GP.Invest ra mắt khu đô thị xanh Evergreen Estate tại Lạng Sơn

Với quy mô 37,44 ha và tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái, gồm 549 căn nhà ở thấp tầng với các loại hình shophouse, nhà vườn và biệt thự. Khoảng 98.000 m² dành cho cây xanh và mặt nước, mật độ xây dựng khoảng 29%.

Dự án nằm tại điểm đầu đại lộ Hùng Vương, kết nối với Quốc lộ 1A, cách trung tâm thành phố khoảng 4 km và có khả năng tiếp cận tuyến cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng. Vị trí này tạo điều kiện kết nối với hành lang giao thương Hà Nội - Lạng Sơn - cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, đồng thời mở ra khả năng phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ gắn với khu dân cư.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Trí Dũng - Tổng Giám đốc GP.Invest cho biết điểm đáng chú ý trong quy hoạch Evergreen Estate là cách tổ chức không gian dựa trên địa hình tự nhiên, thay vì san phẳng toàn bộ khu đất. Các phân khu được bố trí theo cao độ và đặc điểm cảnh quan, tận dụng địa hình đồi dốc để tạo hướng nhìn ra hồ nước, công viên và không gian xanh.

Hồ cảnh quan trung tâm rộng khoảng 15.000 m² kết nối với hệ thống công viên, quảng trường, đường dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng. Các tiện ích thể thao, sân chơi trẻ em, khu thư giãn và khu thương mại, dịch vụ được bố trí phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Evergreen Estate đạt chứng nhận LEED for Communities - Silver, thuộc hệ thống đánh giá cộng đồng xanh do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ phát triển. Khác với chứng nhận dành cho từng công trình riêng lẻ, hệ thống này đánh giá tổng thể các yếu tố như quy hoạch bền vững, hiệu quả sử dụng tài nguyên, quản lý môi trường và chất lượng sống của cộng đồng.

Dự án cũng được vinh danh tại International Property Awards 2026-2027 ở hạng mục Mixed-Use Architecture - Best in Vietnam vào tháng 5/2026.

Về hạ tầng kỹ thuật, GP.Invest cho biết dự án bảo tồn hai quả đồi tự nhiên, đồng thời triển khai các giải pháp gia cố địa hình. Khoảng 35.000 m² mái taluy và mái đồi được thiết kế gia cố bằng các công nghệ như đinh neo đất, cáp neo dự ứng lực, tường chắn đất có cốt và lưới địa kỹ thuật nhằm hạn chế xói mòn, duy trì cảnh quan.

Dự án còn đầu tư hệ thống xử lý nước thải độc lập công suất 1.140 m³/ngày đêm. Một phần nước sau xử lý được định hướng tái sử dụng để tưới cây và vệ sinh nội khu. Hệ thống điện mặt trời áp mái dự kiến đáp ứng khoảng 15% nhu cầu sử dụng điện toàn khu, kết hợp các trạm sạc xe điện sử dụng năng lượng tái tạo.

Các hạng mục này cho thấy định hướng phát triển của dự án không chỉ nằm ở kiến trúc hay cảnh quan mà còn ở hệ thống vận hành và quản lý môi trường. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công, khả năng vận hành ổn định và việc duy trì các tiêu chuẩn môi trường sau khi khu đô thị đi vào hoạt động.

Theo kế hoạch của chủ đầu tư, đến hết quý I/2027, dự án dự kiến hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng giai đoạn 1 và 100 căn nhà đầu tiên. Mục tiêu tiếp theo là hoàn thành toàn bộ hạ tầng vào cuối năm 2027.

Đánh giá cao nỗ lực của chủ đầu tư, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chia sẻ Evergreen Estate có vị trí thuận lợi tại cửa ngõ quan trọng của tỉnh Lạng Sơn và khu vực. Dự án khai thác địa hình tự nhiên, dành diện tích cho cảnh quan xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích, đồng thời phát triển đa dạng loại hình nhà ở để đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm cư dân.

Để dự án sớm hoàn thành, Thứ trưởng đề nghị nhà đầu tư tiếp tục huy động nguồn lực tổ chức triển khai các hạng mục sớm tạo ra các sản phẩm chất lượng cao cho thị trường. Cùng đó, đề nghị tỉnh Lạng Sơn tiếp tục quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo các sở, ngành, UBND phường Đông Kinh đồng hành, sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng dự án.

Phát biểu tại buổi lễ, bà Trần Thanh Nhàn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn nhấn mạnh sự kiện ra mắt dự án đánh dấu bước phát triển quan trọng của dự án và có ý nghĩa to lớn đối với tỉnh Lạng Sơn, khi tỉnh có thêm một dự án khu đô thị mới hiện đại đạt tiêu chuẩn xanh, thân thiện môi trường.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh biểu dương nhà đầu tư đã tập trung mọi nguồn lực để thực hiện dự án cũng như tích cực tham gia các hoạt động an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh. Đề nghị chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh thi công các hạng mục còn lại, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động, tuân thủ quy hoạch và công khai, minh bạch thông tin.