Doanh nghiệp - dự án

Từ một miền an trú tại cửa ngõ Thủ đô đến một điểm đến nằm trên hành lang kết nối Hà Nội, cửa ngõ hàng không quốc tế Nội Bài và các cực kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Khi Thanh Xuan Valley mở rộng “bán kính an cư”

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, Thanh Xuan Valley được BIM Land phát triển như một miền an trú giữa 80 ha rừng thông nguyên bản, nơi thiên nhiên, tiện ích và đời sống cộng đồng cùng tạo nên một môi trường sống trọn vẹn dành cho đa thế hệ.

Lợi thế vị trí của dự án ngày càng rõ nét nhờ sự bứt phá của hạ tầng khu vực. Tiếp nối việc Hà Nội phê duyệt phương án vị trí tuyến đường nối sân bay Nội Bài đến khu du lịch Đại Lải cuối năm 2025, công tác chuẩn bị để triển khai dự án nâng cấp đã được đẩy mạnh từ đầu năm 2026.

Tuyến hạ tầng mới khi đi vào vận hành và kết nối đồng bộ với trục Nhật Tân - Võ Nguyên Giáp sẽ tối ưu hành trình từ trung tâm Hà Nội tới Thanh Xuan Valley xuống chỉ còn khoảng 35 km, ước tính di chuyển trong vòng 35 phút - tiết kiệm hơn 5 km quãng đường và gần 10 phút thời gian so với lộ trình hiện tại.

Nếu tuyến Nội Bài - Đại Lải giải quyết bài toán an cư từ Hà Nội, mạng lưới hạ tầng liên vùng lại đưa Thanh Xuan Valley vào tâm điểm kết nối với các cực kinh tế phía Bắc nhờ Vành đai 4, Vành đai 5, tuyến Thái Nguyên - Bắc Giang - Phú Thọ và hầm xuyên Tam Đảo. Nhờ các trục đường mới, quãng đường di chuyển sẽ tiết kiệm từ 15-20 km tùy tuyến. Hành trình tới thung lũng thông reo dự kiến được rút ngắn đáng kể: chỉ còn khoảng 40 phút từ Bắc Ninh hay Thái Nguyên (tiết kiệm đến 30 phút so với hiện tại); 50 phút từ Việt Trì và 60 phút từ Bắc Giang (thay vì 90 phút như trước đây).

Khi thời gian di chuyển giữa Thanh Xuan Valley với Hà Nội và các trung tâm kinh tế lân cận ngày càng được rút ngắn, một ngôi nhà giữa thung lũng nguyên bản cũng dễ dàng hòa vào nhịp sống thường nhật. Cư dân có thể cân bằng giữa công việc, học tập và các kết nối quen thuộc tại nội đô và một môi trường sống gắn kết với thiên nhiên nguyên bản.

Lợi thế này mở rộng khả năng an cư tại Thanh Xuan Valley không chỉ với các gia đình tại Hà Nội, mà còn với chủ doanh nghiệp, nhân sự cấp cao và chuyên gia quốc tế đang làm việc tại Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang hay các cực kinh tế lân cận.

Cửa ngõ quốc tế: lợi thế từ tọa độ tiệm cận Sân bay Nội Bài

Vị trí kết nối thuận tiện tới Sân bay Quốc tế Nội Bài - cửa ngõ hàng không quốc gia có công suất dự kiến khoảng hơn 30 triệu lượt khách/năm - mang lại cho Thanh Xuan Valley thế mạnh mở rộng khả năng tiếp cận dòng khách nghỉ dưỡng toàn cầu.

Lợi thế này càng trở nên rõ nét khi khu nghỉ dưỡng InterContinental Thanh Xuan Valley Resort dự kiến từng bước đi vào vận hành từ năm 2029. Với nhóm khách thương gia, chuyên gia và du khách cao cấp, thời gian di chuyển ngắn từ sân bay là điểm cộng then chốt nâng tầm toàn bộ hành trình trải nghiệm.

Điều này không chỉ giúp nâng tầm vị thế của khu nghỉ dưỡng và điểm đến Thanh Xuan Valley, mà còn trực tiếp dẫn dắt dòng khách toàn cầu đến với hệ sinh thái tiện ích, nghỉ dưỡng và thương mại trong lòng thung lũng. Hạ tầng giao thông, vì thế, vừa là đòn bẩy củng cố giá trị bất động sản, vừa là chìa khóa gia tăng sức sống cho toàn bộ điểm đến.

Từ triển vọng hạ tầng đến những giá trị đã hiện hữu

Thực tế thị trường Thủ đô cho thấy sự phát triển của hạ tầng có thể tác động rõ tới giá trị bất động sản. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn chỉ ra, mặt bằng giá tại một số khu vực phía Đông và phía Nam Hà Nội đón đầu các trục vành đai, cầu vượt sông và đại lộ mới từng ghi nhận mức tăng khoảng 22–23%. Tuy nhiên, hạ tầng chỉ thực sự tạo ra giá trị bền vững khi song hành cùng tiến độ bàn giao, hệ sinh thái tiện ích được đưa vào vận hành đồng bộ và một cộng đồng cư dân gắn kết.

Theo BIM Land, hơn 240 chủ sở hữu đã nhận bàn giao tại Valley Park Residences và Orchard Residences; nhiều tiện ích như Sports Club, Pool Bar, hồ bơi ngoài trời Country Club, cung đường trekking và Organic Farm đã đi vào hoạt động và duy trì lượng khách trải nghiệm ổn định. Trong năm 2027, Spring Residences và phố thương mại Valley Town dự kiến tiếp tục được bàn giao, bổ sung những mô hình sản phẩm phục vụ nhu cầu an cư, lưu trú, thương mại và dịch vụ.

Khi khả năng tiếp cận từ bên ngoài ngày càng thuận tiện và hệ sinh thái bên trong từng bước hoàn thiện, cư dân và khách lưu trú có thêm lý do để đến thường xuyên hơn, ở lại lâu hơn và sử dụng nhiều hơn các tiện ích, dịch vụ trong thung lũng. Giá trị của hạ tầng, vì thế, không chỉ nằm ở số phút di chuyển được rút ngắn mà ở khả năng chuyển lợi thế kết nối thành nhu cầu sử dụng thực tế, qua đó củng cố giá trị an cư, khả năng khai thác và sức hấp dẫn dài hạn của mỗi bộ sưu tập không gian sống độc bản tại Thanh Xuan Valley.

Diệu Hoa