TP.HCM: Xây dựng TP. Thủ Đức trong 5 năm đầu cần hơn 41.000 tỷ đồng

Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM vừa có tờ trình UBND TP.HCM phê duyệt đề án "Hình thành và phát triển Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông - Thành phố Thủ Đức giai đoạn 2020-2035".

TP.HCM sẽ cần 41.000 tỷ đồng để xa7y dựng TP Thủ Đức trong 5 năm đầu.

Theo đó, về mục tiêu đóng góp phát triển kinh tế, Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông sẽ có 20.000 việc làm trình độ cử nhân, kỹ sư và chuyên gia cho giai đoạn 2020-2025, giai đoạn 2025-2030 là 50.000 việc làm và giai đoạn 2030-2040 là 150.000 việc làm.

Trong khi đó, dân số cư trú sẽ đạt mức 1,5 triệu người vào năm 2030, đạt mức 1,9 triệu người vào năm 2040 và đạt mức 3 triệu người vào năm 2060. Quy hoạch đô thị sẽ tính toán cho mức dân số tối đa để chuẩn bị cho nhu cầu tương lai.

Tại Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông, giao thông công cộng cần đáp ứng 50% - 60% nhu cầu đi lại; mạng lưới đường trục chính đô thị cần hoàn thiện với khoảng cách giữa các tuyến đường từ 4-6 km.

Đáng chú ý, 10% diện tích Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông thành phố sẽ là công viên. Trong đó, 30% diện tích công viên sẽ trở thành hồ điều hòa để giảm rủi ro ngập (tương đương 630ha đất làm hồ điều hòa).

TP.HCM xác định các trung tâm đổi mới sáng tạo gồm: Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Trung tâm công nghệ tài chính; Khu liên hợp thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc - Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; Khu công nghệ cao - Trung tâm sản xuất tự động hóa và Khu công viên khoa học; Khu Đại học Quốc gia thành phố - Trung tâm công nghệ thông tin và công nghệ giáo dục; Khu Tam Đa, Long Phước - Trung tâm công nghệ sinh thái; Khu Trường Thọ - Đô thị tương lai; Trung tâm kết nối giao thông Vùng Đông Nam Bộ, Khu cảng quốc tế Cát Lái; Trung tâm khởi nghiệp lớn nhất Việt Nam.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, để có thể hoàn thành các mục tiêu trên, trước mắt trong giai đoạn 2020 – 2025, nhu cầu vốn của TP Thủ Đức là 41.660 tỷ đồng (bào gồm vốn ngân sách, vốn đi vay, phát hành trái phiếu). Trong đó, vốn đầu tư hạ tầng hơn 30.000 tỷ đồng; chống ngập hơn 6.400 tỷ đồng; chuyển đổi số 4.400 tỷ đồng.

Đề án chia quá trình phát triển TP Thủ Đức làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1: khởi tạo (2020 - 2022, giai đoạn 2: triển khai (2023 - 2030), giai đoạn 3: hoàn thiện (2030 - 2040), cụ thể:

Giai đoạn 1: thành lập cơ quan quản lý - chính quyền đô thị; dự thảo cơ chế đặc thù - cơ chế phối hợp, hợp tác, cộng tác; xây dựng các bộ tiêu chí và công cụ quản lý; xây dựng dự án: thí điểm - ngắn hạn - trung hạn - dài hạn; tạo quỹ đất và kế hoạch sử dụng đất…

Diện tích phát triển trong giai đoạn đầu là 100ha. Tập trung chính vào các trụ cột kinh tế sáng tạo có sẵn như Khu Công nghệ cao, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Đại học Quốc gia.

Giai đoạn 2: Diện tích phát triển khoảng 500ha, trong đó diện tích khu công nghiệp sáng tạo là 150ha.

Giai đoạn 3: Chiến lược đầu tư mở rộng đối với tất cả các nhóm ngành kinh tế, đẩy mạnh phát triển đối với nhóm ngành ưu tiên (đã triển khai đầu tư trong giai đoạn 2), xây dựng chính sách lan tỏa phát triển toàn khu vực phía Đông Thành phố và vùng phụ cận trên địa bàn Thành phố.