Chủ đầu tư Anland Lake View nói gì về lùm xùm thu phí trông giữ xe tô tô?
Tập đoàn Nam Cường cho biết mức phí trông giữ xe tại tầng hầm chung cư Anland Lake View là phù hợp với quy định tại Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND TP Hà Nội.
>>“Siết” tín dụng bất động sản: Cần tránh nguy cơ… đổ vỡ thị trường
Chung cư Anland Lakeview
Mới đây, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều hình ảnh về việc hàng trăm băng rôn được cư dân treo lên với khẩu hiệu "yêu cầu chủ đầu tư Nam Cường hoàn thiện tiện ích, cảnh quan", "dinh thự nghìn tỷ khu đô thị Dương Nội thu giá trên trời", "yêu cầu chủ đầu tư Nam Cường giảm phí ô tô"...
Có thể bạn quan tâm
|
Lý do được cư dân chung cư Anland Lake View đưa ra cho việc tập trung đông người, căng băng rôn là để phản đối việc chủ đầu tư là Tập đoàn Nam Cường thu phí trông giữ xe ô tô theo tháng ở mức 1.500.000 đồng/tháng.
Đại diện cư dân cho rằng mức phí không hợp lý, vượt xa mặt bằng chung của các khu chung cư trong cùng khu vực và các chung cư cùng trong KĐT Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường và đơn vị BQLTN quản lý. Thậm chí, số chỗ đỗ xe không bố trí đủ cho cư dân.
Tuy nhiên, giải thích về mức phí trên, chủ đầu tư Nam Cường cho hay mức phí trông giữ xe tại tầng hầm 1.500.000 đồng/tháng/xe được căn cứ theo Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn Thành phố Hà Nội và thực tế hạ tầng dịch vụ cung cấp cho cư dân.
Mức phí này cũng đang thấp hơn rất nhiều so với mức trần quy định tại Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 15/12/2017 của UBND Thành phố Hà Nội. Đồng thời, chỉ tương đương với một số dự án chung cư cùng phân khúc được bàn giao trong thời gian vừa qua.
Về hạ tầng dịch vụ, vị trí đỗ xe bố trí tại tầng hầm Tòa nhà, được trang bị hiện đại với hệ thống giám sát, trông giữ xe thông minh: camera an ninh theo dõi; kiểm tra phương tiện người gửi, quản lý điểm đỗ; ra vào quẹt thẻ theo dõi giờ vào, giờ ra và tính tiền… Do đó, Chủ đầu tư xây dựng mức giá phù hợp để đảm bảo vận hành hệ thống, cung cấp dịch vụ tối ưu cho Cư dân.
Cũng theo chủ đầu tư, việc bố trí vị trí đỗ xe ôtô tại tầng hầm, căn cứ hợp đồng mua bán căn hộ, tầng hầm chung cư thuộc sở hữu riêng của Chủ đầu tư. Chủ đầu tư xây dựng công trình tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và hồ sơ thiết kế được duyệt.
Chủ đầu tư cho rằng mức phí 1.500.000 đồng/xe/tháng là phù hợp với quy định
Việc bố trí xe đỗ tại tầng hầm đang được thực hiện trên cơ sở nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu căn hộ trước là phù hợp với quy định tại Điều 101 Luật Nhà ở. Bên cạnh việc gửi xe dưới tầng hầm, Ban Quản lý Chung cư cũng bố trí hàng chục chỗ đỗ xe bên ngoài hoàn toàn chưa thu phí của cư dân đỗ xe.
“Hiện nay, tất cả các dịch vụ cung cấp cho cư dân theo đúng các hạng mục quy định tại hợp đồng và được công khai tại các sảnh tòa nhà để cư dân quản lý. Chủ đầu tư không ngừng nỗ lực nâng cao chất lượng dịch vụ nhằm đáp ứng tốt nhất các nhu cầu của Cư dân” – Đại diện Tập đoàn Nam Cường khẳng định.
Được biết, Anland Lakeview tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị mới Dương Nội, được xây dựng trên khu đất rộng 15.766m2, diện tích xây dựng 4.718m2. Dự án gồm tháp A&B cao 34 tầng và 2 tầng hầm với hơn 600 căn hộ, bắt đầu bàn giao vào tháng 12/2021.
Hiện nay dự án được vận hành bởi Ban Quản lý Tòa Nhà PMC (Công ty CP Quản lý và Khai thác tòa nhà VNPT).
Có thể bạn quan tâm
“Siết” tín dụng bất động sản: Cần tránh nguy cơ… đổ vỡ thị trường
04:00, 14/05/2022
Chứng khoán hoá bất động sản: Hướng đi mới trên thị trường tài chính
05:30, 13/05/2022
Cảnh báo đa cấp bất động sản - Bài 1: Chiêu trò “quăng bom” để “lùa gà”
03:40, 13/05/2022
Kiểm soát nguồn vốn vào bất động sản: Không siết mà nên kiểm soát
17:22, 11/05/2022