Dự án đáng sống - Giá trị bền vững và nhân văn

Thị trường bất động sản trong những năm qua đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, tuy nhiên, những dự án đô thị còn thiếu hụt về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và yếu tố nhân văn đã trở thành vấn đề đáng lo ngại. Các nhà quy hoạch cảnh báo: “Đừng chỉ tạo ra những khu đô thị chỉ để ngủ!” - ám chỉ việc thiếu sự kết nối giữa các yếu tố cơ bản tạo nên một cộng đồng sống động, bền vững và hạnh phúc. Chính vì thế, khái niệm về một "dự án đáng sống" đã được chú trọng và trở thành xu hướng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản hiện nay.

Định nghĩa mới về đô thị

Theo Viện Nghiên cứu và Kinh doanh Xã hội The Urban Vision, một khu đô thị đáng sống phải là sự tổng hợp giữa các yếu tố chức năng và tiện ích, bao gồm khu dân cư, thương mại, buôn bán, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện, trường học, không gian công cộng, cây xanh, và những diện tích phụ trợ khác. Đó không chỉ là nơi ở, mà là không gian đáp ứng nhu cầu sống đầy đủ và tiện nghi của con người.

Tương tự, Jan Gehl, một kiến trúc sư nổi tiếng người Đan Mạch đã chỉ ra bốn yếu tố cơ bản cần có ở một đô thị đáng sống: "Sống động, an toàn, bền vững và lành mạnh". Những yếu tố này phải gắn liền với các hoạt động hàng ngày và cảm xúc đời thường của con người. Một đô thị không chỉ là nơi sinh sống mà là một cộng đồng kết nối, nơi con người cảm nhận được giá trị và sự tiện nghi trong cuộc sống hàng ngày.

Các dự án đáng sống không chỉ đơn thuần là những công trình nhà ở mà phải đảm bảo một nền tảng vững chắc về hạ tầng, tiện ích và các giá trị nhân văn. Chương trình Bình chọn Dự án đáng sống do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức đã bước sang mùa thứ 7, với những tiêu chuẩn khắt khe, nhằm đánh giá thực chất các dự án, không chỉ dựa trên bản giới thiệu mà là qua quá trình thẩm định thực tế.

Ông Phan Lê Khôi, đại diện Chủ đầu tư Bitexco Group, chia sẻ rằng trong bối cảnh các giải thưởng bất động sản ngày càng nhiều, chứng nhận Dự án đáng sống vẫn là uy tín và cần thiết nhất. Chương trình này mang lại giá trị thực tế và phản ánh đúng những đóng góp của dự án đối với cộng đồng và cư dân.

Mỗi dự án đáng sống là một hành trình

Đúng như ông Đỗ Viết Chiến, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đã nhận định, một dự án đáng sống phải là sự kết hợp hài hòa giữa "phần cứng" (quy hoạch kiến trúc, mật độ xây dựng, hệ thống tiện ích) và "phần mềm" (nhịp sống, môi trường sống văn minh). Một khu đô thị đáng sống thực sự chỉ có thể hình thành khi có sự thống nhất giữa chủ đầu tư và cộng đồng cư dân, cùng hướng tới mục tiêu chung là tạo dựng một không gian sống tốt đẹp, bền vững.

Chia sẻ về tầm nhìn của T&T Homes, ông Đỗ Vinh Quang, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, cho biết: “Với chứng nhận Dự án đáng sống, chúng tôi mong muốn dự án này sẽ trở thành không gian sống lý tưởng của nhiều thế hệ cư dân. Không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại, mà còn truyền cảm hứng và góp phần xây dựng chuẩn mực sống mới tại Việt Nam.”

Dự án đáng sống không chỉ tạo dựng một không gian vật chất lý tưởng mà còn góp phần hình thành một cộng đồng hạnh phúc. Đô thị hạnh phúc là nơi mà cư dân không chỉ được đáp ứng những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống, mà còn có một môi trường sống an toàn, thân thiện với thiên nhiên và cộng đồng.

Một đô thị hạnh phúc không nhất thiết phải là những công trình to lớn, hoành tráng, mà là nơi con người cảm thấy an toàn và có chất lượng cuộc sống tốt. Mô hình này đòi hỏi sự gắn kết giữa con người với thiên nhiên, giữa các yếu tố văn hóa, cộng đồng và không gian sống. Đô thị hạnh phúc không phải là những đô thị dập khuôn theo mô hình nước ngoài mà phải phù hợp với điều kiện và bản sắc văn hóa của mỗi quốc gia, mỗi cộng đồng.

Bền vững và nhân văn

Chia sẻ với Diễn đàn Doanh nghiệp, KTS Phạm Thanh Tùng - Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam, thành viên Hội đồng chuyên gia của Dự án đáng sống cho hay: Văn hóa đô thị là yếu tố vô hình nhưng lại có ảnh hưởng mạnh mẽ đến chất lượng sống và hình ảnh của đô thị. Việc bảo tồn và phát triển văn hóa đô thị không thể tách rời khỏi quá trình phát triển đô thị bền vững. Chính vì thế, các nhà quy hoạch và kiến trúc sư đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì bản sắc của đô thị trong khi vẫn thúc đẩy sự đổi mới và sáng tạo.

“Đô thị hạnh phúc” là mục tiêu mà chúng ta hướng tới, và để đạt được mục tiêu đó, cần sự chung tay của cộng đồng, sự lãnh đạo của các cơ quan quản lý và sự đóng góp tích cực của các chủ đầu tư.

Đó là một quá trình dài hơi, đòi hỏi sự kiên trì và sáng tạo trong việc xây dựng các chuẩn mực sống mới, nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi cư dân.

Diệu Hoa