Gửi bình luận
“Đắp chiếu” dự án gần 15 năm, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vẫn đề nghị cơ quan chức năng không ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Thông tin từ văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Văn Dũng – Chủ tịch UBND tỉnh vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra, giải quyết giải trình biên bản vi phạm hành chính của Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư nông nghiệp nông thôn và dịch vụ thể thao du lịch STO (Công ty STO). Đây là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc (Thị xã Điện Bàn).
Cụ thể, phía doanh nghiệp đã có giải trình gửi đến tỉnh Quảng Nam giải trình một số vấn đề và thanh minh nguyên nhân chậm trễ dự án. Theo phía doanh nghiệp, tháng 10/2022, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã có quyết định thanh tra toàn diện dự án và kiến nghị tạm đình chỉ thực hiện dự án vào tháng 11. Đến ngày 24/11/2022, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành văn bản số 7786/UBND-KTN về việc tạm dừng thi công phục vụ công tác thanh tra dự án Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc gửi các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn và Công ty STO.
Tại văn bản giải trình do ông Đoàn Ngọc Lê – đại diện Công ty STO ký gửi thể hiện năm 2023 doanh nghiệp đã có đề nghị tiếp tục thực hiện dự án tuy nhiên tỉnh Quảng Nam yêu cầu tiếp tục tạm dừng thực hiện toàn bộ dự án cho đến khi có kết quả điều tra của cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh.
“Công ty STO xác nhận việc STO đã thi công dự án chậm so với tiến độ một phần vì nguyên nhân khách quan, dịch bệnh kéo dài và phải tuân thủ sự chỉ đạo của Thanh tra tỉnh Quảng Nam và UBND tỉnh Quảng Nam”, phía doanh nghiệp nêu vấn đề.
Phía doanh nghiệp dẫn chứng: “Căn cứ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2, Điều 5, Nghị định số 122/2021/NĐ-CP của Chính phủ thì thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư là 1 năm và được tính từ thời điểm phát hiện hành vi vi phạm hoặc từ thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm. Như vậy, đối chiếu với trường hợp Dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc thì thời điểm các cơ quan phát hiện hành vi vi phạm không đảm bảo tiến độ tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Công ty STO là từ ngày 24/11/2022 (thời điểm có văn bản yêu cầu dừng thực hiện dự án của UBND tỉnh Quảng Nam)”.
Từ đây, Công ty STO đề nghị Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Nam không ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và tạo điều kiện để Công ty điều chỉnh chủ trương đầu tư tiếp tục thực hiện Dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc theo đúng yêu cầu của UBND tỉnh.
Như Diễn đàn Doanh nghiệp đã thông tin trước đó, phía Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc liên quan đến các sai phạm có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của pháp luật và lừa đảo chiếm đoạt tài sản của ông Trần Chiến Thắng - nguyên Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty STO sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Nam để tiếp tục điều tra làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật. Đồng thời, tỉnh Quảng Nam cũng đã nhiều lần trả lời doanh nghiệp về vấn đề không đủ cơ sở để gia hạn tiến độ.
Cụ thể, mới nhất vào tháng 8/2024, ông Lê Văn Dũng – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký công văn phản hồi về đề nghị của doanh nghiệp. Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp của Công ty STO là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được địa phương chấp thuận đầu tư trên địa bàn với mục tiêu tạo điều kiện giải quyết nhà ở cho các đối tượng chính sách, công nhân, người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, việc triển khai dự án đã kéo dài nhiều năm, chưa hiệu quả, chưa đáp ứng mục tiêu ban đầu của dự án.
Tỉnh Quảng Nam cũng cho rằng chủ đầu tư – Công ty STO hạn chế về năng lực, kinh nghiệm, thực hiện việc huy động vốn đối với phần diện tích đất ở thương mại trong dự án khi chưa đảm bảo điều kiện quy định của pháp luật, dẫn đến tình trạng tranh chấp giữa các bên, đơn thư phản ánh, gây phức tạp tình hình an ninh, trật tự tại địa phương. Đặc biệt, sau kết luận từ các bên liên quan, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho rằng chưa có cơ sở để giải quyết đề nghị của doanh nghiệp.
Về dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc, đây là dự án được phê duyệt đầu tư xây dựng năm 2010, quy mô đầu tư hơn 3.600 căn hộ đầy đủ tiện nghi sinh hoạt, với tổng vốn hơn 700 tỷ đồng. Dự án có khoảng 300 lô đất nền và 6 block chung cư dự kiến hoàn thành vào năm 2018 tuy nhiên đến nay chủ đầu tư mới xây dựng phần thô 2 chung cư, 1 chung cư đang bỏ hoang, hệ thống đường sá, điện nước chưa được triển khai.
