TCH: Tiềm năng dài hạn nhìn từ quỹ đất tại Hải Phòng

DƯƠNG THUỲ• 03/05/2024 05:05

Cổ phiếu TCH được đánh giá nhiều tiềm năng nhìn từ kết qủa kinh doanh niên độ tài chính mới, cộng với hàng loạt dự án lớn triển khai tại Thuỷ Nguyên - Hải Phòng.

>>>Cổ phiếu bất động sản phục hồi

TCH hưởng lợi từ tiềm năng quỹ đất tại Thuỷ Nguyên-Hải Phòng

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy - TCH là doanh nghiệp có thị phần lớn trong mảng kinh doanh ô tô đầu kéo và quỹ đất rộng lớn tại Hải Phòng, Hà Nội.

Báo cáo của Công ty Chứng khoán Agiseco đánh giá, cổ phiếu TCH còn tiềm năng nhờ kết quả kinh doanh tăng trưởng. Trong năm tài chính năm 2023 (từ 1/4/2023 đến 31/03/2024), lũy kế 3 quý đầu doanh thu TCH đạt 2.184 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 432 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ nhờ đóng góp chính từ bán xe ô tô và chuyển nhượng dự án bất động sản Hoàng Huy Grand Tower.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 2/5 cổ phiếu TCH cán mốc 16.300 đồng/cp với khối lượng còn 13 triệu đơn vị khớp lệnh.

Về triển vọng kinh doanh 2024, Agisenco kỳ vọng kết quả kinh doanh sẽ tăng nhờ TCH bắt đầu bàn giao và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án Hoàng Huy Commerce – tòa H1 và nhà ở xã hội Hoàng Huy New City. Người mua trả trước ngắn hạn hơn 1.495 tỷ đồng cuối năm 2023 chủ yếu là tiền ứng trước mua bất động sản của khách hàng.

Agiseco kỳ vọng tỷ lệ hấp thụ ở các dự án trên sẽ khả quan nhờ thị trường bất động sản Hải Phòng phục hồi và giá bán các dự án ở mức hợp lý, phù hợp nhu cầu ở thực tế.

Theo khảo sát của Batdongsan.com từ đầu năm, thị trường bất động sản Hải Phòng đang nhận được sự gia tăng về mức độ quan tâm của các nhà đầu tư. Với tiềm năng dài hạn nhờ quỹ đất lớn tại Thủy Nguyên, Hải Phòng, hiện TCH đang tiếp tục chiến lược mở rộng quỹ đất quy mô gần 150ha tập trung tại huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng gồm khu đô thị Đỗ Mười, Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City.

Các dự án bất động sản của TCH dự kiến sẽ triển khai xây dựng từ năm 2024 và kỳ vọng sẽ được hưởng lợi về giá bán và tỷ lệ hấp thụ trong giai đoạn 3-5 năm tới nhờ tiềm năng hồi phục sớm cũng như dư địa phát triển dài hạn của thị trường bất động sản Hải Phòng. Trong đó, huyện Thủy Nguyên dự kiến sẽ phát triển thành khu trung tâm kinh tế đa ngành mới của Hải Phòng.

Kỳ vọng việc phát triển huyện Thủy Nguyên sẽ giúp thúc đẩy nhu cầu nhà ở gia tăng và các dự án cao cấp còn ít sẽ là cơ hội cho TCH trong dài hạn. TCH cũng có lợi thế khi sở hữu quỹ đất Hải Phòng giá vốn thấp từ việc thực hiện các dự án đối ứng BT.

Đánh giá về tình hình tài chính của TCH, Agiseco cho rằng, tình hình tài chính của TCH an toàn khi tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu luôn duy trì ở mức thấp và tỷ lệ trả cổ tức bằng tiền mặt 5-15% đều đặn hàng năm. Với kinh doanh tăng trưởng và tài chính ổn định, TCH sẽ tiếp tục trả cố tức tiền mặt từ 10 – 15% trong thời gian tới.

TCH hiện đang được giao dịch với định giá P/B 0,7x lần, thấp hơn bình quân ngành (1,4x lần). Do vậy nhà đầu tư tiếp tục nắm giữ cổ phiếu TCH cho mục tiêu dài hạn song hành cùng các dự án bất động sản bắt đầu triển khai.