Năm Bảy Bảy: "Cái sảy nảy cái ung"
Việc vướng vào lùm xùm cháy chung cư Carina Plaza cùng việc “phủi” trách nhiệm trong thông báo mới đây đã khiến cổ phiếu NBB (Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy) liên tục mất giá.
Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) - chủ đầu tư chung cư Carina Plaza, quận 8, TP.HCM - khu chung cư vừa xảy ra vụ hỏa hoạn nghiêm trọng vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2017 với doanh thu tăng tới 24,7 lần, trong khi lợi nhuận chỉ tăng tương ứng 66%.
Cụ thể, nhờ hạch toán một số dự án bàn giao trong năm 2017 như City Gate Towers, tổng doanh thu của NBB đạt hơn 1.058 tỷ đồng, gấp 25,7 năm 2016.
Tuy nhiên, đi kèm với đó, giá vốn hàng bán cũng tăng mạnh từ 36,6 tỷ đồng năm 2016, lên hơn 927,15 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng từ 15,8 tỷ đồng năm 2016, lên hơn 56 tỷ đồng, trong doanh thu tài chính giảm từ hơn 118,7 tỷ đồng năm 2016, xuống 48,4 tỷ đồng năm 2017, dẫn đến lợi nhuận sau thuế của NBB chỉ đạt 74,25 tỷ đồng, tăng 66% so với năm 2016.
Tính tới cuối năm 2017, NBB đang có khoản nợ phải trả 2.920 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn gần 2.000 tỷ đồng; hàng tồn kho 3.118 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản dở dang.
Đà giảm sàn của NBB không chỉ đến từ thiệt hại trong vụ cháy chung cư Carina quận 8 mà còn đến từ tuyên bố "không phải chủ đầu tư tại Carina" của đơn vị này.
Theo đánh giá từ giới đầu tư chứng khoán, NBB vẫn là một cổ phiếu tốt và có tiềm năng tăng trưởng, nhưng việc vướng vào lùm xùm cháy chung cư Carina cùng việc “phủi” trách nhiệm trong thông báo mới đây đã khiến cổ phiếu này mất giá. Gần 1 tuần sau vụ cháy Carina, Năm Bảy Bảy đã bốc hơi hơn 600 tỷ đồng
Đà giảm sàn của NBB không chỉ đến từ thiệt hại trong vụ cháy chung cư Carina quận 8 mà còn đến từ tuyên bố "không phải chủ đầu tư tại Carina" của đơn vị này.
Theo đó, ngày 26/3, Năm Bảy Bảy đã lên tiếng về vụ cháy chung cư Carina và cho biết công ty chỉ sở hữu vốn góp vào Công ty Hùng Thanh chứ không phải chủ đầu tư của dự án chung cư này.
"Công ty Hùng Thanh có pháp nhân độc lập và là chủ đầu tư duy nhất của dự án chung cư Carina theo Quyết định phê duyệt dự án đầu tư số 59/QĐ-SXD-PTN ngày 25/5/2009", Năm Bảy Bảy cho biết.
Doanh nghiệp này cũng không quên nhắc nhở cổ đông cần lưu ý giữa sở hữu phần vốn góp và sở hữu dự án, chủ đầu tư-sở hữu dự án phải được các cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Tuy nhiên, báo cáo tài chính 2017 đã được kiểm toán của Năm Bảy Bảy vẫn thể hiện Hùng Thanh chính là công ty con của đơn vị và công ty này nắm giữ tới 95% vốn tại đây.
Hiện tại, các lãnh đạo tại Năm Bảy Bảy cũng đều là những cổ đông của đơn vị như ông Đoàn Tường Triệu, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành đang sở hữu 3 triệu cổ phiếu (3,08% vốn) và đại diện cho hơn 1 triệu cổ phiếu NBB do Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 5 sở hữu. Người liên quan là vợ ông Triệu, bà Uyên Thao, nắm 1 triệu cổ phiếu. Các thành viên HĐQT cùng người liên quan đều đang sở hữu cổ phiếu NBB…
Ngoài ra, Năm Bảy Bảy còn có cổ đông lớn là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) sở hữu 34,12% và nhiều tổ chức nắm giữ lượng lớn cổ phiếu như KALLANG Limited; Deutsche Asset Management (Asia) Limited; Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế Viettel...