Kinh tế địa phương

Đất đai luôn là nguồn lực quan trọng, quyết định tiến độ và hiệu quả của các dự án đầu tư. Nhận thức rõ điều đó, Hưng Yên đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm nâng cao khả năng tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp, góp phần cải thiện môi trường đầu tư, tạo động lực thu hút các dòng vốn chất lượng cao vào địa phương.

Gỡ nút thắt đất đai

Trong quá trình lựa chọn địa điểm đầu tư, khả năng tiếp cận đất đai luôn là một trong những tiêu chí được cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước đặc biệt quan tâm. Thực tế cho thấy, thời gian hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất hay giải phóng mặt bằng càng được rút ngắn thì chi phí đầu tư càng giảm, cơ hội kinh doanh càng được nắm bắt kịp thời.

Những năm gần đây, Hưng Yên đã tập trung rà soát, cải cách quy trình giải quyết thủ tục đất đai theo hướng công khai, minh bạch và giảm tối đa thời gian xử lý hồ sơ. Song song với đó, tỉnh ưu tiên xây dựng quỹ đất sạch, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tại các khu, cụm công nghiệp nhằm tạo điều kiện để nhà đầu tư có thể triển khai dự án ngay sau khi được chấp thuận đầu tư.

Ông Nguyễn Đức Kiền, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hưng Yên cho biết, ngành đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai, cập nhật cơ sở dữ liệu địa chính và công khai thông tin quy hoạch để doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận.

“Quan điểm của tỉnh là tạo điều kiện thuận lợi nhất để doanh nghiệp tiếp cận đất đai trên cơ sở đúng quy định pháp luật, minh bạch và bình đẳng. Chúng tôi tập trung rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục, hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các địa phương để chuẩn bị quỹ đất sạch, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư ngay khi dự án đủ điều kiện triển khai”.

Một điểm đáng chú ý là Hưng Yên đang tiếp tục mở rộng hệ thống các khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo hướng hiện đại, đồng bộ về giao thông, điện, nước, viễn thông và xử lý môi trường. Điều này không chỉ gia tăng quỹ đất sản xuất mà còn nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương trong thu hút đầu tư.

Đồng hành cùng nhà đầu tư

Tại cơ sở, nhiều địa phương đã chủ động chuẩn bị mặt bằng và phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để sẵn sàng đón các dự án mới.

Ông Lê Thanh Thịnh, Chủ tịch UBND xã Hồng Quang cho biết, trên địa bàn xã hiện được quy hoạch nhiều khu công nghiệp quan trọng như Khu công nghiệp Ân Thi, Khu công nghiệp Kim Động – Ân Thi và Khu công nghiệp số 08 – Hưng Yên, giai đoạn 1, tạo “lực đẩy” cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hưng Yên.

“Địa phương xác định giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ trọng tâm để tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển công nghiệp. Chúng tôi đã và đang phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng, tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận và sẵn sàng hỗ trợ các nhà đầu tư để có mặt bằng sớm triển khai dự án theo đúng tiến độ”.

Không chỉ chú trọng tiến độ, nhiều địa phương còn đặt mục tiêu xây dựng sự đồng thuận xã hội như một yếu tố quyết định thành công của công tác giải phóng mặt bằng.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND xã Hưng Phú cho biết, giai đoạn 2021–2025, địa phương thu hút nhiều dự án động lực như Khu công nghiệp Hưng Phú, Sân golf Cồn Vành và Cảng hàng lỏng Ba Lạt. Vì vậy, công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng và tái định cư luôn được thực hiện theo hướng công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Theo ông Tuấn, điều địa phương đặc biệt chú trọng không chỉ là tiến độ bàn giao mặt bằng mà còn là tạo được sự đồng thuận trong nhân dân. Bởi phía sau mỗi dự án là những thay đổi lớn về đất đai, sinh kế và môi trường sống của người dân.

“UBND xã công khai đầy đủ cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ và chú trọng đối thoại trực tiếp với người dân để tạo niềm tin. Đồng thời phát huy vai trò của các tổ chức đoàn thể, người có uy tín trong cộng đồng để vận động, thuyết phục”.

Nhận thức rõ tuyên truyền phải đi trước một bước, Hưng Phú đã tổ chức nhiều hội nghị đối thoại trực tiếp với người dân, đồng thời phát huy hiệu quả hệ thống truyền thanh cơ sở với hơn 1.500 lượt tin, bài tuyên truyền. Bên cạnh đó, địa phương còn ứng dụng nền tảng số như Zalo để cập nhật nhanh chóng các thông tin về quy hoạch, bồi thường và tiến độ thực hiện dự án, góp phần nâng cao tính minh bạch và tạo sự đồng thuận trong cộng đồng.

Ở góc độ nhà đầu tư, ông Trịnh Khánh Dương, Trưởng Ban Quản lý dự án Khu công nghiệp Hưng Phú thuộc Tập đoàn Geleximco, cho biết quá trình triển khai dự án đã nhận được sự đồng hành rất lớn từ chính quyền các cấp, đặc biệt là chính quyền xã Hưng Phú.

“Điều chúng tôi đánh giá cao là sự vào cuộc quyết liệt, trách nhiệm của chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng và dân vận. Các cấp chính quyền luôn chủ động phối hợp với doanh nghiệp, kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh, đồng thời tăng cường đối thoại, tuyên truyền để người dân hiểu và đồng thuận với chủ trương phát triển các khu công nghiệp. Đây là yếu tố rất quan trọng giúp dự án triển khai đúng tiến độ, giảm thiểu rủi ro trong quá trình thực hiện và tạo niềm tin cho các nhà đầu tư khi lựa chọn Hưng Yên là điểm đến lâu dài”.

Theo ông Dương, bên cạnh việc chuẩn bị quỹ đất sạch, sự thống nhất trong chỉ đạo và tinh thần đồng hành của chính quyền địa phương đã góp phần tạo dựng môi trường đầu tư ổn định, minh bạch. Đây cũng là lợi thế cạnh tranh của Hưng Yên trong bối cảnh nhiều địa phương đang đẩy mạnh thu hút các dòng vốn đầu tư chất lượng cao vào các khu công nghiệp.

Việc kết hợp giữa cải cách thủ tục hành chính, chuẩn bị quỹ đất sạch, đầu tư hạ tầng đồng bộ và tăng cường đối thoại với người dân đang tạo nên nền tảng quan trọng để Hưng Yên nâng cao khả năng tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp. Đây không chỉ là giải pháp tháo gỡ “điểm nghẽn” của môi trường đầu tư mà còn là động lực để tỉnh tiếp tục thu hút các dự án quy mô lớn, công nghệ cao, hướng tới mục tiêu phát triển công nghiệp hiện đại và bền vững trong giai đoạn mới.

Kim Dung - Vũ Phường