thời bổ cập thải sau xử lý cho sông Tô Lịch; xây dựng nhà máy xử lý nước thải Hải Bối – Sơn Du- Cổ Loa và mạng lưới đường ống thoát nước Hải Chính.