VARS "bắt tay" SunValue, SunReal cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản

Trong khuôn khổ thỏa thuận hợp tác, VARS, Sun Value và SunReal (CTCP bất động sản và xây dựng Sunreal) sẽ cùng hợp tác toàn diện trong các lĩnh vực trọng yếu:

Hợp tác trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản. Đặc biệt liên quan đến tài sản bất động sản, hỗ trợ cung cấp các thông tin cần thiết theo yêu cầu của Hội môi giới bất động sản Việt Nam để phục vụ quá trình thẩm định giá tài sản được đảm bảo chính xác.

Cùng thực hiện các đề án, dự án xây dựng chỉ số giá, xây dựng cơ sở dữ liệu và số hóa dữ liệu về thị trường bất động sản tại Việt Nam, Sun Value và SunReal sẽ tham gia các đề án, dự án nghiên cứu của Hội với vai trò là đơn vị đồng hành, nhà tài trợ vốn và các nguồn lực phù hợp khác cho VARS.

Các bên cùng nhau phối hợp huấn luyện, tổ chức các khóa đào tạo chuyên ngành bất động sản, giúp nâng cao năng lực chuyên môn cho các cá nhân và tổ chức hoạt động trong lĩnh vực này.

SunValue và SunReal sẽ đồng hành, tham dự và tài trợ các hoạt động nghiên cứu thị trường và tố chức các hội thảo công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam của VARS.

Với mạng lưới rộng khắp của VARS trong giới môi giới, chủ đầu tư và các nhà phát triển dự án, cùng với chuyên môn sâu rộng của SunValue trong lĩnh vực thẩm định giá, hai bên sẽ phối hợp để xây dựng hệ thống dữ liệu đồng bộ, góp phần nâng cao tính minh bạch và hiệu quả trong định giá bất động sản.

Phát biểu tại lễ ký kết, TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS nhấn mạnh rằng sự hợp tác này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản trong nước mà còn mở rộng ảnh hưởng ra thị trường quốc tế.

Ông Trương Thái Sơn - Chủ tịch SunValue cũng khẳng định đây là bước đi chiến lược để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về định giá minh bạch, chính xác, giúp thị trường vận hành bền vững hơn.

Liên quan đến hoạt động thẩm định giá, đặc biệt là thẩm định giá đất, dù Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất đã có hiệu lực từ 1/8/2024, thế nhưng thiếu cơ sở dữ liệu đất đai, phương pháp tính chưa đúng, chưa đủ chi phí vẫn là nguyên nhân lớn khiến thủ tục thẩm định giá tắc nghẽn. Trong khi đó thẩm định giá đất là cơ sở tính tiền thuế đất, sử dụng đất, xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong một thống kê gần đây, tính riêng TP HCM có gần 200 hồ sơ dự án tồn đọng chưa xác định được giá đất cụ thể, gồm cả những hồ sơ xác định giá để thực hiện nghĩa vụ tài chính lần đầu và những hồ sơ phải xác định giá để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, khiến hàng trăm dự án phải tạm dừng thủ tục pháp lý. Trong khi đó, tại Bình Dương, nhiều doanh nghiệp cũng phản ánh loạt dự án đã được cấp giấy phép xây dựng từ lâu, thế nhưng vẫn chưa lựa chọn được nhà thầu tư vấn xác định giá đất cụ thể.

Hệ thống thông tin, dữ liệu về đất đai hoàn thiện là cơ sở để tính đúng, tính đủ các loại chi phí cho hoạt động tư vấn định giá.

Diệu Hoa