Doanh nghiệp - dự án

Năm 2026 được nhìn nhận là năm bản lề khi các chính sách pháp luật liên quan đến đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản dần đi vào cuộc sống. Thị trường vì thế không chỉ cần “ấm lên” về giao dịch, mà quan trọng hơn là vận hành trên nền tảng minh bạch, ổn định và hướng tới giá trị thực. Trong bối cảnh đó, phát triển bền vững không còn là khẩu hiệu, mà trở thành tiêu chí sống còn đối với doanh nghiệp bất động sản.

Chuẩn mực tham chiếu thị trường

Ông Đỗ Viết Chiến - Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, một trong những chuyển dịch rõ nét của thị trường bất động sản giai đoạn tới là sự thay đổi trong cách tiếp cận của người mua nhà và nhà đầu tư. Nếu trước đây, yếu tố vị trí và khả năng sinh lời được đặt lên hàng đầu, thì nay chất lượng sống, môi trường và khả năng vận hành dài hạn của dự án ngày càng được coi trọng. Người mua nhà không chỉ tìm kiếm một nơi để ở, mà mong muốn một không gian sống an toàn, xanh, tiện nghi, có hạ tầng xã hội đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh. Điều này buộc doanh nghiệp phải thay đổi tư duy phát triển, từ việc xây dựng các dự án đơn lẻ sang kiến tạo những không gian sống hoàn chỉnh, hài hòa giữa lợi ích kinh tế và giá trị xã hội.

Gắn với xu thế phát triển bền vững, Chương trình bình chọn “Dự án đáng sống” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp triển khai theo chỉ đạo của VCCI đã và đang khẳng định vai trò như một kênh tham chiếu uy tín của thị trường. Khác với các hoạt động tôn vinh mang tính hình thức, chương trình tiếp cận dự án từ nhiều khía cạnh, đặt trọng tâm vào chất lượng không gian sống, yếu tố môi trường, hạ tầng xã hội và cam kết phát triển dài hạn của chủ đầu tư.

Ông Nguyễn Thanh Hưng - Phó Tổng Giám Đốc Tập đoàn Sunshine thừa nhận, trong bối cảnh thị trường cần những chuẩn mực mới, Chương trình “Dự án đáng sống” không chỉ phản ánh xu hướng, mà còn góp phần định hình tư duy phát triển cho doanh nghiệp. Việc được đánh giá và ghi nhận trên cơ sở các tiêu chí bền vững tạo ra áp lực tích cực, buộc doanh nghiệp phải đầu tư nghiêm túc hơn ngay từ khâu quy hoạch, thiết kế đến triển khai và vận hành dự án.

“Quan trọng hơn, chương trình góp phần lan tỏa thông điệp về giá trị sống thực – yếu tố ngày càng trở nên cốt lõi trong giai đoạn phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam. Tác động của chương trình không chỉ dừng ở việc tôn vinh các dự án tiêu biểu, mà còn góp phần tạo dựng niềm tin cho thị trường. Khi những dự án có chất lượng sống thực, vận hành hiệu quả và mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng được ghi nhận, thị trường sẽ có thêm cơ sở để lựa chọn” – Nhà báo Nguyễn Linh Anh – Tổng biên tập Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp, Trưởng Ban tổ chức Chương trình cho biết.

Khai mở chu kỳ phát triển mới

Các chuyên gia nhấn mạnh, trong triển vọng thị trường bất động sản năm 2026, những doanh nghiệp kiên định theo đuổi chiến lược phát triển bền vững sẽ có lợi thế rõ rệt. Không chỉ đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trường, họ còn góp phần nâng cao chuẩn mực chung, thúc đẩy quá trình tái cấu trúc theo hướng tích cực.

Ở tầm vĩ mô, phát triển bền vững thị trường bất động sản đòi hỏi sự đồng hành giữa chính sách, doanh nghiệp và xã hội. Khi các quy định pháp luật mới được triển khai, thị trường cần những diễn đàn đối thoại để kết nối tiếng nói của các bên liên quan. Trong bức tranh đó, các chương trình bình chọn uy tín như “Dự án đáng sống” đóng vai trò cầu nối quan trọng, góp phần cung cấp góc nhìn thực tiễn cho quá trình hoạch định chính sách.

Trong bối cảnh Việt Nam theo đuổi mục tiêu Net Zero và phát triển bền vững, “Dự án đáng sống” còn góp phần định hình chuẩn mực phát triển đô thị trong dài hạn. Từ đó, thị trường bất động sản không chỉ phục hồi và tăng trưởng, mà còn từng bước đóng góp tích cực vào mục tiêu phát triển bền vững quốc gia.

Những “Dự án đáng sống” không chỉ là điểm sáng của thị trường, mà còn là nền tảng để thị trường bất động sản Việt Nam xây dựng lại niềm tin, khẳng định vai trò của doanh nghiệp trong việc kiến tạo không gian sống nhân văn, bền vững và có trách nhiệm với xã hội.

Phương Uyên