Cần gỡ "nút thắt" về đất đai cho doanh nghiệp tư nhân
Ông Nguyễn Vân - Phó Chủ tịch doanh nghiệp ngành công nghiệp hỗ trợ Thành phố Hà Nội cho biết, doanh nghiệp đang rất khó khăn trong việc tiếp cận đất đai.
Chiều 10/7, báo Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Viện Nghiên cứu và Quản lý Kinh tế TW (CIEM) tổ chức Diễn đàn với chủ đề: “Thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW: Tiếp tục hoàn thiện môi trường phát triển kinh tế như nhân".
Có thể bạn quan tâm
Những rào cản khiến doanh nghiệp tư nhân không muốn lớn
16:49, 10/07/2018
Doanh nghiệp cần minh bạch thông tin để tăng khả năng tiếp cận vốn
16:43, 10/07/2018
Cần có doanh nghiệp tầm cỡ để sản xuất ra những sản phẩm tầm cỡ thế giới
16:38, 10/07/2018
Nói về vấn đề tiếp cận đất đai của doanh nghiệp, tại hội thảo, ông Vân cho hay: “Bộ Tài nguyên-Môi trường xây dựng dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, doanh nghiệp vừa và nhỏ rất cần tận dụng ưu đãi đất đai. Các doanh nghiệp đang vướng vào Điều 93 và Điều 110 Luật Đất đai khi chỉ được thế chấp tài sản trên đất chứ không được thế chấp đất”, ông Vân nói.
Ông Nguyễn Vân, Phó Chủ tịch doanh nghiệp ngành công nghiệp hỗ trợ Thành phố Hà Nội cho biết, doanh nghiệp đang rất khó khăn trong việc tiếp cận đất đai.
Có thể bạn quan tâm
3 nhiệm vụ, 5 trụ cột về phát triển kinh tế tư nhân
17:56, 10/07/2018
Chính sách thuế đã hỗ trợ phát triển khu vực kinh tế tư nhân thế nào?
15:29, 10/07/2018
Phát triển kinh tế tư nhân: Cần thay đổi từ nhận thức đến hành động
14:53, 10/07/2018
Phó Chủ tịch VCCI: Thể chế là "đòn bẩy" để kinh tế tư nhân phát triển
14:29, 10/07/2018
Những thách thức của khu vực kinh tế tư nhân trên con đường phát triển
13:25, 10/07/2018
Tiếp tục hoàn thiện môi trường phát triển kinh tế tư nhân
11:31, 10/07/2018
Nghị quyết 10 – NQ/TW: “Mở lối” cho kinh tế tư nhân
01:00, 09/07/2018
Chính phủ quyết liệt "gỡ khó" cho kinh tế tư nhân
02:02, 12/04/2018
“Mệnh lệnh” cho kinh tế tư nhân
05:08, 16/02/2018
Chắp cánh cho kinh tế tư nhân
05:21, 08/02/2018
“Ngôi sao hy vọng” của kinh tế Việt Nam là kinh tế tư nhân
11:25, 01/01/2018
Tại hội thảo, cũng nêu nên những khó khăn của mình, ông Nguyễn Mạnh Quân, Viện trưởng viện nghiên cứu và phát triển doanh nghiệp cho hay khả năng hấp thụ chính sách của doanh nghiệp vẫn rất hạn chế.
“Từ góc độ doanh nghiệp, thấy rằng dường như doanh nghiệp chưa đủ năng lực tham gia cuộc chơi. Qua điều tra 200 doanh nghiệp ở tỉnh Phú Yên, chỉ số năng lực hấp thu chính sách rất thấp”, ông Quân nói.
Cũng về chủ đề đất đai, trước đó, tại một hội thảo với chủ đề về đất đai do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam tổ chức gần đây, bà Trần thị Hiền - Giám đốc Cty CP Xây dựng và phát triển hạ tầng Hà Nam kể lại: Theo Luật Đất đai năm 2013, nhà đầu tư các dự án phát triển kinh tế sẽ phải tự thỏa thuận với người sử dụng đất về giá chuyển nhượng. Với các dự án nhỏ chỉ phải đàm phán với vài hộ người dân đã khó. Còn các dự án lớn cần vài chục héc-ta đất, phải thỏa thuận giá cả đền bù với hàng chục, hàng trăm hộ dân thì hầu như là nhiệm vụ “bất khả thi”. Do đó, không ít trường hợp doanh nghiệp đã phải bỏ dự án vì không thỏa thuận được với người dân để có mặt bằng cho đầu tư sản xuất. Đó là chưa kể, thời gian để doanh nghiệp làm xong các thủ tục thuê đất... có khi phải mất đến hàng năm trời.
Diễn đàn “Thực hiện Nghị quyết 10-NQ/TW: Tiếp tục hoàn thiện môi trường phát triển kinh tế tư nhân”
Lý giải về nguyên nhân của tình trạng này GS Đặng Hùng Võ cho rằng nguyên nhân của tình trạng này xuất phát từ vấn đề Luật 2013 có một số quy định mang tính “bó” hơn so với Luật đất đai 2003. Ví dụ như Luật quy định doanh nghiệp sở hữu đất ở có thời hạn, theo thời hạn dự án. Vì vậy, doanh nghiệp muốn xây dựng nhà ở cho thuê phải đi thuê đất nhà nước chứ không thể sử dụng đất ở của họ để xây dựng. Quy định này đã thu hẹp sự phát triển phân khúc nhà ở cho thuê, đây là điểm bất lợi cho thị trường.
Dưới góc độ doanh nghiệp bà Trần thị Hiền đề xuất, các địa phương có thể hỗ trợ bằng cách quy hoạch các khu dành riêng cho doanh nghiệp sản xuất, ứng trước luôn tiền đền bù, nhưng vẫn để người dân cày cấy nếu là đất nông nghiệp. Đến khi doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất thủ tục sẽ đơn giản và thuận tiện hơn cho các doanh nghiệp.
Tuy nhiên, ông La Văn Thịnh, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Công sản, Bộ Tài chính, nhận định, khâu yếu của chúng ta hiện nay là khâu quy hoạch và công khai minh bạch thông tin.
“Vì vậy, chúng ta phải gỡ nút thắt về đất đai”, ông Vân đề nghị.