“Cú hét giá” 30 tỷ/m2 đất: Pháp luật đâu phải “trò đùa”!

Những thông tin về các đấu giá đất ở một số vùng ven ngoại thành Hà Nội luôn khiến dư luận phải “bấn loạn” suốt thời gian qua. Nhiều người thực sự phải ngỡ ngàng bởi những thửa đất “đồng không mông quạnh” nhưng được trả giá cả trăm triệu đồng. Điều đáng nói, những khách hàng đã từng trả với mức giá “không tưởng” lại nhanh chóng “bỏ cọc” ngay sau đó.

Vậy là sau mỗi cuộc đấu giá, thị trường bất động sản lại “loạn nhịp”, dư luận lại “sục sôi”.

Mới đây, sự việc một khách hàng tham gia đấu giá 58 thửa đất tại xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội) không ngần ngại “hét” hơn 30 tỷ/m2 đất như một “giọt nước tràn ly” khiến dư luận bùng nổ. Phải chăng giá đất tại vùng ven Hà Nội đã sốt nóng đến mức “kinh hoàng” như thế? Bất ngờ hơn, ngay sau vòng trả giá ấy, người này tiếp tục viết vào phiếu trả giá rằng “tôi xin rút, sợ quá!”. Hoá ra, đối với người này, hoạt động đấu giá và pháp luật đang như một “trò đùa”?

Cần phải nói thêm rằng, hồi tháng 9 vừa qua, liên quan đến “làn sóng” giá đất nền tăng cao kỷ lục ở một số huyện ngoại thành trong thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội cho biết đã phối hợp với cơ quan công an để thu thập, xác minh nghi vấn có nhóm đối tượng kích sóng đất nền thông qua các phiên đấu giá đất.

Thời điểm này, vị đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội cũng khẳng định, việc đấu giá đất do cấp địa phương tự tổ chức, nhưng Sở vẫn cử cán bộ theo dõi các phiên đấu giá đất vùng ven ở các huyện Đan Phượng, Thanh Oai và Hoài Đức. Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng ghi nhận tình trạng một số lô đất được trả giá cao vọt lên gấp nhiều lần trong các phiên đấu giá đất. Thực tế giá trúng đấu giá đất các huyện vùng ven Hà Nội liên tục đội lên, phiên sau luôn cao hơn trước. Điều này sẽ có những tác động tiêu cực, bất ổn thị trường, tiềm ẩn nhiều hệ luỵ.

Có thể thấy, cơ quan chức năng đã rất quan tâm, rất sát sao. Vậy nhưng tại sao những sự việc tương tự vẫn tái diễn? Nói như quan điểm của luật sư Nguyễn Đức Biên – Giám đốc Công ty Luật TNHH Đại La, sự việc ngang nhiên trả mức giá trên trời cho một mét vuông đất ở huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội (30 tỷ đồng/m2) rõ ràng đã thể hiện dấu hiệu “nhờn” với cơ quan chức năng và pháp luật của Nhà nước.

Theo luật sư này, việc trả giá “không tưởng” rồi “bỏ cọc” đã lặp đi lặp lại nhiều lần là nguyên nhân khiến nhiều người “nhờn” luật, coi thường pháp luật.

Dường như nhiều đối tượng bắt đầu có tiền lệ sẵn sàng “đạp đổ” cả cuộc đấu giá nếu không trục lợi thành công. Như vậy, đã đến lúc cơ quan chức năng phải có biện pháp mạnh để xử lý nghiêm minh, thậm chí nếu cần thiết phải làm “án điểm” để răn đe các đối tượng, nhóm đối tượng cố ý gây rối, cố tình cản trở hoạt động bình thường của cơ quan Nhà nước.

Nguyễn Giang