Hải Phòng: Dân bị hành vì dự án "rùa bò"
Gần 10 năm triển khai, Dự án khu vui chơi giải trí – dịch vụ nghỉ dưỡng Hải Phòng vẫn lơ lửng. Hàng trăm hộ dân “sống mòn” trong vùng dự án với ngập lụt, ô nhiễm,…
Đi cũng dở, ở không xong
Ông Trần Văn Bách – phường Đông Hải 1 (quận Hải An) cho biết, dự án có giấy thông báo thu hồi đất gần 10 năm nay nhưng đến thời điểm này vẫn chưa triển khai. Mỗi khi trời mưa gia đình ông lại lo ngay ngáy vì nước tràn vào nhà. Dù thừa điều kiện để sửa sang, xây mới ngôi nhà đã xuống cấp trầm trọng của mình nhưng ông cũng như nhiều hộ gia đình ở đây không thể làm được điều đó. “Không biết dự án còn kéo dài bao lâu nhưng trước mắt chỉ thấy người dân quá khổ, muốn xây dựng nhưng không được. Tính chuyển đi cũng không xong vì chẳng ai mua, chỉ vì cái tiếng đất nằm trong vùng quy hoạch – ông Bách chua xót.
Phần đã giải phóng mặt bằng của dự án bỏ hoang, mặc cỏ mọc um tùm
Việc chậm triển khai dự án khiến hàng trăm hộ dân trong vùng quy hoạch gặp nhiều khó khăn, đường ngõ thì ngập lụt, họ sống trong những căn nhà tồi tàn, không được sửa chữa xây dựng, rơi vào hoàn cảnh “đi cũng dở, ở không xong”. Chỉ cần động mưa một tí thôi là ngập hết, kéo theo đó là ô nhiễm môi trường. Được biết, những vấn đề này đã được cử tri phường Đông Khê, phường Đông Hải 1 đã liên tục kiến nghị nhưng đến nay việc thực hiện dự án vẫn “giậm chân tại chỗ”, hàng ngày hàng giờ ám ảnh, làm khổ người dân.
Để triển khai dự án khu vui chơi giải trí – dịch vụ nghỉ dưỡng, ngày 22/7/2011 UBND TP Hải Phòng đã ban hành Thông báo số 220/TB-UBND thu hồi 95.965m2 đất tại phường Đông Hải 1 (quận Hải An) và phường Đông Khê (quận Ngô Quyền), giao cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Tân Hồng Phúc làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự án là gần 100 tỷ đồng, trong đó vốn tự có là hơn 54 tỷ đồng; vốn vay thương mại 20 tỷ đồng; liên doanh, hợp tác 20 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, đất thể dục thể thao là 15.590m2; đất công trình nghỉ dưỡng (26 căn biệt thư) 4.815m2; đất trung tâm dịch vụ chăm sóc sức khỏe 3.543m2; đất cây xanh nghỉ tĩnh 48.858m2; đất công trình đầu mối kỹ thuật 2.028m2; đất giao thông sử dụng chung 21.131m2.
Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cũng được triển khai từ năm 2011. Tuy nhiên, đến nay sau gần 10 năm thực hiện thu hồi đất, dự án mới thu hồi được khoảng 40.000m2 trong tổng số 95.965m2 đất quy hoạch, đạt 45% tổng diện tích dự án.
Theo giấy biên nhân đầu tiên số 100/GBN-KHĐT ngày 2/10/2010 của Sở KHĐT Hải Phòng, Công ty Tân Hồng Phúc đã không thực hiện đúng cam kết tiến độ đã được lập. Đến nay dự án đã chậm tiến độ hơn 40 tháng.
Phát sinh vi phạm trật tự xây dựng
Theo báo cáo, diện tích trong chỉ giới thông báo thu hồi đất của dự án đã có một số công trình xây dựng vi phạm quy hoạch được duyệt. Kết quả kiểm tra, xác minh cho thấy phần diện tích đã giải phóng mặt bằng đã bị lấn chiếm, sử dụng trái phép, vi phạm quy hoạch. Cụ thể, có 3 kiot bán hàng, 4 căn nhà kiên cố khoảng 2.000m2 và một số ngôi mộ xây dựng vào chỉ giới quy hoạch dự án.
Sân bóng của Công ty TNHH Chi Anh xây dựng trên đất đã giải phóng mặt bằng thuộc sự quản lý của Công ty Tân Hồng Phúc.
Cuối năm 2019, UBND phường Đông Khê, UBND quận Ngô Quyền liên tục nhận được đơn kiến nghị về việc Công ty TNHH Chi Anh ngang nhiên chiếm dụng đất đã giải phóng mặt bằng thuộc sự quản lý của Công ty Tân Hồng Phúc, sử dụng hàng nghìn mét vuông đất xây dựng tường bao và sân bóng sai mục đích, vi phạm quy hoạch.
Cụ thể, Công ty Chi Anh có công trình vi phạm xây dựng tại thửa số 128, 129, 130, 131, 132 tờ DK-23; thửa 10, 11 tờ DK-30 bản đồ địa chính phường năm 1999 với diện tích khoảng 3.500m2. Diện tích này đã được bàn giao cho Công ty TNHH MTV Thương mại Đầu tư Phát triển Đô thị để thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị ngã 5 sân bay Cát Bi. Tuy nhiên, Công ty Tân Hồng Phúc đã hoàn trả tiền bồi thường cho Công ty Phát triển Đô thị tại thửa số 128, 129, 130 tờ DK-23; thửa số 11 tờ DK-30 bản đồ địa chính phường Đông Khê năm 1999. Do đó, diện tích trên thuộc sự quản lý của Công ty Tân Hồng Phúc.
Có thể bạn quan tâm
Hàng loạt dự án treo tại Mê Linh: Chủ đầu tư chung “số phận”
14:08, 27/06/2019
Dự án đường sắt Hạ Long - Hà Nội dở dang (KỲ I): Dân khổ vì dự án treo!
07:00, 11/06/2019
Dân khổ vì dự án treo!
10:25, 30/05/2019
Còn diện tích thửa số 131, 132 tờ DK-23; thửa số 10 tờ DK-30 bản đồ địa chính phường Đông Khê năm 1999, thuộc quản lý của Công ty Chi Anh nhưng không thuộc chỉ giới thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu trưng bày và kinh doanh các loại cây cảnh do công ty này làm chủ đầu tư, mà thuộc quy hoạch dải cây xanh theo QĐ 2224/QĐ-UBND ngày 11/11/2013 của UBND TP. Hải Phòng.
Trên diện tích không phải thuộc sự quản lý của mình, Công ty TNHH Chi Anh đã xây dựng hàng rào tôn mạ màu khung sườn sắt KT=54m x 2m, dài 81m nằm trên phần đất đã giải phóng mặt bằng hiện trạng là vỉa hè. Công ty Chi Anh còn xây dựng tường bao xây bằng gạch, chiều dài 114m, cao trung bình 3,5m; 05 cột bê tông, quây lưới nhựa, đổ bê tông mặt nền trải cỏ nhựa, sử dụng làm sân bóng rộng 10m x dài 30m.
Như vậy cho thấy chính khâu bồi thường trì trệ, kéo dài, không dứt điểm, dự án bị chủ đầu tư bỏ bê mới dẫn đến việc lấn chiếm của người dân, doanh nghiệp rồi nảy sinh tranh chấp.