Bất động sản
Vịnh Tiên: Nơi cửa ngõ giao thông mở ra một tâm điểm sống, trải nghiệm mới của TP.HCM
Một tuyến giao thông tốc độ cao có thể đưa hàng chục triệu lượt người đến một địa điểm mỗi năm, nhưng chính hệ sinh thái tiện ích mới quyết định khả năng giữ chân dòng người và hình thành sức sống lâu dài.
Tại Vịnh Tiên (Vinhomes Green Paradise), mô hình đô thị TOD kết hợp kinh tế trải nghiệm đang định hình một “Quận Nhất mới” hướng biển, nơi cửa ngõ giao thông mở ra một trung tâm sống, vui chơi, hội họp và giao thương suốt 365 ngày/năm.
Giao thông siêu kết nối đưa dòng người về trung tâm mới phía biển
Trong lịch sử phát triển đô thị, mọi cuộc dịch chuyển trung tâm đều bắt đầu từ những đột phá về hạ tầng giao thông. Từng bị định kiến là vùng đất cách trở bởi sông nước và lệ thuộc những chuyến phà, Cần Giờ hôm nay đang bước vào tâm điểm của mạng lưới kết nối đa phương thức tốc độ cao, mở toang cánh cửa vươn ra biển của TP.HCM.
Mắt xích mang tính cách mạng là tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ với vận tốc thiết kế 350 km/h, rút ngắn thời gian di chuyển từ lõi trung tâm lịch sử về đến siêu đô thị xuống chỉ còn khoảng 13 phút. Với ga Depot nằm ngay cửa ngõ, cư dân Vinhomes Green Paradise có thể di chuyển từ Quận 1 cũ về Vịnh Tiên chỉ trong thời gian tương đương uống một ly café.
Cộng hưởng cùng đường sắt là hệ thống giao thông liên vùng đồng bộ. Dự án Cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh kết hợp đại lộ Rừng Sác mở rộng đưa thời gian kết nối nội đô về khoảng 35 phút. Tuyến đường và hầm vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu nén thời gian di chuyển giữa hai bờ vịnh xuống còn 10 phút. Nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác kết nối trực tiếp Vịnh Tiên với Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong vòng 40 phút.
Mạng lưới này tạo ra luồng chuyển động hai chiều mạnh mẽ: người dân nội đô có thể thong thả ra biển vui chơi, xem biểu diễn, nghỉ dưỡng tại siêu độ thị sau giờ làm; cư dân Vịnh Tiên dễ dàng tiếp cận công việc, gặp gỡ đối tác tại trung tâm cũ, các tỉnh Đông Nam bộ hay ở quốc tế khi cần. Luồng đi lại hai chiều thuận tiện, dễ dàng là bước đầu tiên tạo nên sinh khí cho một trung tâm mới.
Đô thị TOD biến điểm đến thành nơi có nhiều lý do để ở lại
Tại Vịnh Tiên, nguyên lý phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) được đặt vào cấu trúc ngay từ “vạch xuất phát”. Vincom Mega Mall và Tổ hợp Trung tâm hội nghị - Nhà hát Sóng Xanh được bố trí đối diện Hub Depot đường sắt tốc độ cao tại cửa ngõ siêu đô thị, tạo nên chuỗi trải nghiệm liền mạch từ di chuyển, mua sắm, ẩm thực đến nghệ thuật và hội nghị.
Vừa xuống ga, du khách có thể tiếp cận không gian mua sắm, ẩm thực tại Vincom Mega Mall, sau đó chuyển tiếp sang thưởng thức nghệ thuật hoặc tham dự hội nghị tại Tổ hợp Sóng Xanh. Cách tổ chức này giúp một chuyến đi vốn chỉ phục vụ một mục đích có thể kéo dài thành nhiều hoạt động nối tiếp.
Với 2 khán phòng có tổng sức chứa 5.000 chỗ, trung tâm hội nghị gần 10.000 khách và không gian triển lãm 40.000 m², Tổ hợp Sóng Xanh mở ra khả năng đón nhiều nhóm khách với nhu cầu khác nhau. Lịch biểu diễn, hội họp, triển lãm tạo ra những nhịp sử dụng liên tục, đồng thời bổ sung dòng khách cho các dịch vụ và điểm đến lân cận.
Lợi thế tiếp theo nằm ở khả năng khép kín chuỗi dịch vụ trước, trong và sau sự kiện. Một hội nghị cần không gian họp, song người tham dự còn cần lưu trú, tiếp đối tác và thư giãn. Vịnh Tiên đáp ứng chuỗi nhu cầu này với tổ hợp 30 khách sạn 5-6 sao và quần thể 19 khách sạn boutique hotel sang trọng.
Từ lưu trú, dòng khách tiếp tục phân bổ tới các điểm đến trong khu vực. Những đại lộ như Thời Đại, Tương Lai phục vụ nhu cầu mua sắm; VinWonders 122 ha mở rộng lựa chọn vui chơi cho gia đình, nhóm bạn; bộ đôi sân golf 36 hố, các sân tập và nhà thi đấu đa năng bổ sung không gian cho hoạt động thể thao.
Song song với hệ sinh thái du lịch, thương mại và giải trí, Vịnh Tiên được bổ sung nền tảng phục vụ đời sống thường nhật với cụm 4 trường liên cấp Vinschool, Trung tâm Phát triển Thế hệ trẻ Young Paradise Hub chuyên sâu về năng khiếu, sáng tạo và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec hợ tác với Cleveland Clinic (Mỹ).
Đối với người mua ở, Vịnh Tiên mang đến khả năng sống gần những nơi công việc và giao thương diễn ra. Một nơi an cư có nhiều hoạt động cũng mở thêm lựa chọn gặp khách hàng, đón bạn bè, vui chơi cùng gia đình. Sức hút an cư dài hạn của Vịnh Tiên được bồi đắp từ chính những nhu cầu ngoài ngưỡng cửa ấy.
Một trung tâm mới cần cả dòng người tìm đến và cộng đồng muốn gắn bó lâu dài. Vịnh Tiên đặt hai điều ấy trong cùng một cấu trúc: cửa ngõ đón hành trình, tiện ích tạo trải nghiệm và không gian sống hình thành cộng đồng. Từ góc nhìn đó, Vịnh Tiên có cơ sở để hướng tới vai trò một “Quận Nhất mới” của TP.HCM - nơi giao thông mở cửa, kinh tế trải nghiệm tạo nhịp và đời sống cư dân duy trì sức sống đô thị qua từng ngày.