Quảng Nam thống nhất gia hạn thực hiện các dự án của Bách Đạt An

Mới đây, Trưởng ban Tiếp công dân Trung ương (Thanh tra Chính phủ) Nguyễn Hồng Điệp đã ký văn bản chuyển đơn của các công dân mua đất tại các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đến UBND tỉnh Quảng Nam. Các công dân này kiến nghị phương án xử lý tại 3 dự án Bách Đạt 1, Hera Complex Riverside và 7B mở rộng tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Tại đơn gửi Thanh tra Chính phủ, hơn 700 công dân mua 1.047 lô đất tại 3 dự án trên đã nêu vấn đề sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, mặc dù chưa đủ điều kiện nhưng Công ty CP Bách Đạt An đã mở bán đất cho các công dân. Đồng thời, phía doanh nghiệp cũng đã thu đến 95% tiền và tuyên bố hủy hợp đồng ký kết, không giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) cho người mua theo quy định.

Về vấn đề này, Tòa án các cấp đã xét xử, ban hành bản án tuyên bố Công ty CP Bách Đạt An phải trả đất, giao GCN QSDĐ cho người dân đã mua đất nhưng doanh nghiệp vẫn không chấp hành. Cùng với đó, các công dân cũng đề cập đến việc bà Hoàng Thị Kim Châu - nguyên Tổng Giám đốc Công ty CP Bách Đạt An đã bị Công an Quảng Nam khởi tố, bắt tạm giam do có hành vi vi phạm. Từ đây, các công dân đề nghị tỉnh Quảng Nam thu hồi số tiền bà Châu tham ô và tạo điều kiện để ban lãnh đạo mới của doanh nghiệp hoàn thiện dự án, bàn giao đất và GCN QSDĐ trong thời gian sớm.

Trả lời đơn thư, tỉnh Quảng Nam dẫn chứng trước đó đã có thông báo kết luận của lãnh đạo tỉnh về vấn đề này. Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Nam Hưng thông tin địa phương đã phục hồi giấy đăng ký kinh doanh đối với Công ty CP Bách Đạt An, thống nhất cho gia hạn thời gian thực hiện các dự án để đảm bảo điều kiện cho chủ đầu tư thực hiện các thủ tục có liên quan, triển khai đầu tư hoàn thành các dự án.

Theo ông Hưng, UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo Công ty Cổ phần Bách Đạt An, Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối) có trách nhiệm cung cấp thông tin cho khách hàng các dự án đến các công dân. Còn lại, việc khởi tố, bắt giữ bà Hoàng Thị Kim Châu và xử lý các đối tượng có liên quan đến vụ án được các cơ quan tố tụng thực hiện theo quy định của pháp luật.

“Hiện nay, 3 dự án nêu trên đang được Công ty CP Bách Đạt An tiếp tục triển khai thực hiện, qua làm việc với UBND tỉnh và các cơ quan chức năng của tỉnh, Công ty CP Bách Đạt An và Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam thống nhất cam kết sử dụng nguồn vốn đã huy động hiện có từ người dân và các nguồn lực tài chính khác của doanh nghiệp để thực hiện các dự án”, ông Trần Nam Hưng cho hay.

Cũng thông tin từ lãnh đạo tỉnh, các dự án này phức tạp nên Ban Thường vụ Tỉnh ủy đưa vào diện theo dõi nên UBND tỉnh và Tổ công tác của UBND tỉnh thường xuyên theo dõi, chỉ đạo sát sao việc giải phóng mặt bằng. Trước đây, chủ đầu tư bị áp dụng biện pháp cưỡng chế thuế, phải thu hồi giấy đăng ký kinh doanh và các dự án chưa được gia hạn tiến độ nên chưa đảm bảo điều kiện đăng ký kế hoạch sử dụng đất.

Hiện nay, các dự án được UBND thị xã Điện Bàn lập thủ tục đăng ký kế hoạch sử dụng đất, được cơ quan chức năng kiểm tra, thẩm định, dự kiến sẽ trình cấp có thẩm quyền thông qua kế hoạch sử dụng đất. Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thủ tục để đảm bảo điều kiện phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại các dự án ngay sau khi kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

“Theo quy định của pháp luật, việc giao đất cho dự án được thực hiện một lần đối với toàn bộ dự án, hoặc giao đất theo từng giai đoạn theo phân kỳ tiến độ thực hiện dự án được đề xuất trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, được chấp thuận trong chủ trương đầu tư, việc giao đất phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, không có ngoại lệ, không có trường hợp đặc biệt với bất kỳ dự án nào. Do đó, việc giao đất theo kiểu cuốn chiếu và theo tiến độ bồi thường là trái quy định của pháp luật”, ông Hưng nhấn mạnh.