Casumina bị lãi vay và tỷ giá “bủa vây”
Gánh nặng chi phí lãi vay và lỗ tỷ giá đã khiến lợi nhuận sau thuế cả quý 3 của “ông hoàng săm lốp” Casumina chỉ còn lại vỏn vẹn hơn 1,5 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế cả quý 3 của “ông hoàng săm lốp” Casumina chỉ còn lại vỏn vẹn hơn 1,5 tỷ đồng.
CTCP Công nghiệp Cao su Miền Nam (Casumina - CSM) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2018 với doanh thu thuần đạt 1.041 tỷ đồng, tăng 18,6% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí tài chính tăng mạnh gấp rưỡi so với quý 3 năm ngoái, lên mức 41,9 tỷ đồng. Trong đó riêng chi phí lãi vay hơn 28,6 tỷ đồng, phần còn lại chủ yếu là lỗ chênh lệch tỷ giá. Bên cạnh đó, khoản chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp vẫn phải gánh chịu tổng cộng hơn 63 tỷ đồng.
Lợi nhuận vỏn vẹn hơn 1,5 tỷ đồng
Những nguyên nhân trên dẫn tới lợi nhuận sau thuế cả quý 3 chỉ còn lại vỏn vẹn hơn 1,5 tỷ đồng, giảm đến 45% so với quý 3 năm ngoái. Lũy kế 9 tháng đầu năm doanh thu công ty đạt 2.818 tỷ đồng, tăng trưởng gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước thuế đạt 14,38 tỷ đồng, còn cách rất xa mục tiêu 105,26 tỷ đồng LNTT mà ĐHCĐ giao phó. Lợi nhuận sau thuế đạt 11,45 tỷ đồng, chỉ chưa bằng 1/4 lợi nhuận đạt được 9 tháng đầu năm ngoái.
Tính đến hết quý 3, lượng hàng tồn kho đạt gần 1.100 tỷ đồng, giảm 230 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Tổng nợ phải trả 2.632 tỷ đồng, giảm nhẹ gần 160 tỷ đồng, trong đó có 1.583 tỷ đồng dư nợ vay tài chính ngắn hạn và gần 656 tỷ đồng dư nợ vay tài chính dài hạn. Tổng nợ vay tài chính ngắn hạn và dài hạn lên đến 2.239 tỷ đồng, chiếm 58% tổng tài sản công ty.
Từng “lùm xùm” chuyện đất đai
Tới na, nhắc đến Casumina, người ta khó có thể quên được khu đất 504 Nguyễn Tất Thành (quận 4, TP.HCM) từng nằm trong danh sách 60 dự án “đất vàng” có dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp luật Đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát với giá thị trường làm thất thu ngân sách Nhà nước.
Được biết, khu đất 504 Nguyễn Tất Thành có tổng diện tích 4.785m2 (chưa trừ lộ giới) và diện tích kho 2.171m2. Khu đất này sở hữu vị trí đắc địa khi có tới ba mặt tiền đường lớn của quận 4 là Nguyễn Tất Thành - Tôn Thất Thuyết – Đoàn Văn Bơ và nằm ngay sát hợp lưu của sông Sài Gòn và sông Kênh Tẻ. Trước năm 2015, khu đất trên được Nhà nước giao cho Casumina thuê để làm kho sản phẩm. Tuy nhiên, khu đất này ít sử dụng do tình trạng cấm xe ô tô vào thành phố.
Năm 2006, khi Casumina tiến hành cổ phần hóa, khu đất vàng trên không được tính vào giá trị doanh nghiệp do là đất thuê dài hạn. Ngày 25/5/2011, UBND TP có quyết định về việc phê duyệt giá trị sử dụng đất tại mặt bằng số 504 Nguyễn Tất Thành theo giá thị trường là 85,67 tỷ đồng. Tuy nhiên, do tình hình tài chính khó khăn nên đến cuối năm 2014, doanh nghiệp vẫn chưa thể nộp tiền để chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Tháng 1/2014, hội đồng quản trị Casumina (khi đó do ông Bùi Thế Chuyên – Phó Tổng giám đốc tập đoàn Hóa chất Việt Nam Vinachem làm Chủ tịch) quyết định thoái vốn khỏi dự án 504 Nguyễn Tất Thành. Hai đơn vị đăng ký tham gia triển khai dự án tại khu đất có vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố này là CTCP Địa ốc Việt (Vietcomreal) và CTCP Đầu tư Thương mại Hồng Phúc.
Tuy nhiên, sau đó, Hồng Phúc đã xin rút khỏi dự án và Vietcomreal trở thành chủ đầu tư duy nhất tại 504 Nguyễn Tất Thành sau khi các bên hoàn tất việc thoái vốn. Đáng chú ý, cả hai pháp nhân trên đều do bà Nguyễn Thị Phước làm Tổng giám đốc.
Mức giá chuyển nhượng được đưa ra là hơn 20 tỷ đồng, trong đó Vietcomreal hỗ trợ cho Casumina 15 tỷ đồng chi phí di dời nhà kho và 5,14 tỷ đồng chi phí lợi thế thương mại. Con số 5,14 tỷ đồng được các bên thống nhất tính bằng 6% giá trị đất đã được thành phố phê duyệt (giá thị trường khu đất phê duyệt năm 2011 là 85,67 tỷ đồng). Các chi phí triển khai và thủ tục đầu tư đều do Vietcomreal chi trả. Như vậy, chỉ với hơn 20 tỷ đồng, Địa ốc Việt đã “ẵm” ngay quyền đầu tư dự án Riva Park tại khu đất vàng từ công ty có vốn Nhà nước Casumina.