Quảng Nam: Xem xét thu hồi 4 dự án khu đô thị đã phê duyệt

Thông tin từ UBND tỉnh Quảng Nam, lãnh đạo tỉnh này vừa ký văn bản yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng và các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư tại 4 dự án của Công ty CP Bách Đạt An.

Theo đó, các dự án sẽ bị xem xét thu hồi là Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).

Theo văn bản của tỉnh Quảng Nam, lý do xem xét thu hồi các dự án trên là do hiện nay công trình Chợ Điện Dương (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) đã được bàn giao lại cho Công ty CP Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác. Vì vậy, các dự án nói trên không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương.

Qua tìm hiểm, 4 dự án trên có tổng diện tích hơn 50ha đã được tỉnh Quảng Nam phê duyệt từ trước. Trong đó, dự án khu đô thị Bách Đạt 3 có quy mô 6,6ha, khu đô thị Bách Đạt 4  rộng 16,8ha, khu đô thị Bách Đạt 5 quy mô gần 2,1ha và khu đô thị Bách Đạt 6 quy mô 23,4ha.

Tất cả các dự án trên đều chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc tỉnh Quảng Nam thực hiện rà soát hồ sơ pháp lý và xem xét thu hồi các dự án của doanh nghiệp này căn cứ vào Thông báo số 182-TB/TU ngày 14/6/2021 của Tỉnh ủy kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi, điều chỉnh một số dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Ngoài các dự án đang được tỉnh Quảng Nam xem xét thu hồi ở trên, Công ty CP Bách Đạt An còn là chủ đầu tư các dự án Hera Complex Riverside, 7B mở rộng, Bách Thành Vinh, Bách Thành Vinh tại Khu đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc, (thị xã Điện Bàn).

Đối với dự án này, UBND TX. Điện Bàn sẽ tiến hành thanh tra công tác giải phóng mặt bằng làm cơ sở để UBND tỉnh Quảng Nam và các Sở, ngành có phương án xử lý những tồn tại, vướng mắc và hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong trường hợp chủ đầu tư tiếp tục chây ỳ, không triển khai dự án, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tham mưu trình UBND tỉnh phương án xử lý theo quy định.

Theo tìm hiểu của PV, thời gian qua, tiến độ triển khai dự án của Công ty CP Bách Đạt An gặp nhiều vấn đề, đặc biệt là để xảy ra tranh chấp với các công ty môi giới, gây kiện tụng kéo dài.

Sau nhiều lần bị khởi kiện, tòa án nhân dân các cấp buộc doanh nghiệp này tiếp tục thực hiện hợp đồng, nhanh chóng triển khai các dự án, bàn giao đất và sổ đỏ cho người dân. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhiều khách hàng mua đất tại dự án.

Tháng 6/2021, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Quảng Nam thống nhất đưa các vụ án liên quan đến Công ty CP Bách Đạt An vào diện theo dõi của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ.