Doanh nghiệp - dự án

Diện mạo khu đô thị công nghiệp hiện đại đang dần hiện hữu

Những ngày này, công trường dự án Dragon Eden duy trì không khí thi công sôi động khi nhiều hạng mục trọng điểm được triển khai đồng loạt. Một trong những điểm nhấn nổi bật hiện nay là tiện ích công viên Eden Park quy mô 2,1ha. Đây được xem là “lá phổi xanh” của đại đô thị với các hạng mục như Nhà điều hành Eden Lounge, hồ sinh thái, hệ thống nhạc nước nghệ thuật, lối dạo bộ bên hồ, quảng trường, sân chơi trẻ em, thể dục thể thao đa năng, vườn hoa. Theo kế hoạch, toàn bộ tiện ích này dự kiến đưa vào vận hành trong tháng 6/2026, góp phần hoàn thiện không gian sinh hoạt cộng đồng cho cư dân tương lai.

Song song với tiến độ tiện ích, công tác hoàn thiện môi trường sống cũng được chú trọng. Hệ thống cây xanh, thảm cỏ và các tuyến hoa cảnh quan được phủ rộng nhằm kiến tạo không gian sống xanh, thông thoáng và gần gũi thiên nhiên. Đây được xem là yếu tố ngày càng được khách hàng ưu tiên trong bối cảnh mật độ đô thị hóa tại TP.HCM liên tục gia tăng.

Theo quy hoạch, Dragon Eden sở hữu quy mô 146,8ha, trong đó hơn 10ha được ưu tiên phát triển mảng xanh và hệ thống mặt nước, góp phần hình thành môi trường sống hài hòa và gia tăng giá trị bền vững cho toàn khu. Quỹ cảnh quan rộng lớn không chỉ giúp cải thiện mỹ quan đô thị, cân bằng vi khí hậu mà còn trở thành điểm cộng nổi bật trong xu hướng sống gần thiên nhiên ngày càng được khách hàng quan tâm.

Song song đó, dự án được đầu tư đồng bộ chuỗi tiện ích phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân như hệ thống trường học, trung tâm y tế, khu thể thao cùng 3 block trung tâm thương mại – văn phòng. Việc triển khai song hành giữa hạ tầng kỹ thuật, không gian cảnh quan và hệ tiện ích cho thấy định hướng phát triển Dragon Eden theo mô hình đô thị tích hợp, nơi các nhu cầu an cư, mua sắm, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng đều được đáp ứng ngay trong nội khu.

Hạ tầng giao thông tạo lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị Dragon Eden

Hạ tầng giao thông luôn được xem là yếu tố cốt lõi quyết định khả năng kết nối, tốc độ phát triển đô thị cũng như dư địa gia tăng giá trị của dự án. Với Dragon Eden, lợi thế này đang dần hiện hữu rõ nét khi cả hạ tầng nội khu lẫn mạng lưới giao thông liên vùng đều được đẩy mạnh triển khai đồng bộ.

Theo quy hoạch, Dragon Eden dành khoảng 43% quỹ đất cho hệ thống giao thông với các trục đường có lộ giới từ 18 - 30m, đặc biệt là hai trục đường chính 60m và 102m, kết hợp vỉa hè rộng từ 5 – 6m. Tỷ lệ đầu tư lớn cho hạ tầng cho thấy định hướng phát triển bài bản của chủ đầu tư Tandoland theo xu hướng quy hoạch các khu đô thị quy mô trên thế giới, nơi giao thông không chỉ đóng vai trò kết nối mà còn là nền tảng tạo nên khả năng vận hành, phát triển thương mại và hình thành cộng đồng cư dân bền vững trong dài hạn.

Hiện nhiều tuyến giao thông chính bên trong dự án đang được đồng loạt triển khai các hạng mục như nền đường, hệ thống thoát nước, điện âm và vỉa hè. Đặc biệt, phân khu 2 - Dragon River đang được tăng tốc thi công hạ tầng theo đúng lộ trình đề ra. Điều này không chỉ cho thấy tiến độ triển khai tích cực mà còn phản ánh sự chuẩn bị kỹ lưỡng của chủ đầu tư trong việc hoàn thiện hạ tầng và pháp lý trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.

Bên cạnh hạ tầng nội khu, Dragon Eden còn hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới giao thông liên vùng khu Tây Nam TP.HCM. Trong đó, tuyến Lương Hòa – Bình Chánh với lộ giới 60m kết nối trực tiếp tuyến Võ Văn Kiệt nối dài. Theo dự kiến, tuyến đường này sẽ thông xe kỹ thuật vào tháng 6/2026 và hoàn thiện toàn tuyến vào Quý III/2026.

Động lực phát triển của Dragon Eden còn đến từ cụm khu công nghiệp Tandoland và Prodezi quy mô khoảng 650ha nằm đối diện. Hiện cả 2 khu công nghiệp này đang thi công hạ tầng để bàn giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà máy, nhà xưởng quy mô lớn từ cuối năm 2026 và dự kiến đưa vào hoạt động từ cuối năm 2027. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp Dragon Eden gia tăng giá trị khai thác dòng tiền, tạo thanh khoản tốt, đồng thời mở ra tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho toàn khu đô thị.

Bách Thuận