Doanh nghiệp - dự án

Loạt tên tuổi lớn đồng loạt nhập cuộc

Từ những năm đầu thế kỷ 21, Ciputra đã trở thành địa chỉ định danh cho chất sống thượng lưu tại Hà Nội. Từ khu đô thị quốc tế tiên phong của Thủ đô, nơi đây dần quy tụ giới doanh nhân, chuyên gia quốc tế và những gia đình thành đạt, đồng thời bồi đắp giá trị qua chất lượng không gian sống, cộng đồng cư dân và vị thế được khẳng định theo thời gian.

Sau nhiều năm củng cố vị thế của một miền sống thượng lưu, Ciputra đang bước vào một nhịp chuyển động mới đáng chú ý. Những tháng cuối năm 2026, loạt dự án cao tầng quy mô lớn liên tiếp phát tín hiệu khởi động hoặc tái khởi động như Vietinbank Tower, Sunshine Empire, Maison Privée, Astor 1… hình thành một cuộc đua landmark tỷ đô, kéo sức nóng của thị trường trở lại khu vực vốn đã thuộc nhóm bất động sản giá trị bậc nhất Hà Nội.

Mở đầu là VietinBank Tower – cặp tháp văn phòng, khách sạn 5 sao và thương mại dịch vụ cao 48 và 68 tầng – đang tiến hành thương vụ chuyển nhượng trị giá hơn 10.000 tỷ đồng với một Chủ đầu tư có tiếng trên thị trường. Tiếp đó, Sunshine Empire được Sunshine Group công bố với 5 tòa tháp cao 35–47 tầng, thuộc danh mục đầu tư ước tính lên tới 100.000 tỷ đồng của tập đoàn tại khu vực, hướng tới phát triển một khu phức hợp đa năng về tài chính, công nghệ, văn phòng, khách sạn và nghỉ dưỡng giải trí.

Không xa đó, Maison Privée do CapitaLand Development cùng hai đối tác Nhật Bản phát triển cũng bổ sung hai tòa tháp cao 35 tầng, tổng vốn đầu tư khoảng 11.700 tỷ đồng, với các căn hộ hạng sang kết hợp thương mại dịch vụ.

Ngay kế bên VietinBank Tower, Astor 1 vừa trở thành cái tên mới nhất gia nhập đường đua. Tòa tháp căn hộ hạng sang 40 tầng, sở hữu lâu dài được phát triển bởi Pristie – doanh nghiệp có nền tảng gần 70 năm trong ngành may mặc và đang mở rộng sang lĩnh vực bất động sản. Từ di sản gắn với chất liệu, kỹ nghệ và thẩm mỹ, Pristie đang chuyển hóa những giá trị tích lũy qua nhiều thập kỷ thành cách tiếp cận mới về không gian sống, đặt phong thái sống trở thành dấu ấn riêng cho Astor 1.

Những chuyển động trên đường chân trời Ciputra mới chỉ là phần hữu hình của một thay đổi lớn hơn. Phía sau cuộc đua landmark là sự thay đổi ở cấp độ quy hoạch và hạ tầng, đang từng bước nâng vị thế Tây Hồ Tây trong chiến lược phát triển dài hạn của Hà Nội.

Quy hoạch và hạ tầng mở lực cho chu kỳ mới tại Ciputra

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm vừa được phê duyệt xác lập mô hình phát triển đa cực, đa trung tâm, trong đó sông Hồng trở thành trục cảnh quan chủ đạo và không gian đô thị được mở rộng mạnh mẽ về hai phía bờ sông. Trong cấu trúc mới ấy, Tây Hồ Tây sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm kề trục phát triển sông Hồng, đồng thời tiếp cận trực tiếp các khu vực trọng yếu của Thủ đô và cửa ngõ phía Bắc.

Sự chuyển dịch này phần nào gợi nhớ tới Lục Gia Chủy tại Phố Đông, Thượng Hải. Từ một khu vực bên kia sông Hoàng Phố, hạ tầng và quy hoạch đã đưa nơi đây trở thành trung tâm tài chính – thương mại toàn cầu, với đường chân trời được định danh bởi tháp Thượng Hải, Kim Mậu, Đông Phương Minh Châu. Một quần thể landmark khi đó không chỉ tạo nên diện mạo đô thị, mà còn trở thành biểu tượng trực quan cho vị thế của cả khu vực. Đó cũng là hình dung đáng chú ý về tương lai của cụm cao tầng đang dần thành hình tại Ciputra.

Nền tảng cho sự phát triển ấy ngày càng rõ hơn từ mạng lưới giao thông đa hướng bao quanh Tây Hồ Tây. Vành đai 2 đặt Ciputra trên một trục giao thông chiến lược, liên kết khu vực với Hồ Tây, Ba Đình, Hai Bà Trưng; đồng thời qua cầu Nhật Tân mở thẳng hướng tới cửa ngõ phía Bắc và sân bay quốc tế Nội Bài. Vành đai 3 tạo thêm một hành lang lớn kết nối tới Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đông Anh, Long Biên… và mở rộng khả năng tiếp cận các tỉnh, thành lân cận như Hải Phòng, Ninh Bình, Thái Nguyên, Phú Thọ… thông qua hệ thống cao tốc trọng điểm.

Nằm giữa hai tuyến này, Vành đai 2,5 giữ vai trò bổ trợ và chia tải, với điểm đầu ngay tại Ciputra và điểm cuối kết nối Vành đai 3 gần cầu Thanh Trì. Tuyến đường đang được đẩy nhanh hoàn thiện, trong đó phương án hầm đường bộ hai tầng vượt sông Hồng ở phía Bắc được kỳ vọng mở thêm hướng kết nối trực tiếp từ Ciputra sang các khu đô thị mới bên kia sông.

Song hành với hệ thống vành đai là trục Tây Thăng Long, một trong những đại lộ hướng tâm quan trọng của Hà Nội, bắt đầu từ Võ Chí Công và mở về phía Tây, kết nối đô thị trung tâm với Sơn Tây và vùng phát triển thượng lưu sông Hồng.

Khi quy hoạch mở rộng dư địa và hạ tầng từng bước định hình những dòng chảy mới của thành phố, sự xuất hiện của một thế hệ cao ốc mới tại Ciputra trở thành dấu hiệu rõ nét cho chu kỳ phát triển tiếp theo của Tây Hồ Tây. Và với Astor 1, sự hiện diện giữa quần thể những công trình landmark quy mô lớn không chỉ đặt dự án vào tâm điểm của một cuộc đua mới, mà còn mở ra cơ hội trở thành một dấu ấn riêng trong diện mạo đang được tái định hình ấy.

Bách Thuận