Vụ 5 năm không bàn giao tài sản trúng đấu giá tại Mê Linh (Hà Nội): Vướng, do đâu?
Trong vụ một doanh nhân trúng đấu giá nhưng 5 năm không được bàn giao tài sản tại Mê Linh, dù đơn thư được gửi đi nhiều nơi, nhưng “vướng do đâu?” vẫn chưa được trả lời…
Như chúng tôi đã thông tin, trong lá đơn đề nghị giúp đỡ gửi Diễn đàn Doanh nghiệp, ông Nguyễn Khắc Thuỷ - Giám đốc Công ty CP Thương mại và Môi trường Quốc Bình (xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội) cho biết, ông Thuỷ là người mua trúng đấu giá tài sản theo Hợp đồng mua bán tài sản số 01/2019/HĐMBTS ngày 03/1/2019 với Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mê Linh, TP Hà Nội; Đơn vị tổ chức đấu giá tài sản là Công ty Cổ phần đấu giá Toàn Cầu, với tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 528, tờ bản đồ số 17b, diện tích 336m2, tại thôn Ngự Tiền, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
Tuy nhiên, từ khi trúng đấu giá (năm 2019) đến nay, dù ông Thuỷ đã nhiều lần đề nghị Chi cục Thi hành án dân dân sự huyện Mê Linh tổ chức bàn giao tài sản theo quy định, nhưng đơn vị này đưa ra mọi lý do để không thực hiện. Đáng chú ý, suốt từ đó đến nay, lý do vì sao đơn vị này “trì hoãn” việc bàn giao tài sản cũng không được trả lời công khai ?!
Trong một diễn biến mới nhất, ông Thuỷ cho biết ông đã gửi nhiều đơn kiến nghị, tố cáo về sự việc này tới các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, đến nay sự việc vẫn chưa được xử lý.
Được biết, ngày 02/10/2024, Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội đã có Thông báo số 14/TB-CTHADS về việc thụ lý đơn tố cáo của ông Nguyễn Khắc Thuỷ. Thông báo cho biết, ngày 30/9/2024, cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội đã ra Quyết định thụ lý tố cáo số 25/QĐ-CTHADS đối với tố cáo của ông Nguyễn Khắc Thuỷ tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội. Nội dung thụ lý tố cáo bà Trần Thị Thanh Tâm – Chi cục trưởng chi cục THADS huyện Mê Linh cố tình không chỉ đạo Chấp hành viên bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá là Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 528, tờ bản đồ số 17b, diện tích 336 m2 tại thôn Ngự tiền, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, TP Hà Nội. Thời hạn giải quyết là 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Trong Biên bản làm việc trực tiếp với người tố cáo ngày 6/11/2024, Đoàn xác minh nội dung tố cáo đề nghị ông Thuỷ “cung cấp rõ thêm thông tin, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc ông Thuỷ đã nhiều lần đến Chi cục THADS huyện Mê Linh gặp và đề nghị bà Trần Thị Thanh Tâm chỉ đạo việc giao tài sản mua trúng đấu giá…”.
Tại Biên bản này, ông Thuỷ trình bày, từ khi mua trúng đấu giá tài sản đến nay, ông Thuỷ đã nhiều lần làm đơn đề nghị, đơn kiến nghị đến Chi cục THADS huyện Mê Linh về việc bàn giao tài sản nhưng không đạt kết quả.
“Năm 2021, ngay khi bà Tâm về làm Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Mê Linh, tôi đã nhiều lần gặp trực tiếp bà Tâm tại phòng làm việc của bà Tâm để đề nghị chỉ đạo cưỡng chế giao tài sản cho tôi (các buổi làm việc cho chấp hành viên Đào Văn Thuần tham gia). Tại các buổi làm việc, bà Tâm có trao đổi với tôi vụ việc có khó khăn vướng mắc và đề nghị các bên đàm phán, thoả thuận. Chấp hành viên Đào Văn Thuần cũng đã nhiều lần thông báo cho tôi đến Chi cục THADS huyện Mê Linh để đàm phán với người có tài sản. Tôi có thiện chí đàm phán, đã đến nhiều lần nhưng người có tài sản không đến lần nào. Bản thân tôi đã gặp để thoả thuận với người có tài sản ngoài cơ quan THADS nhưng không đạt được kết quả.
Lần gần đây nhất, khoảng đầu tháng 4/2024, tôi đến chi cục THADS gặp bà Tâm đề nghị bàn giao tài sản. Bà Tâm đã hứa chỉ đạo chấp hành viên giao tài sản cho tôi sau nghỉ lễ 30/4/2024…Nhưng đến nay, Chi cục THADS huyện Mê Linh vẫn chưa tổ chức giao tài sản mua trúng đấu giá cho tôi”, nội dung ông Thuỷ trình bày trong biên bản nêu.
Phân tích vụ việc này, luật sư Tạ Anh Tuấn – Giám đốc Công ty Luật EMME Law (Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội) cho rằng, việc Chi cục THADS huyện Mê Linh chậm chễ không bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá theo đúng quy định của pháp luật không chỉ “mang con bỏ chợ”, đẩy người dân, doanh nghiệp đến cảnh nợ nần, mà còn gây nên tình trạng khiếu nại, tố cáo đơn thư vượt cấp, phức tạp tình hình.
Luật sư Tạ Anh Tuấn cho biết, ngay trong Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, tại Điều 6 về thời hạn, địa điểm giao nhận tài sản đã nêu rõ: Bàn giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày bên có tài sản bán đấu giá nhận đầu đủ tiền bán đấu giá tài sản. Trong trường hợp khó khăn, phức tạp thì trong thời hạn không quá 60 ngày, kể từ ngày người mua được tài sản bán đấu giá nộp đủ tiền bán đấu giá tài sản, cơ quan thi hành án dân sự phải tổ chức giao tài sản cho người mua được tài sản, trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng.
“Vậy mà sự việc đã kéo dài suốt 5 năm qua. Việc Chi cục THADS huyện Mê Linh không thực hiện theo đúng quy định của pháp luật không chỉ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích chính đáng của người trúng đấu giá mà còn khiến cho người dân, doanh nghiệp có cái nhìn “méo mó” ở một cơ quan có chức năng thực thi luật pháp”, luật sư Tạ Anh Tuấn nói.
Trở lại nội dung đơn thư tố cáo của ông Nguyễn Khắc Thuỷ - Giám đốc Công ty CP Thương mại và Môi trường Quốc Bình, trong đó, nội dung Thông báo thụ lý tố cáo số 14/TB-CTHADS của Cục THADS Thành phố Hà Nội đã nêu rõ sẽ giải quyết trong 60 ngày (tính từ ngày 30/9/2024 thụ lý – PV). Tuy nhiên, ông Thuỷ cho biết, đến nay vẫn chưa nhận được kết luận, cũng như phương hướng xử lý vụ việc từ cơ quan chức năng?
Vậy, lý do vì sao một sự việc kéo dài đến 5 năm những vẫn chưa được cơ quan chức năng xử lý? Phải chăng phía sau có những điều “khuất tất”?
Diễn đàn Doanh nghiệp sẽ tiếp tục thông tin về sự việc!