Diễn biến mới nhất liên quan đến vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất miền Trung

Cụ thể, ngày 31/10/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Nam tống đạt Quyết định khởi tố bị can, Lệnh tạm giam đối với Hoàng Thị Kim Châu (sinh năm 1973, trú TP Đà Nẵng) - nguyên Tổng giám đốc Công ty CP Bách Đạt An về tội tham ô tài sản. Theo thông tin, qua tiếp nhận, giải quyết tố giác về tội phạm, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Nam tiến hành điều tra xác định bà Hoàng Thi Kim Châu có dấu hiệu thực hiện hành vi phạm tội tham ô tài sản.

Trước đó, vào ngày 25/10/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã thực hiện Lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp, Lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp đối với Hoàng Thị Kim Châu.

Theo kết quả điều tra, từ năm 2017 đến năm 2023, trong quá trình triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, Công ty CP Bách Đạt An đã thu tiền của khách hàng đặt cọc mua đất. Trong đó, phía doanh nghiệp này đã sử dụng một phân số tiền thu được để đầu tư dự án, số tiền còn lại Hoàng Thị Kim Châu đã chỉ đạo nhân viên giao cho bản thân để sử dụng vào mục đích cá nhân.

Ngày 29/10/2024, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, Lệnh tạm giam đối với Hoàng Thị Kim Châu về tội tham ô tài sản quy định tại Điều 353 BLHS năm 2015. Hiện vụ án đang được tiếp tục điều tra theo quy định.

Liên quan đến các dự án mà Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư, thời gian qua Diễn đàn Doanh nghiệp đã liên tục thông tin về các bản án, kiện tụng kéo dài giữa khách hàng, chủ đầu tư và đơn vị phân phối. Cụ thể, có đã có gần 1.000 khách hàng liên quan đến việc giao dịch tại 3 dự án là khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Hera Complex Riverside (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).

Vào năm 2017, Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư) đã ký hợp đồng giao Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối khoảng 1.000 lô đất. Sau đó hai bên nảy sinh tranh chấp, ra tòa và tòa án đã tuyên các bản án có hiệu lực pháp luật. Cơ quan thi hành án dân sự nhiều lần đôn đốc, yêu cầu Bách Đạt An tự nguyện thi hành án nhưng công ty này không tự nguyện thi hành, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án.

Tại phiên họp vào tháng 9, Chủ tịch UBND Quảng Nam thông tin phía doanh nghiệp đã cơ bản thực hiện các cam kết sau hội nghị Đối thoại với đại diện các hộ dân có liên quan đến 3 dự án. Cụ thể là hai công ty liên quan là Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Hoàng Nhất Nam (nhà phân phối) đã ngồi lại với nhau để triển khai các cam kết.

Trong đó, Công ty CP Bách Đạt An đã nộp đủ thuế để được cấp lại giấy phép kinh doanh, chuyển cho UBND thị xã Điện Bàn 15 tỉ đồng để phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Đồng thời, phía chủ đầu tư cũng nộp tiền ký quỹ môi trường và thực hiện một số thủ tục để gia hạn dự án.

Đặc biệt, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã thành lập Tổ công tác chỉ đạo, giải quyết tồn tại, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án của doanh nghiệp này. Ông Trần Nam Hưng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam làm Tổ trưởng, có nhiệm vụ chỉ đạo, giải quyết các tồn tại, vướng mắc tại các dự án trên.

Mới đây, tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án “tai tiếng” gồm Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside. Mục đích là để thực hiện nội dung các Bản án của Tòa án nhân nhân các cấp đã tuyên và chủ đầu tư triển khai các hồ sơ thủ tục để đầu tư xây dựng hoàn thành, đảm bảo giải quyết dứt điểm các vấn đề tồn đọng tại 03 dự án trên, bảo vệ quyền lợi chính đáng của các hộ dân, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng đã thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án trên.

Cụ thể, đến hết tháng 06/2025 kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo của các dự án. Đến hết tháng 12/2025 triển khai thực hiện hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao đưa các dự án vào khai thác sử dụng.

Đến nay, việc khởi tố, bắt tạm giam bị can Hoàng Thị Kim Châu khiến nhiều khách hàng boăn khoăn đến việc thực hiện trách nhiệm,nghĩa vụ của doanh nghiệp.

Tuấn Vỹ