Pháp luật
Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 – Những điểm cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng
Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 có hiệu lực từ 01/7/2026 nhiều thủ tục hành chính được cắt giảm, trao quyền nhiều hơn cho chủ đầu tư và hoàn thiện các cơ chế quản lý chi phí.
Hội thảo do Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) phối hợp cùng Hội Pháp luật Xây dựng Việt Nam và Trường Đại học Bách khoa – Đại học Quốc gia TP.HCM tổ chức.
Tại sự kiện, các diễn giả đã trình bày nhiều tham luận chuyên sâu, tập trung phân tích những nội dung trọng tâm và điểm mới của Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025, đặc biệt là các quy định liên quan đến hợp đồng xây dựng, quản trị rủi ro pháp lý và cơ chế giải quyết tranh chấp trong hoạt động đầu tư xây dựng. Hội thảo được đánh giá là diễn đàn trao đổi học thuật – thực tiễn hữu ích, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp và các chủ thể trong ngành Xây dựng tiếp cận, áp dụng hiệu quả khung pháp lý mới.
Phát biểu khai mạc hội thảo, ông Nguyễn Nam Trung – Chủ tịch Hội Pháp luật Xây dựng Việt Nam – cho rằng, Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 đặt ra nhiều yêu cầu mới đối với hoạt động hành nghề trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là trong quản trị hợp đồng và phòng ngừa rủi ro pháp lý. Luật cũng khẳng định vai trò của các tổ chức nghề nghiệp trong việc hỗ trợ hội viên, doanh nghiệp và giới hành nghề tiếp cận, hiểu đúng và vận dụng hiệu quả các quy định mới của pháp luật.
Ở góc độ quản lý nhà nước, ông Bùi Văn Dưỡng, Phó Cục trưởng Cục Kinh tế – Quản lý Đầu tư Xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, các nội dung cải cách của Luật Xây dựng (sửa đổi) năm 2025 tập trung vào ba nhóm chính: đổi mới phương thức và nâng cao hiệu quả quản lý đầu tư xây dựng; cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện đầu tư kinh doanh; đồng thời phân định rõ trách nhiệm quản lý Nhà nước với trách nhiệm của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng.
Tuy nhiên, ông Dưỡng cũng lưu ý, những thay đổi của Luật đặt ra không ít thách thức pháp lý, đặc biệt trong soạn thảo, quản lý hợp đồng xây dựng và kiểm soát rủi ro. Việc nắm bắt kịp thời, hiểu đúng và vận dụng hiệu quả các quy định mới được xem là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp chủ động ứng phó và hạn chế tranh chấp.
Từ thực tiễn giải quyết tranh chấp, Giáo sư, Tiến sỹ Lê Hồng Hạnh, Chủ tịch Trung tâm trọng tài Quốc tế Việt Nam, cho biết những năm gần đây, tranh chấp trong lĩnh vực xây dựng ngày càng tăng cả về số lượng và mức độ phức tạp, liên quan đến tiến độ, chi phí, thay đổi thiết kế, bồi thường thiệt hại và trách nhiệm giữa các bên. Các vụ việc xây dựng hiện chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số tranh chấp tại VIAC cho thấy rủi ro cao của lĩnh vực này cũng như vai trò ngày càng quan trọng của trọng tài thương mại.
Thông qua hội thảo, Ban tổ chức mong muốn được đồng hành, hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp, giới hành nghề và các chủ thể trong lĩnh vực xây dựng hiểu đúng, vận dụng hiệu quả các quy định mới của Luật Xây dựng sửa đổi. Đồng thời nâng cao nhận thức về phòng ngừa và quản trị rủi ro pháp lý, hướng tới phát triển bền vững hoạt động đầu tư xây dựng tại Việt Nam.