Hưng Yên: Hai dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng
Hưng Yên đã xác định và lập danh mục hai dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Danh mục này đã được trình UBND tỉnh Hưng Yên công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử, đồng thời gửi Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để theo dõi và triển khai cho vay.
Tổng nhu cầu vay vốn lên tới 1.093 tỷ đồng
Việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản. Dù tiến độ giải ngân trên toàn quốc còn chậm nhưng tỉnh Hưng Yên đã có những bước đi quyết liệt, công bố công khai danh mục hai dự án nhà ở xã hội đầu tiên đủ điều kiện vay vốn ưu đãi, tạo cú hích quan trọng cho phân khúc nhà ở này.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, sau khi rà soát kỹ lưỡng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đã lập và trình UBND tỉnh danh mục hai dự án được xác định có tổng nhu cầu vay vốn lên tới 1.093 tỷ đồng, đủ điều kiện vay vốn ưu đãi từ chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Việc công bố này không chỉ minh bạch hóa thông tin mà còn là căn cứ pháp lý quan trọng để các ngân hàng thương mại được chỉ định có cơ sở giải ngân vốn cho cả chủ đầu tư và người mua nhà. Văn bản công bố cũng đã được gửi tới Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để theo dõi và hỗ trợ triển khai cho vay.
Đó là dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, khu dân cư phường Vũ Phúc, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 18.000m2 đất, cung cấp 666 căn hộ với tổng diện tích sàn hơn 58.000m2. Tổng vốn đầu tư của dự án này là 692 tỷ đồng, với nhu cầu vay khoảng 553 tỷ đồng từ gói tín dụng ưu đãi. Về tiến độ, dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý, được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao đất. Hiện tại, chủ đầu tư đang tập trung hoàn thiện các thủ tục thẩm định thiết kế phòng cháy, chữa cháy và xin cấp phép xây dựng. Theo kế hoạch, dự án dự kiến khởi công trong năm 2025 và hoàn thành vào năm 2028.
Thứ hai là dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đất thuộc quy hoạch khu dân cư phường Trần Hưng Đạo (trước đây là xã Phú Xuân), thuộc về Công ty Cổ phần DamSan. Dự án này có quy mô hơn 12.800m2 đất, với 546 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 58.000 m2. Tổng mức đầu tư là 680,5 tỷ đồng, với nhu cầu vay khoảng 540 tỷ đồng. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao đất. Tương tự như dự án trên, chủ đầu tư đang khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về phòng cháy, chữa cháy và giấy phép xây dựng để sẵn sàng cho giai đoạn xây dựng.
Theo đại diện Sở Xây dựng Hưng Yên, việc công bố danh mục dự án đủ điều kiện không chỉ giúp chủ đầu tư dễ dàng tiếp cận nguồn vốn hỗ trợ mà còn là cơ hội vàng để người dân được mua nhà với lãi suất ưu đãi, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội trên toàn quốc đến năm 2030.
Biến chính sách vĩ mô thành những mái ấm an cư
Anh Nguyễn Văn An (35 tuổi, Công nhân Kỹ thuật tại Khu công nghiệp Phố Nối A, Hưng Yên) cho biết, khi nghe tin tỉnh Hưng Yên công bố chính thức hai dự án nhà ở xã hội ở phường Vũ Phúc và phường Trần Hưng Đạo đủ điều kiện vay vốn gói 120.000 tỷ đồng, anh và nhiều đồng nghiệp rất mừng. "Chúng tôi làm việc ở các khu công nghiệp gần đây, lương tháng chỉ đủ chi tiêu cơ bản, việc mua một căn nhà là điều xa vời. Hai dự án này, với tổng cộng hơn 1.200 căn, chính là hy vọng để chúng tôi có thể thoát khỏi cảnh thuê trọ chật hẹp" - anh An chia sẻ.
Được biết, Hưng Yên đang thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc phát triển nhà ở xã hội. Giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh được giao nhiệm vụ hoàn thành 48.500 căn nhà ở xã hội. Hiện tại, tỉnh đang triển khai 5 dự án với quy mô 12.258 căn, đồng thời đã quy hoạch 73 dự án với tổng diện tích khoảng 153 ha, bao gồm 10 dự án nhà ở xã hội độc lập và 63 dự án nhà ở thương mại dành 20% quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2025, Hưng Yên đã hoàn thành đưa vào sử dụng 1.095 căn, và dự kiến sẽ hoàn thành thêm 1.483 căn vào cuối năm. Với vị trí đắc địa giáp Thủ đô Hà Nội, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở khổng lồ từ lực lượng lao động trong các khu công nghiệp, Hưng Yên đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ nhà ở xã hội khu vực phía Bắc.
Việc hai dự án đầu tiên sắp sửa đón nhận dòng vốn ưu đãi từ gói 120.000 tỷ đồng không chỉ là tin vui cho tỉnh Hưng Yên mà còn là kinh nghiệm quý báu cho các địa phương khác, nhằm đẩy nhanh tiến độ giải ngân, biến chính sách vĩ mô thành những mái ấm an cư cho người lao động.